신정동 평점 24위
구축
평지
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- dm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 정말 정말 헬이고 저녁 늦게 들어오면 아예 주차 공간 없음. 미로 같이 주차 해야됨. 집이 너무너무 오래돼서
- bq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 힘들어요 대중교통조금 부죅합니다 특히 엘리베이터가 부족하고 지하까지 연결되지않았
- nb***3현재 거주
오래된 집이다 보니 집 마다 차이가 있지만 오래된 샷시도 많고 그에 따라 벌레도 자주 들어옵니다. 층간 소음도 집마
+ 9
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 8,655만 ~ 9억 4,403만
전용 면적당 단가
4,085만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.19)
1억 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.19 | 84.84m² | 1억/150 | 11층 | |
| 26.02.10 | 84.84m² | 500/50 | 7층 | |
| 26.01.03 | 84.84m² | 1.4억/135 | 14층 | |
| 25.10.11 | 84.14m² | 5억/30 | 15층 | |
| 25.10.11 | 84.14m² | 5억/30 | 15층 | |
| 25.10.11 | 84.14m² | 5억/30 | 15층 | |
| 25.08.27 | 84.84m² | 3.7억/80 | 17층 | |
| 24.11.22 | 84.84m² | 2.7억/52 | 4층 | |
| 24.05.02 | 84.84m² | 4억/38 | 11층 | |
| 24.04.05 | 84.84m² | 3.5억/61 | 13층 | |
| 24.01.26 | 84.84m² | 4억/70 | 18층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 목동현대아파트
2.1천/5만
양천구 신목로 10
32.75m²
- 목동삼성아파트
1.5억/185만
양천구 신목로 7
84.76m²
- 청구아파트
4억/110만
양천구 신목로2길 11
84.98m²
- 신정동경남아너스빌2차
2억/100만
양천구 신목로5길 21
111.95m²
- 명지해드는터
6.8억/60만
양천구 신목로 43
84.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,841만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
613만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 613만원 |
| 2025년 | 584만원 |
| 2024년 | 560만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 556만원 |
| 2020년 | 510만원 |
| 2019년 | 485만원 |
| 2018년 | 437만원 |
| 2017년 | 417만원 |
| 2016년 | 405만원 |
| 2015년 | 392만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 19.23m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.53m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 5.15m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
신정동 현대아파트 101동 건물은 연면적 8,504평 (28,066m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,670.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
217세대
대지/건축면적
0m² / 3,211.64m²
용적률산정연면적
22,979.9m²
외필지 수
6개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,939.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.16)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)정비구역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.8% (28,066m²)
소매점
1.6% (460m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (144m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2653-1851 / 02-2649-0672
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 384대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)에버온
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dm****
2.0
관리비 20-30 내외.
bq*****
4.0
겨울낭방비 포함30만원대
ft******
5.0
평균 25만원~30만원 정도 나옵니다. 평수가 넓어서 인듯요.
계절별 관리비
- 여름29.6만원
- 겨울46.2만원
- 연평균37.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.8만원
공용관리비
15.4만원
개별사용료
9만원
장기수선충당금
4.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82,012 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,900 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,139 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,038 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,060 원/평)
근처 대중교통
신정교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정교입구 정류소
도보 3분 / 170m
삼성아파트정문 정류소
도보 4분 / 231m
현대아파트109동앞 정류소
도보 4분 / 259m
목동아파트1434동앞 정류소
도보 5분 / 275m
목동14단지관리사무소앞 정류소
도보 5분 / 298m
신목초등학교입구 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
신정하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신정하나약국
도보 3분 / 165m
하나치과의원
도보 3분 / 174m
서울활짝편재활의학과
도보 3분 / 174m
새열린약국
도보 3분 / 174m
메디팜신정교약국
도보 3분 / 197m
삼성탑가정의학과의원
도보 4분 / 267m
근처 상가/편의시설
지에스25신정사랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25신정사랑
도보 1분 / 58m
신목모범이용원
도보 2분 / 108m
맨하탄명품세탁소
도보 2분 / 108m
신우공업사
도보 2분 / 117m
코트맥스;MOBILCLEANBASEKOREA모빌클린베이스
도보 2분 / 121m
피트니스마루
도보 2분 / 121m
배정 학교
서울신목초등학교
근처 교육시설
구립 한별어린이집
구립 한별어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
인화어린이집
가정 | 291m
5분
도보 기준
구립 새싹어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 13분
1.8km | 도보 11분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bq*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 9건
dm****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
부모님 따라 살게 된 동네. 집은 노후되었지만 동네 매우 조용하고 인프라...
단점
주차가 정말 정말 헬이고 저녁 늦게 들어오면 아예 주차 공간 없음. 미로...
전체 보기(총 380자)
bq*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
학군이 좋고 동네가 조용합니다 옛날 아파트 치고 주차도 편리해요 학원이나...
단점
주차가 힘들어요 대중교통조금 부죅합니다 특히 엘리베이터가 부족하고 지하까...
전체 보기(총 267자)
nb*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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신정대림
이 건물에서 100m
·
3.9
다좋은데 아파트가 오래돼서 신축아파트 대비 구조가 별로에요. 대신 올수리 해서 살면 그럭저럭 살만해요. 근처에 신축이
신정쌍용
이 건물에서 120m
·3.4
집 근처에 버스정류장이 있는 건 좋은데, 오목교 지하철 역까지는 거리가 애매해서 날씨가 춥거나 더울 땐 걸어가기 귀찮
쌍용아파트
이 건물에서 170m
·3.1
주차가 힘듭니다… 주차 전쟁이에요 단지보단 낫겠지만 그래도 힘듭니다… 그리고 오목교역과 그리 가깝지 않습니다. 걸어
목동삼성아파트
이 건물에서 177m
·3.5
기억하고 싶지 않은 임대 아파트의 기억입니다. 솔직히 주변에 거주하시는 분들하고 좋은 기억이 전혀 없어요. 좀 어려운
목동현대아파트
이 건물에서 215m
·3.5
오래된 아파트라 바퀴벌레, 집게벌레 나오고요. 층간소음은 관리사무실에 말해도 고쳐지지 않아요. 복도에서 담배피는 사람
목동삼성아파트
이 건물에서 227m
·4.1
오목교역까지 걸어서 15분 정도 걸리는것 같아요. 아주 멀지는 않지만 엄청난 역세권은 아닌정도입니다. 다만 오목교를
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 현대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대아파트의 2025년 12월 03일의 84.83m² 매매 가격은 12억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 2,765만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,900만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 현대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 84.83m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,722만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 현대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 11일, 84.13m² 기준 보증금 5억 100만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,964만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 현대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,780만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 4,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 현대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 현대아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신목초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 목일중학교, 8분 거리에 신목고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 940개 있고 가장 가까운 학원은 빛의소리음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 현대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 현대아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25신정사랑이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 174m 거리에 팝마트, 704m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대아파트에는 CCTV가 36대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
현대아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 현대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 현대아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 316m 거리에 신정교 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 현대아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 현대아파트에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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