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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 8,612만 ~ 11억 8,450만
전용 면적당 단가
4,817만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.08)
7억 5,000
전세가 분석
최고8억
최저5억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 84.96m² | 7억 5,000 | 8층 | |
| 26.07.08 | 84.96m² | 7억 5,000 | 8층 | |
| 26.06.20 | 84.96m² | 7억 8,750 | 6층 | |
| 26.06.04 | 84.96m² | 7억 9,000 | 9층 | |
| 26.03.30 | 84.98m² | 8억 | 2층 | |
| 26.02.25 | 84.96m² | 7억 3,500 | 4층 | |
| 26.01.31 | 84.96m² | 7억 5,000 | 3층 | |
| 26.01.14 | 84.96m² | 7억 5,000 | 8층 | |
| 26.01.06 | 84.96m² | 8억 | 6층 | |
| 25.12.06 | 84.96m² | 7억 8,700 | 11층 | |
| 25.11.01 | 84.96m² | 5억 9,000 | 3층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,728만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
689만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 689만원 |
| 2025년 | 663만원 |
| 2024년 | 636만원 |
| 2023년 | 632만원 |
| 2022년 | 674만원 |
| 2021년 | 656만원 |
| 2020년 | 591만원 |
| 2019년 | 552만원 |
| 2018년 | 497만원 |
| 2017년 | 474만원 |
| 2016년 | 461만원 |
| 2015년 | 428만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.07m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 1.79m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 부 | 0.77m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
신정동 유원목동 101동 건물은 연면적 3,488평 (11,513m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,601m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
156세대
대지/건축면적
0m² / 1,308.64m²
용적률산정연면적
15,267.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,129m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1991.01.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.3% (16,155m²)
기타제1종근린생활시설
2.6% (445m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
유원건설(주)
시행사
한전연합주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
02-2643-6751 / 02-2643-6752
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.46대
총 73대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 73대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qv****
2.5
30만원정도 나왔던 것 같아요
mg*****
3.5
비쌈(30만원대)
xz*****
4.5
12만원
계절별 관리비
- 여름26.9만원
- 겨울45.4만원
- 연평균35.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.2만원
공용관리비
10.9만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
5.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
55,440 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,386 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (3,997 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,865 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,834 원/평)
근처 대중교통
새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고 정류소
도보 2분 / 90m
현대아이파크아파트 정류소
도보 2분 / 90m
길훈로즈빌아파트 정류소
도보 4분 / 202m
오목교역 정류소
도보 4분 / 238m
오목교역.청학스포츠타운 정류소
도보 4분 / 255m
목동중학교.서울출입국.외국인청 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
리더스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준리더스동물병원
도보 2분 / 80m
자연의원
도보 2분 / 90m
골드치과의원
도보 2분 / 105m
중앙제일약국
도보 2분 / 112m
나인마음의원
도보 3분 / 135m
목동제일치과의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
엘리자베스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘리자베스
도보 1분 / 45m
다춘초밥
도보 1분 / 55m
퀸앤보스토탈헤어샵
도보 2분 / 68m
교촌치킨
도보 2분 / 69m
김부자푸드
도보 2분 / 72m
오늘엔케이크
도보 2분 / 72m
배정 학교
서울목동초등학교
근처 교육시설
웬디어린이집
웬디어린이집
가정 | 6m
1분
도보 기준
구립 신정2동어린이집
국공립 | 157m
3분
도보 기준
구립 꿈나래어린이집
국공립 | 177m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 17분
4.7km | 도보 5분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 주차
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 5건
qv****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 2월 작성
장점
조금만 걸으면 바로 앞에 목동초와 목동중이 있습니다 이때문에 이사 오시는...
단점
오래된 아파트이고 지역난방이라 그런지 겨울에 무척 추웠어요 솔직히 학군 ...
전체 보기(총 290자)
dz*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 5월 작성
장점
오목교역이 도보 5분 내외로 매우 가깝고 목동초도 바로 단지랑 붙어있어서...
단점
주차가 매우 힘듭니다. 이중 주차, 삼중 주차도 있을 뿐더러 늦게 들어오...
전체 보기(총 232자)
ny****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 176자)
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신정아이파크아파트
이 건물에서 106m
·
4.3
낡아서 리모델링 하지 않고 실거주 힘들어요.. 엘베 교체시기 지난 듯.. 고장이 잦아요. 난방 고장으로 관리비 60만
반석목동블레스빌
이 건물에서 125m
·4.3
구축이라는 점, 소규모 단지라는 점이 단점인데 원래 오목교 주변에 신축은 거의 없어서 목동에 큰 기대없으시고 아이교육
목동청학아파트
이 건물에서 163m
·5.0
지내면서 딱히 단점을 찾진 못함. 벌레가 아아주 가끔 나오는 정도임. 주차는 여유가 있으나 가끔 주거민 외 사람들이
길훈로즈빌
이 건물에서 193m
·3.5
대단지 아파트와 비교하면 단지 내 부대시설이 없음. 당연히 커뮤니티 시설, 운동 시설 등 없음. 주차 공간이 부족함.
대림아파트
이 건물에서 202m
·4.1
일단 아파트가 오래 되어서 노후된 부분이 있음. 인테리어야 집 들어오면서 하기 나름이라 집 마다 다르겠지만.. 아파트
파인빌
이 건물에서 226m
·3.0
한동짜리 아파트임. 세대수가 적음. 연차가 20년이 넘음. 주변이 주택가로 되어 있어 골목으로 들어와야함. 버스정류장
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 유원목동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유원목동의 2025년 10월 18일의 75.3m² 매매 가격은 13억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 3,507만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,828만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 유원목동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유원목동의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 84.95m² 기준 7억 8,700만원이에요. 평당 전세가는 3,056만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 유원목동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유원목동의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 84.98m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 1,747만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 유원목동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유원목동의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,990만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유원목동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 7,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 유원목동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 유원목동 도보 6분 거리에 오목교역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유원목동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울목동초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 목동중학교, 10분 거리에 진명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 카이저바이올린교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 유원목동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 유원목동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25오목로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 뚜니&수니와인곳간, 287m 거리에 자생의료재단목동자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유원목동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유원목동의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
유원목동에는 CCTV가 14대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
유원목동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유원목동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유원목동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유원목동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 유원목동에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 유원목동에는 기계식 0대, 자주식 73대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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