구축
평지
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- og***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이나 벽간소음으로 인해 이웃 간 갈등이 발생하기 쉽고, 매달 정기적으로 발생하는 관리비 부담이 큽니다. 공동생
- qg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 힘듭니다… 주차 전쟁이에요 단지보단 낫겠지만 그래도 힘듭니다… 그리고 오목교역과 그리 가깝지 않습니다. 걸어
- tx***3현재 거주
겨울철이 상당히 추움 난방비 많이 나옴 외관이 오래되어 올드함 주변 골목도 올드하고 꺠끗하지 못하다 샷시 교체 안한
+ 6
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,473만 ~ 11억 1,152만
전용 면적당 단가
3,900만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.20)
5억 2,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 84.63m² | 5.2억/10 | 11층 | |
| 26.02.13 | 84.65m² | 1.3억/103 | 4층 | |
| 26.01.28 | 84.65m² | 5억/110 | 10층 | |
| 26.01.16 | 84.65m² | 5억/30 | 1층 | |
| 25.11.29 | 84.65m² | 4.5억/80 | 15층 | |
| 25.10.30 | 84.65m² | 4.6억/35 | 2층 | |
| 25.10.25 | 84.65m² | 4억/100 | 14층 | |
| 25.10.18 | 84.65m² | 5천/180 | 8층 | |
| 25.09.22 | 84.63m² | 1억/170 | 10층 | |
| 25.07.09 | 84.63m² | 4.8억/15 | 11층 | |
| 25.07.09 | 84.63m² | 4.8억/15 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,879만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
588만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 588만원 |
| 2025년 | 566만원 |
| 2024년 | 543만원 |
| 2023년 | 539만원 |
| 2022년 | 575만원 |
| 2021년 | 548만원 |
| 2020년 | 494만원 |
| 2019년 | 459만원 |
| 2018년 | 414만원 |
| 2017년 | 413만원 |
| 2016년 | 404만원 |
| 2015년 | 392만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.63m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.03m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 1.05m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
신정동 쌍용아파트 101동 건물은 연면적 6,061평 (20,003m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
30,785.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
270세대
대지/건축면적
0m² / 2,268.67m²
용적률산정연면적
25,908m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,456.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.12.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)하수도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.6% (30,050m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (599m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (135m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.67대
총 181대
부족
보통
충분
여유
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
og****
4.0
12만원 정도에요 겨울은 20정도
qg****
4.0
관리비는 20-30만원 정도 나와요
tx*****
0.5
난방비 40만원 나옴, 겨울 추움
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
217,039 kWh (23.2 kWh/평)
전기세 (추정)
7,149 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,660 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,672 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,109 원/평)
근처 대중교통
현대아파트109동앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트109동앞 정류소
도보 2분 / 102m
신정교입구 정류소
도보 3분 / 193m
삼성아파트정문 정류소
도보 4분 / 207m
현대아파트정문 정류소
도보 4분 / 228m
새마을금고 정류소
도보 6분 / 393m
현대아이파크아파트 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
하나치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나치과의원
도보 3분 / 192m
서울활짝편재활의학과
도보 3분 / 192m
새열린약국
도보 3분 / 192m
메디팜신정교약국
도보 4분 / 213m
신정하나약국
도보 4분 / 218m
에스튼튼한의원
도보 7분 / 403m
근처 상가/편의시설
GS25신목열매점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25신목열매점
도보 1분 / 47m
신목점브이에스독서실
도보 1분 / 47m
홍크짐
도보 1분 / 47m
연아의헤어갤러리
도보 2분 / 85m
코트맥스;MOBILCLEANBASEKOREA모빌클린베이스
도보 2분 / 96m
피트니스마루
도보 2분 / 96m
배정 학교
서울신목초등학교
근처 교육시설
구립 한별어린이집
구립 한별어린이집
국공립 | 357m
6분
도보 기준
구립 신정2동어린이집
국공립 | 402m
6분
도보 기준
인화어린이집
가정 | 455m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
1.8km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 6건
og****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
청소, 분리수거, 주차 관리 등 관리사무소가 단지를 종합적으로 유지·보수...
단점
층간소음이나 벽간소음으로 인해 이웃 간 갈등이 발생하기 쉽고, 매달 정기...
전체 보기(총 369자)
qg****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
동네 분위기 좋고 치안 말할 것도 없고 학군지라 좋습니다. 아마 신목초 ...
단점
주차가 힘듭니다… 주차 전쟁이에요 단지보단 낫겠지만 그래도 힘듭니다… ...
전체 보기(총 373자)
tx*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
0.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 424자)
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목동현대아파트
이 건물에서 48m
·
3.5
오래된 아파트라 바퀴벌레, 집게벌레 나오고요. 층간소음은 관리사무실에 말해도 고쳐지지 않아요. 복도에서 담배피는 사람
목동삼성아파트
이 건물에서 103m
·3.5
기억하고 싶지 않은 임대 아파트의 기억입니다. 솔직히 주변에 거주하시는 분들하고 좋은 기억이 전혀 없어요. 좀 어려운
청구아파트
이 건물에서 114m
·4.0
주차는 역시 힘듭니다.. 이중주차 하기 괜찮은 구조도 아니라서 운나쁘면 단지밖에서 자리찾아 헤매야 함 산책하기 좋은
신정쌍용
이 건물에서 149m
·3.4
집 근처에 버스정류장이 있는 건 좋은데, 오목교 지하철 역까지는 거리가 애매해서 날씨가 춥거나 더울 땐 걸어가기 귀찮
현대아파트
이 건물에서 170m
·4.2
주차가 정말 정말 헬이고 저녁 늦게 들어오면 아예 주차 공간 없음. 미로 같이 주차 해야됨. 집이 너무너무 오래돼서
신정대림
이 건물에서 216m
·3.9
다좋은데 아파트가 오래돼서 신축아파트 대비 구조가 별로에요. 대신 올수리 해서 살면 그럭저럭 살만해요. 근처에 신축이
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 쌍용아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쌍용아파트의 2025년 12월 04일의 84.65m² 매매 가격은 12억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 4,818만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,678만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 쌍용아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쌍용아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 04일, 84.65m² 기준 6억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,417만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 쌍용아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쌍용아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 84.65m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 1,754만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 쌍용아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쌍용아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쌍용아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 쌍용아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 쌍용아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
쌍용아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신목초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 목동중학교, 10분 거리에 신목고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 911개 있고 가장 가까운 학원은 쌍용해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 쌍용아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 쌍용아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신목열매점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 192m 거리에 팝마트, 613m 거리에 자생의료재단목동자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쌍용아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
쌍용아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쌍용아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쌍용아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쌍용아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 쌍용아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 쌍용아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 154m 거리에 신정교 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 쌍용아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 쌍용아파트에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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