초역세권
인프라 좋음
구축
+2
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 2,555만 ~ 7억 8,018만
전용 면적당 단가
2,839만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.29)
3억 4,500
전세가 분석
최고5억 4,000
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 84.88m² | 3억 4,500 | 3층 | |
| 26.06.29 | 84.88m² | 5억 2,500 | 16층 | |
| 26.05.29 | 84.88m² | 4억 8,000 | 5층 | |
| 24.07.24 | 84.88m² | 3억 4,500 | 3층 | |
| 24.07.23 | 84.88m² | 4억 9,000 | 5층 | |
| 24.06.10 | 84.88m² | 5억 | 16층 | |
| 24.06.10 | 84.88m² | 5억 | 16층 | |
| 24.05.11 | 84.88m² | 4억 5,000 | 5층 | |
| 24.05.11 | 84.88m² | 4억 5,000 | 5층 | |
| 23.09.13 | 84.88m² | 3억 8,000 | 9층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 마이홈아파트
3.7억
양천구 중앙로29길 120-13
114.98m²
- 래미안 목동아델리체
9.6억
양천구 중앙로43길 14
84.94m²
- 대성유니드아파트
4.2억
양천구 중앙로29길 102
59.86m²
- 우당아파트
4.2억
양천구 오목로 90
83.43m²
- 정은스카이빌
3.7억
양천구 중앙로29길 120-11
68.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,935만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
845만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 845만원 |
| 2025년 | 824만원 |
| 2024년 | 817만원 |
| 2023년 | 809만원 |
| 2022년 | 845만원 |
| 2021년 | 808만원 |
| 2020년 | 765만원 |
| 2019년 | 762만원 |
| 2018년 | 742만원 |
| 2017년 | 742만원 |
| 2016년 | 737만원 |
| 2015년 | 723만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.68m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 19.95m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.17m2 | 기계/전기실,경비실,엠디에프실 |
301호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.53m²)이에요. 정은스카이빌3차의 각 세대는 평균적으로 2평(6.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 정은스카이빌3차 건물은 연면적 2,560평 (8,450m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,450.99m²
용적률/건폐율
411%/59%
기타용도
아파트,제2종근린생활시설
세대 수
56세대
대지/건축면적
1,597.4m² / 952.56m²
용적률산정연면적
6,568.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.68m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
361.6m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)원추표면구역 (포함)준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.8% (7,842m²)
일반음식점
9.1% (793m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.37대
총 77대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 77대 (1,613.26㎡)
기타 지도
근처 대중교통
신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 1분 / 38m
신정네거리.해누리분수광장 정류소
도보 2분 / 108m
신정네거리해누리분수광장 정류소
도보 2분 / 109m
신월2동우체국 정류소
도보 3분 / 138m
목동제일여성병원 정류소
도보 3분 / 145m
양강중학교 정류소
도보 3분 / 182m
근처 의료시설
우신동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준우신동물병원
도보 2분 / 110m
포레스트피부과의원
도보 2분 / 116m
목동플러스내과의원
도보 2분 / 116m
분수광장약국
도보 2분 / 116m
연세바로치과교정과치과의원
도보 2분 / 127m
뉴본정형외과
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
굿푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굿푸드
도보 1분 / 41m
인살롱
도보 1분 / 50m
윌스토리헤어
도보 1분 / 56m
목동만복순대국
도보 1분 / 66m
3.6.5세일마트
차량 1분 / 71m
시루사랑
도보 2분 / 79m
배정 학교
서울양강초등학교
근처 교육시설
대성꿈나무 어린이집
대성꿈나무 어린이집
가정 | 199m
3분
도보 기준
온누리어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
이화어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 11분
4.0km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
oj****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
주차장이 널널하구요, 마트 편의점 가까이있어서 좋았어요 공원도 가까이...
단점
벌레가 좀많이있어요 그래도 아파트에서 한번씩 소독을합니다. 경비원분은 ...
전체 보기(총 344자)
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정은스카이빌2
이 건물에서 116m
·
3.3
단점은 뭐가 없어여. 근처에 뭐 큰 슈퍼라던가 그런건 없고 그냥 아파트 있고 언덕이고 그래서 조금
신정대성유니드2차아파트
이 건물에서 191m
·3.6
주차공간이 부족하고. 주변놀이터에 중딩들이 모여서 담배를 펴서 안좋아요. 초등생과 같이 사는 부모에게는 비추천입니다.
목동미르웰한올림
이 건물에서 195m
·3.6
주변에 공원이 없어 조금 아쉽습니다. 주차장이 있기큰 하지만 기계식 주차라 제한이 있고 주볌에 마땅히 주차할만한 곳이
마이홈아파트
이 건물에서 204m
·3.8
가장 불편했던 점은 아무래도 언덕이었던 것 같아요. 집으로 들어오는 길에 경사가 꽤 있는 언덕을 걸어와야 해서 여름엔
대성유니드아파트
이 건물에서 215m
·3.6
언덕이 정말 가파르고 높아요. 지금은 새계단, 열선 설치되어있는 걸로 압니다만, 이전에는 눈오면 올라가기 너무 힘들었
우당아파트
이 건물에서 222m
·3.3
모기가 꽤 있습니다. 지하주차장에서 올라오는 것 같은데 구조적인 문제인지 잘 해결되지 않는 것 같습니다. 주차장이 다
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 정은스카이빌3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정은스카이빌3차의 2025년 07월 25일의 84.87m² 매매 가격은 6억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,546만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정은스카이빌3차의 최근 전세가는 2024년 07월 24일, 84.87m² 기준 3억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,341만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정은스카이빌3차의 최근 월세가는 2025년 08월 21일, 84.87m² 기준 보증금 1억원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 정은스카이빌3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정은스카이빌3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정은스카이빌3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 3,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 정은스카이빌3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 정은스카이빌3차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신정네거리역(2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 신정역(5호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 정은스카이빌3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 정은스카이빌3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유목동아델리체점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 71m 거리에 3.6.5세일마트, 913m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정은스카이빌3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정은스카이빌3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정은스카이빌3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정은스카이빌3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정은스카이빌3차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정은스카이빌3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정은스카이빌3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌3차에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 정은스카이빌3차에는 기계식 0대, 자주식 77대로 총 77대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 정은스카이빌3차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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