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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 818만 ~ 3억 6,249만
전용 면적당 단가
4,107만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.24)
7억
전세가 분석
최고7억
최저3억 8,850
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 73.13m² | 7억 | 1층 | |
| 26.03.21 | 73.13m² | 5억 2,000 | 3층 | |
| 26.03.20 | 73.13m² | 4억 6,800 | 2층 | |
| 26.02.07 | 73.13m² | 4억 7,000 | 2층 | |
| 26.01.05 | 73.13m² | 5억 | 6층 | |
| 25.11.15 | 73.13m² | 5억 9,000 | 4층 | |
| 25.08.25 | 73.13m² | 4억 5,000 | 6층 | |
| 24.09.07 | 73.13m² | 4억 4,000 | 3층 | |
| 24.02.06 | 73.13m² | 4억 6,800 | 2층 | |
| 24.01.20 | 73.13m² | 4억 1,000 | 6층 | |
| 24.01.06 | 73.13m² | 4억 5,000 | 2층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,603만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
523만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -3%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 523만원 |
| 2025년 | 501만원 |
| 2024년 | 481만원 |
| 2023년 | 478만원 |
| 2022년 | 507만원 |
| 2021년 | 459만원 |
| 2020년 | 418만원 |
| 2019년 | 392만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 331만원 |
| 2016년 | 319만원 |
| 2015년 | 307만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
106호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.13m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 20.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.46m2 | 계단실,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 5.22m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 2.46m2 | 전기실,펌프실,발전기실 |
층별 상세 정보
신정동 파인빌 건물은 연면적 3,021평 (9,969m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,969.86m²
용적률/건폐율
299%/45%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
89세대
대지/건축면적
2,686.3m² / 1,212.15m²
용적률산정연면적
8,049.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,686.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.06.28)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
엔츠건축사사무소
최근 점검일
2023년 10월 25일
건물 용도
아파트
97.7% (9,744m²)
기타제1종근린생활시설
2.2% (225m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.92대
총 82대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 57대 (1,718.51㎡) 옥외 25대 (481.03㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마루스시 | 일식 회/초밥 |
| 씨유신정파인빌점 | 편의점 |
| 한계서예 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
기타 지도
근처 대중교통
새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고 정류소
도보 3분 / 162m
현대아이파크아파트 정류소
도보 3분 / 193m
현대아파트정문 정류소
도보 4분 / 202m
신정교입구 정류소
도보 4분 / 262m
현대아파트후문 정류소
도보 5분 / 283m
오목교역 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
리더스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준리더스동물병원
도보 3분 / 151m
자연의원
도보 3분 / 160m
중앙제일약국
도보 3분 / 186m
나인마음의원
도보 3분 / 192m
목동제일치과의원
도보 3분 / 192m
삼주약국
도보 3분 / 192m
근처 상가/편의시설
마루스시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마루스시
도보 1분 / 2m
씨유신정파인빌점
도보 1분 / 2m
제이미용실
도보 1분 / 36m
엘샤론
도보 1분 / 45m
영헤어
도보 1분 / 46m
오샤론헤어
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울목동초등학교
근처 교육시설
구립 신정2동어린이집
구립 신정2동어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
웬디어린이집
가정 | 221m
4분
도보 기준
동심어린이집
가정 | 267m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 18분
4.8km | 도보 6분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
zx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
한동짜리 아파트여도 관리는 잘 되는 편임. 주변 동네가 조용함. 인근에 ...
단점
한동짜리 아파트임. 세대수가 적음. 연차가 20년이 넘음. 주변이 주택가...
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롯데캐슬
이 건물에서 104m
·
4.0
단지가 작은만큼, 관리비가 좀 나오는 편이에요. 큰길에서 단지 입구까지 들어오는 길이 넓지 않아 조금 불편한 면은 있
반석목동블레스빌
이 건물에서 115m
·4.3
구축이라는 점, 소규모 단지라는 점이 단점인데 원래 오목교 주변에 신축은 거의 없어서 목동에 큰 기대없으시고 아이교육
목동현대아파트
이 건물에서 165m
·4.0
- 관리사무소의 일방적 행정 처리와 입주민과의 소통 부재로 인해 단지 내 유지보수 등 주요 현안에 대한 합의가 이루
청구아파트
이 건물에서 180m
·4.0
주차는 역시 힘듭니다.. 이중주차 하기 괜찮은 구조도 아니라서 운나쁘면 단지밖에서 자리찾아 헤매야 함 산책하기 좋은
유원목동
이 건물에서 226m
·3.8
오래된 아파트이고 지역난방이라 그런지 겨울에 무척 추웠어요 솔직히 학군 때문에 오는 게 아니라면 구축 아파트 자체에서
목동현대아파트
이 건물에서 260m
·3.5
오래된 아파트라 바퀴벌레, 집게벌레 나오고요. 층간소음은 관리사무실에 말해도 고쳐지지 않아요. 복도에서 담배피는 사람
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 파인빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파인빌의 2025년 12월 16일의 51.92m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,813만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 파인빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파인빌의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 73.13m² 기준 5억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,662만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 파인빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파인빌의 최근 월세가는 2025년 06월 02일, 51.92m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,398만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 파인빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파인빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파인빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 7,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 파인빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 파인빌 도보 7분 거리에 오목교역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 파인빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 파인빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신정파인빌점이에요. 또한 72m 거리에 꽃을맛보다, 327m 거리에 자생의료재단목동자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파인빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파인빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파인빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파인빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파인빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 파인빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 파인빌에는 기계식 0대, 자주식 82대로 총 82대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 파인빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 파인빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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