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엘리베이터 있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 2,773만 ~ 7억 5,197만
전용 면적당 단가
2,874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.21)
3억 4,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.98m² | 3.4억/60 | 12층 | |
| 25.11.02 | 84.98m² | 2.8억/58 | 2층 | |
| 24.07.19 | 84.98m² | 3.7억/35 | 12층 | |
| 23.09.22 | 84.98m² | 2.8억/50 | 2층 | |
| 23.04.04 | 84.98m² | 1억/115 | 16층 | |
| 18.07.16 | 84.98m² | 6천/50 | 2층 | |
| 12.12.03 | 84.98m² | 7.5천/65 | 10층 | |
| 11.06.10 | 84.98m² | 1.7억/5 | 12층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,835만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
505만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 505만원 |
| 2025년 | 491만원 |
| 2024년 | 472만원 |
| 2023년 | 468만원 |
| 2022년 | 500만원 |
| 2021년 | 460만원 |
| 2020년 | 429만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 370만원 |
| 2017년 | 370만원 |
| 2016년 | 352만원 |
| 2015년 | 344만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 37.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.85m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.3m2 | 경계벽 |
| 공용 | 주 | 3.69m2 | 관리실,전기실,발전기실,휀룸,정화조관리실 |
층별 상세 정보
신정동 정은스카이빌2 경비실 건물은 연면적 3평 (10m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,894.9m²
용적률/건폐율
292%/24%
기타용도
공동주택
세대 수
80세대
대지/건축면적
2,697.1m² / 656.27m²
용적률산정연면적
7,884.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,697.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.04.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)원추표면구역 (포함)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (11,060m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.07대
총 166대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 110대 (5,479.86㎡) 옥외 56대
기타 지도
근처 대중교통
신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 3분 / 153m
양강중학교 정류소
도보 3분 / 185m
신월2동우체국 정류소
도보 4분 / 219m
신정네거리.해누리분수광장 정류소
도보 4분 / 224m
신정네거리해누리분수광장 정류소
도보 4분 / 225m
동방아파트 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
뉴본정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴본정형외과
도보 4분 / 206m
우신동물병원
도보 4분 / 213m
포레스트피부과의원
도보 4분 / 231m
목동플러스내과의원
도보 4분 / 231m
분수광장약국
도보 4분 / 231m
현대법의의원
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
제이미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이미용실
도보 1분 / 45m
별꽃카페
도보 2분 / 76m
명동세탁소
도보 2분 / 87m
윌스토리헤어
도보 2분 / 89m
착한가게24
차량 1분 / 132m
인살롱
도보 2분 / 133m
배정 학교
서울양강초등학교
근처 교육시설
온누리어린이집
온누리어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
대성꿈나무 어린이집
가정 | 152m
3분
도보 기준
이화어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 13분
4.1km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 편의점·마트
- 건물관리
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 3건
xz******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
그냥 저냥이었습니다. 버스정류장은 가깝고 앞에 공원이 있긴 하고 경비원님...
단점
단점은 뭐가 없어여. 근처에 뭐 큰 슈퍼라던가 그런건 없고 그냥 아파트 ...
전체 보기(총 225자)
vr****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
지하철역 가까워서 도보로 갈 수 있는 거리에요. 지하주차장 엘리베이터 연...
단점
아파트가 연식이 있는 구옥이에요. 도로가에 한동짜리 아파트에요. 비행기 ...
전체 보기(총 229자)
xl******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
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마이홈아파트
이 건물에서 92m
·
3.8
가장 불편했던 점은 아무래도 언덕이었던 것 같아요. 집으로 들어오는 길에 경사가 꽤 있는 언덕을 걸어와야 해서 여름엔
정은스카이빌
이 건물에서 111m
·3.3
도로 쪽 방이 외벽이라 쫌 추워요 또 도로 쪽 큰 방은 저녁에 차 소음이 들려서 그게 조금 아쉬워요. 주차공간이 부족
정은스카이빌3차
이 건물에서 116m
·4.0
벌레가 좀많이있어요 그래도 아파트에서 한번씩 소독을합니다. 경비원분은 1,2동 돌아가시면서 하시는데, 잘안계실떄가
우당아파트
이 건물에서 120m
·3.3
모기가 꽤 있습니다. 지하주차장에서 올라오는 것 같은데 구조적인 문제인지 잘 해결되지 않는 것 같습니다. 주차장이 다
현대쉐르빌아파트
이 건물에서 132m
·4.3
오래되서 기억이 안나지만 단점이 기억이 잘 안나용… 괜찮았는뎅.. 아 5층 거실 창문이 잘 안열리고 안닫혀서 좀 불편
신정대성유니드2차아파트
이 건물에서 133m
·3.6
주차공간이 부족하고. 주변놀이터에 중딩들이 모여서 담배를 펴서 안좋아요. 초등생과 같이 사는 부모에게는 비추천입니다.
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 정은스카이빌2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정은스카이빌2의 2021년 05월 25일의 84.98m² 매매 가격은 7억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,834만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정은스카이빌2의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 84.98m² 기준 5억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,058만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정은스카이빌2의 최근 월세가는 2025년 11월 02일, 84.98m² 기준 보증금 2억 8,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 1,087만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 정은스카이빌2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정은스카이빌2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정은스카이빌2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 9,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 정은스카이빌2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 정은스카이빌2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 신정네거리역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 정은스카이빌2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 정은스카이빌2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신월동방점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 착한가게24, 1.0km 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정은스카이빌2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정은스카이빌2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정은스카이빌2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정은스카이빌2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정은스카이빌2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌2에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 정은스카이빌2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 170m 거리에 웃우물 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 정은스카이빌2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 정은스카이빌2에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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