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인프라 좋음
구축
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ze***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 내부가 조금 망가진 곳이 있었습니다. 그리고 가스 사용량을 직접 적어서 제출해야하는 점이 번거로웠고 창문을 열고
- qd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 없는데 건물이 대로변에 위치해있어서 주취자들 시끄러운 경우가 있었고 저는 아침에 너무 햇볕이 쎄서 암막커튼
- pi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라 그런지 우풍이 있어서 많이 춥습니다. 남향이라 그만큼 해도 많이 들어와서 날씨에 따라 내부 온도가 영량을 많
+ 13
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
573.7m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,433만 ~ 2억 1,274만
전용 면적당 단가
1,635만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.05)
300만 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 23.27m² | 300/70 | 7층 | |
| 26.06.28 | 23.11m² | 300/70 | 2층 | |
| 26.05.15 | 23.27m² | 300/70 | 7층 | |
| 26.02.19 | 23.11m² | 300/70 | 2층 | |
| 25.12.05 | 23.27m² | 300/70 | 7층 | |
| 25.11.03 | 23.11m² | 300/70 | 4층 | |
| 25.09.10 | 23.27m² | 300/70 | 4층 | |
| 25.08.29 | 23.11m² | 300/70 | 5층 | |
| 25.07.17 | 23.11m² | 300/70 | 6층 | |
| 25.07.02 | 23.11m² | 300/70 | 2층 | |
| 25.06.13 | 23.27m² | 300/70 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
790만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 790만원 |
| 2025년 | 770만원 |
| 2024년 | 751만원 |
| 2023년 | 745만원 |
| 2022년 | 792만원 |
| 2021년 | 712만원 |
| 2020년 | 658만원 |
| 2019년 | 625만원 |
| 2018년 | 592만원 |
| 2017년 | 579만원 |
| 2016년 | 570만원 |
| 2015년 | 558만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.78m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 10.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.97m2 | 기계실, 전기실 |
| 공용 | 주 | 1.42m2 | 로비, 화장실, 관리사무소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.49m²)이에요. 신정동 903-27의 각 세대는 평균적으로 4평(13.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 903-27 건물은 연면적 514평 (1,696m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대
최근 전세가
1억 (15.10.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,696.7m²
용적률/건폐율
249%/45%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
573.7m² / 258.69m²
용적률산정연면적
1,429.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
573.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
89.4% (1,517m²)
소매점
10.5% (178m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 22대
기계식 주차
옥내 20대 (256.56㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (24.48㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ze******
4.0
월 관리비 9만원에 전기 가스 별도입니다.
qd****
4.0
관리비는 15만 원 가량으로 기억합니다
pi****
3.5
기본관리비에 주차까지 해서 15정도였던 것 같은데 기억이 확실치 않네요~
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,703 kWh (18.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,799 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,427 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,224 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,809 원/평)
근처 대중교통
신서고교.영상고교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신서고교.영상고교입구 정류소
도보 1분 / 16m
신서고등학교.영상고등학교입구 정류소
도보 1분 / 65m
목동역.목동오거리 정류소
도보 4분 / 204m
목동역8번출구.목동오거리 정류소
도보 4분 / 231m
신서고등학교.영상고등학교앞 정류소
도보 5분 / 323m
목동역 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
김승진의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김승진의원
도보 1분 / 18m
목동예치과병원
차량 1분 / 76m
서울에이블이비인후과
도보 2분 / 98m
탑플란트치과의원
도보 2분 / 98m
바른약국
도보 2분 / 98m
신정동물병원
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
코리안숯불바베큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코리안숯불바베큐
도보 1분 / 15m
부어스트킹
도보 1분 / 18m
씨렉트커피
도보 1분 / 31m
손가네칼국수
도보 1분 / 33m
비빔밥&죽해까득
도보 1분 / 45m
별미식당
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울양목초등학교
근처 교육시설
구립 은혜어린이집
구립 은혜어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
토리어린이집
가정 | 301m
5분
도보 기준
예뜰어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 20분
5.7km | 도보 5분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
ek****
+ 9
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 동네소음4회 언급
실거주 리뷰 13건
ze******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
집 크기가 적당했고 수납이 좋았어요 큰 옷장 두개여서 충분히 수납하기 좋...
단점
일단 내부가 조금 망가진 곳이 있었습니다. 그리고 가스 사용량을 직접 적...
전체 보기(총 342자)
qd****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
1인 가구가 지내기엔 부족함 없이 충분했어요. 내부는 깔끔하고 기계식이긴...
단점
층간소음은 없는데 건물이 대로변에 위치해있어서 주취자들 시끄러운 경우가 ...
전체 보기(총 313자)
pi****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 338자)
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목동중앙하이츠펠리시티
이 건물에서 87m
·
4.5
오직 하나 대단지가 아니라는거 근데 대단지 아파트에 이 정도 입지 편리 신축이면 가격이 40억은 하지 않을까요 ㅎㅎ단
천우비지움오피스텔
이 건물에서 195m
·4.1
옆집 세입자 잘못 당첨되면 벽간소음이 있어요. 잘들립니다. 그리고 겨울에 내부에서 담배피는 사람들이 있는지 가끔 화장
라비앙오피스텔
이 건물에서 212m
·3.9
엘리베이터가 자주 고장나서 고층 사는데 힘들었습니더… 택배 가지로 내려가고 올라왔돈 적이 한두번이 아녜요ㅠ 집 자체는
경원빌딩
이 건물에서 246m
·4.0
가끔 벌레가 나와요. 여름에 바퀴벌레 때려잡은적이 있네요. 방충망이 오래되어서 그런듯합니다. 습하면 벽지가 조금 우글
신정동 894-27
이 건물에서 296m
·2.5
집 평수가 많이 좁습니다. 쾌적한 대신 좁아서 원룸 기숙사 느낌입니다. 다만 층고가 높아서 비교적 엄청 답답하다는 느
문창오피스텔
이 건물에서 401m
·3.1
사무실이 있어 시끄러울 수 있고, 윗집 누가 사느냐에 따라 발망치 심함. 화장실 다소 낡음. 구축이라 임대인의 수리
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정동 903-27의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정동 903-27에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 800만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 903-27의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정동 903-27의 최근 전세가는 2015년 10월 12일, 19.19m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,719만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 903-27의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정동 903-27의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 19.52m² 기준 보증금 300만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 50만원, 월세는 10만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신정동 903-27의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정동 903-27의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정동 903-27의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,430원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정동 903-27 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정동 903-27 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 목동역(5호선), 도보 6분 거리에 신정역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 신정동 903-27 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정동 903-27 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 140개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 86m 거리에 우리마트, 76m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정동 903-27의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신정동 903-27에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정동 903-27에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 903-27에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신정동 903-27에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 903-27에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신정동 903-27에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 903-27에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 903-27에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정동 903-27에는 기계식 20대, 자주식 2대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 903-27에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신정동 903-27에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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