신정동 조회수 18위
역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 30.38m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 14.35m2 (4평) |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
15억 8,986만 ~ 18억 7,106만
전용 면적당 단가
3,949만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
3,000 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 30.38m² | 3천/100 | 12층 | |
| 26.06.02 | 30.38m² | 5.5천/90 | 9층 | |
| 26.03.03 | 30.38m² | 1.8억/50 | 11층 | |
| 26.01.12 | 30.38m² | 5.5천/85 | 9층 | |
| 25.07.19 | 30.38m² | 1천/80 | 8층 | |
| 25.06.14 | 30.38m² | 1천/80 | 10층 | |
| 25.03.26 | 30.38m² | 1천/80 | 9층 | |
| 24.08.17 | 30.38m² | 100/100 | 10층 | |
| 24.07.09 | 30.38m² | 1천/80 | 8층 | |
| 24.06.16 | 30.38m² | 1천/80 | 12층 | |
| 24.06.07 | 30.38m² | 1천/80 | 8층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
828만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 828만원 |
| 2025년 | 806만원 |
| 2024년 | 791만원 |
| 2023년 | 783만원 |
| 2022년 | 847만원 |
| 2021년 | 750만원 |
| 2020년 | 701만원 |
| 2019년 | 686만원 |
| 2018년 | 675만원 |
| 2017년 | 666만원 |
| 2016년 | 655만원 |
| 2015년 | 636만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.15m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 13.43m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.96m2 | 기계,전기,통신실 |
| 공용 | 주 | 5.7m2 | 기계식주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.76m²)이에요. 양지의 각 세대는 평균적으로 10.4평(34.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 양지 건물은 연면적 521평 (1,719m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 전세가
3억 (23.09.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,772.4m²
용적률/건폐율
248%/37%
기타용도
업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
622m² / 233.38m²
용적률산정연면적
1,543.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
548.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
건축선 (저촉)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)도시철도 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
66.3% (1,189m²)
다세대주택
25.3% (454m²)
사무소
8.2% (148m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 32대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 24대 (105.00㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (29.14㎡) 옥외 6대 (58.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앙꼬설 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
re*****
4.0
기본10에 인터넷 포함인걸로 알아요
ep*****
3.0
공동 관리비 10만원에 전기 가스 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,274 kWh (15.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,734 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,099 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,107 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,030 원/평)
근처 대중교통
신정1동주민센터.신오새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정1동주민센터.신오새마을금고 정류소
도보 1분 / 39m
신정1동주민센터 정류소
도보 3분 / 136m
목동10단지농협 정류소
도보 4분 / 229m
신정네거리역4번출구 정류소
도보 4분 / 250m
남명초교.신정3동주민센터 정류소
도보 4분 / 257m
신정네거리역 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
세왕약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세왕약국
도보 1분 / 15m
키즈온의원
도보 1분 / 48m
24시서울탑동물병원
도보 1분 / 58m
다온동물병원
도보 1분 / 59m
경희한의원
도보 3분 / 172m
강승훈치과의원
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
명살롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명살롱
도보 1분 / 14m
카페아인
도보 1분 / 15m
엠비씨노래연습장
도보 1분 / 15m
양천헬스
도보 1분 / 21m
타임당구장
도보 1분 / 21m
옛날칼국수
도보 1분 / 34m
배정 학교
근처 교육시설
구립 다온어린이집
구립 다온어린이집
국공립 | 141m
3분
도보 기준
구립 아이샘어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
구립 해바라기어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
4.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
re*****
re*****
re*****
+ 12
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 경비실2회 언급
실거주 리뷰 2건
re*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
지하철역과 버스정류장이 가깝고 어딜 가기도 편했습니다 마트도 가깝고 주변...
단점
그 당시에 화재경보가 자주 울렸고.. 경비실이 없는것이 빌라나 매한가지인...
전체 보기(총 297자)
ep*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
집 자체는 깨끗하고 평수가 크다고 볼 수는 없으나 둘이 살기에도 무리가 ...
단점
관리비는 10만원이지만 관리해주는 것이 없어요 경비실도 있는데 경비원을 ...
전체 보기(총 221자)
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보스코 빌딩
이 건물에서 69m
·
4.0
주차비 너무 비쌈 집주인과 소통의 부재로 퇴실시 조금 번거로움 건물바로앞에 도로여서 창문을 열어 둘 경우에 차량 소리
퀸즈 포디엄
이 건물에서 477m
·3.6
관리비가 평균 12~15만원 정도 선인데, 비싼 관리비에 비해 건물 관리가 제대로 안 되는 느낌임. 여름에는 외부 유
목동2차아크로텔
이 건물에서 516m
·4.4
오피스텔이라 환기가 좀 힘든점 빼고는 없어요 이건 대부분 오피스텔들이 다 그런거라 단점이라 하기 좀 그러네요 암튼 만
대림아크로빌
이 건물에서 580m
·3.0
대로변에 안살다가 살아서 그런지, 도로가 쪽으로 창이 나서 햇볓이 시원하게 잘 들어오는 점이 좋아서 계약했는데 너무
신정동 1192-3
이 건물에서 612m
·3.5
구옥이고 기계주차가 오래걸려요 기계주차의 경우에는 옛날방식이라서 차 빼는데 최소 10분은 걸리고 앞차가 빼고있을때는
리더스파크빌
이 건물에서 626m
·4.5
주차가 매우 불편함. 자동주차라 느림. 집이 습한 편인지 화장실을 비롯한 온갖 수전에서 관리 조금만 소홀해도 검은 곰
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 양지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지의 2026년 01월 09일의 30.37m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 2,248만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,824만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 양지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지의 최근 전세가는 2023년 09월 16일, 23.39m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 4,230만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 양지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 30.37m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 597만원, 월세는 9만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 양지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 9,916원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 양지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 양지 도보 6분 거리에 신정네거리역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 양지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 양지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 86개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25목동호반써밋점이에요. 또한 43m 거리에 호야식품, 1.1km 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신정동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 양지에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 양지에는 기계식 24대, 자주식 8대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 양지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 양지에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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