역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,321만 ~ 6억 224만
전용 면적당 단가
2,833만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.01)
5억 7,000
매매가 분석
최고5억 7,000
최저1억 2,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.01 | 66.42m² | 5억 7,000 | 2층 | |
| 22.04.13 | 66.42m² | 5억 7,000 | 1층 | |
| 18.08.15 | 66.42m² | 3억 4,000 | 3층 | |
| 18.05.19 | 66.42m² | 3억 1,500 | 2층 | |
| 18.01.18 | 66.42m² | 2억 9,800 | 2층 | |
| 17.11.03 | 66.42m² | 2억 8,600 | 3층 | |
| 17.10.15 | 66.42m² | 2억 9,100 | 2층 | |
| 17.05.12 | 66.42m² | 2억 9,200 | 2층 | |
| 15.08.26 | 66.42m² | 2억 6,500 | 2층 | |
| 08.04.07 | 66.42m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 06.03.29 | 66.42m² | 1억 2,900 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,901만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
445만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 445만원 |
| 2025년 | 425만원 |
| 2024년 | 406만원 |
| 2023년 | 403만원 |
| 2022년 | 427만원 |
| 2021년 | 381만원 |
| 2020년 | 343만원 |
| 2019년 | 313만원 |
| 2018년 | 291만원 |
| 2017년 | 264만원 |
| 2016년 | 247만원 |
| 2015년 | 232만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.42m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 23.98m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 19.7평(65.05m²)이에요. 아신빌라의 각 세대는 평균적으로 15.7평(51.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 아신빌라 1동 건물은 연면적 351평 (1,159m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대 (2동)
최근 매매가
3억 9,000만 (22.03.29)
최근 전세가
1억 8,000만 (24.09.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,586.71m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
33세대
대지/건축면적
0m² / 650.76m²
용적률산정연면적
1,952.28m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,713.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (2,586m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신정4동길 공영 주차장
총 주차대수 112대 ・ 331m이내
신정4동 로데오길 공영 주차장
총 주차대수 53대 ・ 439m이내
화곡2,4,8동 배다리동길 공영 주차장
총 주차대수 308대 ・ 629m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ad****
2.0
전기, 가스비 포함해서 13만원
근처 대중교통
곰달래아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곰달래아파트 정류소
도보 3분 / 183m
삼성아파트 정류소
도보 5분 / 281m
화곡중앙하이츠빌라 정류소
도보 5분 / 316m
중앙하이츠빌라 정류소
도보 5분 / 321m
신정역
5호선
도보 6분 / 343m
LG주유소 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
큰나무한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준큰나무한의원
도보 5분 / 301m
은혜약국
도보 5분 / 321m
서울에이블이비인후과
도보 6분 / 346m
탑플란트치과의원
도보 6분 / 346m
바른약국
도보 6분 / 346m
목동예치과병원
차량 2분 / 355m
근처 상가/편의시설
헤어쵸이스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어쵸이스
도보 2분 / 69m
하남슈퍼
차량 1분 / 77m
다복마트
차량 1분 / 101m
협동종합카센타
도보 2분 / 101m
이흥터보
도보 2분 / 101m
오성유통
차량 1분 / 108m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
구립 신정어린이집
구립 신정어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
토리어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
구립 초록나무어린이집
국공립 | 177m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 20분
4.0km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
ad****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
조금 거리가 있지만 주변에 5호선이 있어서 9호선, 공항철도 노선으로 환...
단점
아무래도 오래된 건물이라 밖에서 벌레가 들어와서 벌레가 많습니다. 그리고...
전체 보기(총 376자)
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하은데코빌
이 건물에서 24m
·
4.0
세대수 대비 1:1 정도 되기떄문에 주차공간이 부족할 때가 있어요. 손님이 온다거나 차량이 2대이상 있는 가정은 불편
늘해랑
이 건물에서 43m
·3.0
주변에 마트가 걸어가긴 좀 멀고 차로 가긴 주차가 불편해서 평일에 장보기는 좀 불편했어요. 차타고 대형마트까지 가야
삼부빌라
이 건물에서 51m
·1.0
이웃이.. 중요하다는걸 세삼느꼈습니다 주차가 안좋음 뺑소니당했어요..결로가심해서 곰팡이로벽지가 뒤덮혔고 집주인 관심이
신정동 875-5
이 건물에서 55m
·4.0
주차공간이 많지않으며, 운전이 미숙하신분들은 주차가 힘들 거 같아요.
한일그린맨션
이 건물에서 55m
·3.0
경사가 살짝 존재한다는 것 외에는 큰 단점은 없다고 생각되며, 주변이 모두 주택가라 가끔 시끄러운 주택들이나 소음이
뉴파인빌
이 건물에서 61m
·3.5
주차공간이 잘 빠져있는 편이 아니라 큰 차는 주차하기 힘들어요 총 4대정도 주차가능합니다 꼭대기층 살았는데 방이 네모
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 아신빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아신빌라의 2025년 11월 01일의 66.41m² 매매 가격은 5억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,831만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 아신빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아신빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 57.72m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 아신빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아신빌라의 최근 월세가는 2022년 09월 19일, 66.41m² 기준 보증금 1억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 496만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 아신빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아신빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아신빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 4,554원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 아신빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 아신빌라 도보 6분 거리에 신정역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 아신빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 아신빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신정이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 하남슈퍼, 355m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아신빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아신빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아신빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
아신빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아신빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 아신빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 아신빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 331m 거리에 신정4동길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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