역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
572.5m²
건폐율
49%
지형
완경사
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,327만 ~ 3억 395만
전용 면적당 단가
1,627만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.10)
2억 1,000
전세가 분석
최고3억 6,500
최저1억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 38.8m² | 2억 1,000 | 7층 | |
| 24.10.19 | 39.37m² | 1억 8,500 | 7층 | |
| 22.06.11 | 39.28m² | 3억 6,500 | 5층 | |
| 22.01.12 | 39.28m² | 1억 9,700 | 6층 | |
| 20.08.04 | 39.37m² | 2억 2,300 | 5층 | |
| 20.07.23 | 39.28m² | 1억 9,700 | 6층 | |
| 20.07.06 | 38.8m² | 2억 1,000 | 7층 | |
| 19.11.08 | 39.28m² | 1억 9,700 | 6층 | |
| 19.06.01 | 39.28m² | 1억 9,000 | 5층 | |
| 18.03.18 | 39.37m² | 2억 2,500 | 7층 | |
| 17.10.27 | 39.28m² | 1억 9,700 | 6층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,844만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
399만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 399만원 |
| 2025년 | 387만원 |
| 2024년 | 373만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 392만원 |
| 2021년 | 343만원 |
| 2020년 | 327만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 267만원 |
| 2016년 | 255만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.18m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 8.11m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 4.05m2 | 펌프실,주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.84m²)이에요. M펠리체의 각 세대는 평균적으로 12.4평(40.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 M펠리체 건물은 연면적 445평 (1,470m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 1,000만 (20.07.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,470.06m²
용적률/건폐율
241%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
572.5m² / 283.82m²
용적률산정연면적
1,380.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
572.5m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시철도 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
59.2% (1,034m²)
오피스텔
40.7% (710m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 21대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 11대 (45.14㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (201.38㎡) 옥외 5대 (54.65㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hz*****
3.0
4만원
근처 대중교통
양강중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양강중학교 정류소
도보 2분 / 100m
신월2동우체국 정류소
도보 5분 / 329m
신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 6분 / 344m
은창아파트 정류소
도보 6분 / 359m
목동제일여성병원 정류소
도보 6분 / 391m
신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 7분 / 431m
근처 의료시설
아이비의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아이비의원
도보 4분 / 239m
서울메디탑치과의원
도보 5분 / 312m
뉴본정형외과
도보 5분 / 319m
목동제일여성병원
도보 6분 / 350m
신정경희한의원
도보 6분 / 368m
우신동물병원
도보 6분 / 383m
근처 상가/편의시설
로얄아쿠아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로얄아쿠아
도보 1분 / 15m
헤어뱅뱅미용실
도보 1분 / 42m
라온샵
도보 1분 / 42m
지에스25신정대로점
도보 1분 / 67m
탑디테일
도보 1분 / 67m
스피드메이트대농점
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
구립 산들어린이집
구립 산들어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
구립 한아름어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
구립 보금자리어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 22분
4.2km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
+ 10
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실거주 요약
실거주 리뷰 1건
hz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
신정역 인근에 위치해 있고 도보7분정도면 집과 오갈수 있는 거리여서 5...
단점
여름철에 창문을 하루종일 열어놓는 시기에는 큰 도로에서 올라오는 매연때문...
전체 보기(총 239자)
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로빈시그니쳐
이 건물에서 59m
·
2.7
전세사기로 유명한 건물 층간소음 심함 반려동물 가능한게 안키우는 사람 입장에서는 지옥이 될수도 건물관리 전혀 안됌,
목동오피스텔
이 건물에서 68m
·3.0
분리수거하는 날엔 건물 앞이 장사진입니다. 어쩔 수 없지만 보기 좋진 않아요. 주변에 딱히 산책할 수 있는 곳은 없습
한울스위트하우스
이 건물에서 95m
·4.0
단점이라고 한다면 1층에 음식점이 있어 환기하려고 열어두면 그 냄새가 올라오는거? 그게 단점인 것 같고 생각보다 가격
경도오피스텔
이 건물에서 165m
·3.2
벽간 소음은 조금 있는것 같아요 모든 소리가 잘 들린다 이 정도까진 아니지만 시끄러운 노래를 틀거나 벽을 치는 소음
하나오피스텔
이 건물에서 179m
·3.9
동네를 돌아다니면 언덕때문에 올라오기가 힘들다. 사거리가 바로 앞에 있고 비행기가 주변에 다니기 때문에 주변 소음이
클레버 타워
이 건물에서 263m
·3.7
층간소음이라기보다 벽간소음이 있습니다 옆집인지 어디인지를 타고 티브이 소리가 잘 들리고요 1층 2층이 분리된 복층이라
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 M펠리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
M펠리체의 2025년 06월 29일의 38.79m² 매매 가격은 2억 1,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 275만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,862만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 M펠리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
M펠리체의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 52.65m² 기준 2억 4,980만원이에요. 평당 전세가는 1,565만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 M펠리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
M펠리체의 최근 월세가는 2023년 11월 17일, 39.27m² 기준 보증금 1억 8,300만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,537만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 M펠리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
M펠리체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 219만원(지방세, 농특세 제외)이에요. M펠리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,054원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 M펠리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 M펠리체 도보 8분 거리에 신정역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 M펠리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 M펠리체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25신정대로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 89m 거리에 원유통, 822m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
M펠리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
M펠리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
M펠리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
M펠리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
M펠리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 M펠리체에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 M펠리체에는 기계식 11대, 자주식 10대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 M펠리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 M펠리체에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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