초역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,918만 ~ 7억 83만
전용 면적당 단가
2,844만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.12)
3억 5,000
전세가 분석
최고3억 5,000
최저1억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.12 | 83.86m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 25.12.15 | 83.86m² | 3억 | 1층 | |
| 24.06.28 | 83.86m² | 2억 5,000 | 1층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,379만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
468만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 468만원 |
| 2025년 | 448만원 |
| 2024년 | 436만원 |
| 2023년 | 433만원 |
| 2022년 | 461만원 |
| 2021년 | 435만원 |
| 2020년 | 403만원 |
| 2019년 | 382만원 |
| 2018년 | 366만원 |
| 2017년 | 357만원 |
| 2016년 | 351만원 |
| 2015년 | 339만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.23m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.82m2 | 지하주차장,펌프실 |
| 공용 | 주 | 14.22m2 | 계단실,엘리베이터홀 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.48m²)이에요. 자성아파트의 각 세대는 평균적으로 2평(6.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 자성아파트 건물은 연면적 582평 (1,921m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,921.23m²
용적률/건폐율
284%/55%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
538.2m² / 300.16m²
용적률산정연면적
1,528.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
121.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2024.08.13)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (1,982m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 15대 (356.32㎡) 옥외 3대 (39.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qk******
3.0
공용관리비는 3~4만원 정도에요
근처 대중교통
신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정네거리.신정119안전센터 정류소
도보 4분 / 242m
신정네거리해누리분수광장 정류소
도보 4분 / 259m
신정네거리역 정류소
도보 4분 / 263m
신정네거리.해누리분수광장 정류소
도보 4분 / 264m
신정네거리역
2호선
도보 5분 / 270m
신정네거리역4번출구 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
연세바로치과교정과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세바로치과교정과치과의원
도보 4분 / 213m
더건강한365의원
도보 4분 / 220m
매일열린약국
도보 4분 / 220m
인치과의원
도보 4분 / 227m
오용섭피부과
도보 4분 / 227m
한양류마미소내과의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
의정부통큰부대찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준의정부통큰부대찌개
도보 1분 / 66m
정원할인마트
차량 1분 / 96m
대림마트
차량 1분 / 115m
정아까까머리방
도보 3분 / 135m
대운아구찜칼국수
도보 3분 / 139m
한솥
도보 3분 / 139m
배정 학교
서울남명초등학교
근처 교육시설
구립 신정3동어린이집
구립 신정3동어린이집
국공립 | 132m
2분
도보 기준
대성꿈나무 어린이집
가정 | 149m
3분
도보 기준
구립 즐거운어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 11분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 2건
oh*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
복도 소음빼고 방음 잘 되는 편이고 구식건물 치고 단열도 괜찮습니다 주차...
단점
복도에서 나는 소음은 아주 잘 들립니다 그리고 구식 아파트라 그런지 윗집...
전체 보기(총 362자)
qk******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
조용한 동네여서 아기키우기 좋을거같습니다 근처에 유치원 초등학교 중학교 ...
단점
지하철역이 멀어요 버스는 지하철역보단 가깝지만 5분정도 걸어내려가야 해요...
전체 보기(총 310자)
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대성유니드아파트
이 건물에서 93m
·
3.6
언덕이 정말 가파르고 높아요. 지금은 새계단, 열선 설치되어있는 걸로 압니다만, 이전에는 눈오면 올라가기 너무 힘들었
신정대성유니드2차아파트
이 건물에서 172m
·3.6
주차공간이 부족하고. 주변놀이터에 중딩들이 모여서 담배를 펴서 안좋아요. 초등생과 같이 사는 부모에게는 비추천입니다.
일진아이윌아파트
이 건물에서 206m
·3.0
아파트가 언덕길에 있어서 짐 많을때 걸어올라가기 힘들다. 주택가 골목 들어가 있어서 도보로는 밤에 무섭다. 마을버스
정은스카이빌3차
이 건물에서 240m
·4.0
벌레가 좀많이있어요 그래도 아파트에서 한번씩 소독을합니다. 경비원분은 1,2동 돌아가시면서 하시는데, 잘안계실떄가
현대쉐르빌아파트
이 건물에서 243m
·4.3
오래되서 기억이 안나지만 단점이 기억이 잘 안나용… 괜찮았는뎅.. 아 5층 거실 창문이 잘 안열리고 안닫혀서 좀 불편
정은스카이빌2
이 건물에서 263m
·3.3
단점은 뭐가 없어여. 근처에 뭐 큰 슈퍼라던가 그런건 없고 그냥 아파트 있고 언덕이고 그래서 조금
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 자성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자성아파트의 2025년 10월 15일의 83.86m² 매매 가격은 11억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,328만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 자성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자성아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 83.86m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,180만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 자성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자성아파트의 최근 월세가는 2024년 07월 10일, 65.81m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 100만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 자성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자성아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 5,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 자성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 자성아파트 도보 5분 거리에 신정네거리역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 자성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 자성아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 112개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유목동아델리체점이에요. 또한 96m 거리에 정원할인마트, 1.1km 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자성아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자성아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자성아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자성아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 자성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 자성아파트에는 기계식 0대, 자주식 18대로 총 18대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 자성아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 자성아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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