신정동 조회수 TOP 30
초품아
준신축
+2
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- no***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 1대 밖에 안되며 분리수거일이 일주일에 한번이라서 좀 아쉬워요 하루 놓치면 이주간 분리수거를 못해요 ㅠㅠㅠ 대신
- kr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다른 단점은 크게 없어요 제일 큰 문제는 교통입니다. 가까운 지하철역은 도보로 최소 20분 이상이고, 버스 타고 가도
- zc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 문제는 벽간소음 인것 같아요. 옆집 가래 끓는 기침소리, 통화소리, 화장실 소음 다 들려요. 옆집 이웃주민을
+ 26
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,239만 ~ 3억 9,256만
전용 면적당 단가
3,066만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
5,880 / 16만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 26.8m² | 5.8천/16 | 13층 | |
| 26.09.03 | 26.94m² | 5.8천/16 | 14층 | |
| 26.09.03 | 26.94m² | 5.8천/16 | 2층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 5.7천/15 | 9층 | |
| 26.07.13 | 26.94m² | 6.1천/16 | 9층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 5천/19 | 9층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 5.3천/20 | 12층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 5.3천/20 | 1층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 5천/19 | 11층 | |
| 26.07.13 | 26.94m² | 5.3천/20 | 9층 | |
| 26.07.13 | 26.8m² | 4.2천/22 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 은일 로즈힐 아파트
1억/65만
양천구 신월로 116
84.65m²
- 신정이펜하우스4단지
4.8천/36만
양천구 신정이펜1로 51
59.88m²
- 신월시영아파트
2천/80만
양천구 신월로 99
43.2m²
- 레미앙아파트
1억/110만
양천구 신월로 120
84.9m²
- 신정이펜하우스2단지
5.8천/39만
양천구 신정이펜2로 55
59.88m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
454만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +12%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 454만원 |
| 2025년 | 437만원 |
| 2024년 | 420만원 |
| 2023년 | 416만원 |
| 2022년 | 447만원 |
| 2021년 | 426만원 |
| 2020년 | 398만원 |
| 2019년 | 395만원 |
| 2018년 | 359만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 362만원 |
| 2015년 | 351만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.47m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 18.39m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.93m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.06m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.54m2 | 경비실,관리실,경로당,어린이집 |
층별 상세 정보
신정동 이든채 101동 건물은 연면적 2,139평 (7,059m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
104세대 (104동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
37,972.1m²
용적률/건폐율
268%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
499세대
대지/건축면적
10,233.79m² / 2,723.91m²
용적률산정연면적
27,429.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,233.79m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)국민임대주택단지예정지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)비오톱1등급 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.6% (27,374m²)
부대시설
26.4% (10,230m²)
기타공공시설
1.8% (724m²)
복리시설
0.8% (316m²)
소매점
0.1% (77m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금호산업(주)
시행사
(주)서울리츠임대
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2698-0912 / 02-2699-0912
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 334대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 316대 (8,840.49㎡) 옥외 18대
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 한국알박
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부스터씨 | 광고물 설계/제작업 |
| 맘&C상담교육연구소 | 교육컨설팅업 |
| 포먼트 | 광고 대행업 |
| 에스엔스포츠 | 운동용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베스킨라빈스신정이펜하우스점 | 아이스크림/빙수 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
no*****
4.5
공용관리비 10만원대 입니다
kr******
3.5
10-15만원내외 입니다. 펑펑써도 20만원 안넘음
zc******
3.5
관리비는 1인 기준 10만원 정도 나온 것 같아요.
계절별 관리비
- 여름10.5만원
- 겨울14.2만원
- 연평균12.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
7.5만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
95,707 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,555 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,306 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,010 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,087 원/평)
근처 대중교통
신은초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신은초등학교 정류소
도보 1분 / 35m
서남병원.이든채아파트 정류소
도보 2분 / 103m
양천중앙도서관.푸른마을2단지 정류소
도보 2분 / 110m
푸른마을1단지아파트 정류소
도보 3분 / 153m
서남병원 정류소
도보 3분 / 176m
신정이펜하우스5단지.서남병원 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
이펜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이펜약국
도보 2분 / 95m
메디칼으뜸약국
도보 2분 / 95m
햇살담은한의원
도보 2분 / 104m
구름동물병원
도보 2분 / 104m
서울특별시서남병원
차량 1분 / 126m
서남고은약국
도보 2분 / 132m
근처 상가/편의시설
베스킨라빈스신정이펜하우스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준베스킨라빈스신정이펜하우스점
도보 1분 / 6m
신의주찹쌀순대서남
도보 1분 / 67m
동네포차
도보 1분 / 67m
라홍방마라탕신정이펜하우스점
도보 1분 / 67m
카페블레싱
도보 1분 / 67m
지에스리테일GS수퍼양천신은점
차량 1분 / 67m
배정 학교
서울신은초등학교
근처 교육시설
구립 이든샘어린이집
구립 이든샘어린이집
국공립 | 109m
2분
도보 기준
구립 푸른마을어린이집
국공립 | 227m
4분
도보 기준
구립 넓은들어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
5.1km | 택시비 약 7,500원
실거주 사진
hb******
lz****
jz****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???12회 언급
- 상가9회 언급
실거주 리뷰 26건
no*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
주변이 조용하고 나무가 많고 산이 많아서 좋아요 아이키우기 좋은 환경인 ...
단점
주차 1대 밖에 안되며 분리수거일이 일주일에 한번이라서 좀 아쉬워요 하루...
전체 보기(총 379자)
kr******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
조용하고 평화로워요 소음에 예민하신 분들은 살기 좋을 거 같고 주변에 큰...
단점
다른 단점은 크게 없어요 제일 큰 문제는 교통입니다. 가까운 지하철역은 ...
전체 보기(총 384자)
zc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 414자)
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푸른마을2단지
이 건물에서 156m
·
4.0
주차장이 작고 주차공간이 부족한 면이 있었어요. 늦은 시간에 주차장에 들어가면 항상 주차공간이 없었습니다. 그리고
푸른마을1단지
이 건물에서 226m
·3.5
연식이 오래되다보니까 그렇게 외관상 깨끗하지는 않습니다. 지내다보면 외부로 나갈때 이동거리가 생각보다 있어서 먼 거리
신정이펜하우스5단지
이 건물에서 259m
·3.9
지하철역까지 가는 데에 버스 타고 20분 정도 소요가 되고, 버스 차고지까지는 거리가 조금 있어서 교통이 엄청 편리하
신정이펜하우스3단지
이 건물에서 265m
·3.9
정말 아쉽게도 교통이 너무 안좋음. 서울이라고 말하기 애매한 위치. 집이 넓게 나온대신 난방이 잘되지않음. 겨울에 하
푸른마을3단지
이 건물에서 332m
·3.8
양천 공영 버스 차고지가 있어 버스를 타고 이동한는데 문제는 없지만, 지하철역이 근처에 없어 엄청 불편합니다. 주차
은일 로즈힐 아파트
이 건물에서 424m
·3.0
20년차의 연식이 있음. 나홀로 아파트임. 세대수가 적음. 도로변에 있어서 도로소음과 먼지가 들어옴. 지하철역이 인근
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 이든채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이든채에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 7,725만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 이든채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이든채의 최근 전세가는 2019년 12월 26일, 39.47m² 기준 3,850만원이에요. 평당 전세가는 321만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 이든채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이든채의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 44.27m² 기준 보증금 9,720만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 724만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 이든채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이든채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 377만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이든채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 1,885원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 이든채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 이든채 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
이든채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신은초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 강신중학교, 4분 거리에 대일관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 178개 있고 가장 가까운 학원은 눈높이러닝센터신정학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 이든채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 이든채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 카페이루서남이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 지에스리테일GS수퍼양천신은점, 126m 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이든채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이든채의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
이든채에는 CCTV가 68대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
이든채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이든채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이든채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이든채에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이든채에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이든채에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
이든채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 이든채에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 이든채에는 334대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 이든채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 이든채에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
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