초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
56.53m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 170만 ~ 7억 5,790만
전용 면적당 단가
1,190만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.25)
5억 4,000
전세가 분석
최고6억
최저3억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.9m² | 5억 4,000 | 12층 | |
| 26.06.05 | 84.9m² | 6억 | 7층 | |
| 26.02.28 | 84.9m² | 4억 | 10층 | |
| 26.02.28 | 84.9m² | 4억 | 10층 | |
| 26.02.28 | 84.9m² | 4억 | 10층 | |
| 26.02.08 | 84.9m² | 5억 | 4층 | |
| 25.12.17 | 84.9m² | 4억 5,000 | 4층 | |
| 25.11.19 | 84.9m² | 4억 7,000 | 5층 | |
| 25.04.29 | 84.9m² | 4억 | 12층 | |
| 25.02.22 | 84.9m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 24.11.21 | 84.9m² | 3억 8,000 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,045만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
580만원/m²
(전년대비 +6.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 580만원 |
| 2025년 | 546만원 |
| 2024년 | 525만원 |
| 2023년 | 520만원 |
| 2022년 | 555만원 |
| 2021년 | 505만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 418만원 |
| 2017년 | 409만원 |
| 2016년 | 398만원 |
| 2015년 | 389만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 166.68m2 | ✓ 근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 78.7m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 60.42m2 | 계단,복도,방풍실 |
| 공용 | 주 | 13.2m2 | 기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 4.86m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
신정동 신호아파트 건물은 연면적 29평 (96m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대
최근 매매가
6억 2,500만 (23.10.16)
최근 전세가
3억 (24.01.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
96.53m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 56.53m²
용적률산정연면적
88.27m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,836.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1997.08.19)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시철도 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 12년 초과했어요.
47년/35년 (경과연수/내용연수)
134%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.8% (7,593m²)
기타운동시설
12% (1,428m²)
기타제2종근린생활시설
12% (1,428m²)
사무소
11.3% (1,349m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 81대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 52대 (1,684.69㎡)
자주식 주차
옥내 8대 (394.11㎡) 옥외 21대 (241.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부자정육점 | 정육점 |
| 라이프스포츠 | 헬스장 |
| 미래축산 | 정육점 |
| 자유할인마트 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tm*****
4.0
30만원내외 많이 나오는 편은아니예요
dl*****
3.0
여름에는 약 20만원 겨울에는 약 15만원 수준
fx*****
3.0
공용관리비는 6만원 가스료와 수도료 전기료는 여름철 15만원 겨울철 12만원 정도 TV와 인터넷 이용료는 약 6만원 정도입니다
근처 대중교통
신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 2분 / 78m
신정역
5호선
도보 2분 / 83m
신정4동경서농협 정류소
도보 6분 / 355m
목동제일여성병원 정류소
도보 6분 / 376m
경서농협 정류소
도보 6분 / 383m
신월2동우체국 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
서울익투스치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울익투스치과
도보 2분 / 71m
신정경희한의원
도보 2분 / 87m
서울메디탑치과의원
도보 3분 / 144m
큰나무한의원
도보 4분 / 207m
은혜약국
도보 5분 / 333m
척척디즈크한의원
도보 6분 / 348m
근처 상가/편의시설
라이프스포츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라이프스포츠
도보 1분 / 2m
자유할인마트
차량 1분 / 7m
파티세리소나
도보 1분 / 33m
유카페인
도보 1분 / 33m
살롱드아토
도보 1분 / 33m
케이푸드
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
구립 신정4동어린이집
구립 신정4동어린이집
국공립 | 48m
1분
도보 기준
구립 엄마품어린이집
국공립 | 97m
2분
도보 기준
구립 초록나무어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 16분
3.7km | 도보 1분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 4건
tm*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
신정역품은아파트 우산없이 일정소화가능 환기도좋고 뻥뷰에 너무좋습니다 나홀...
단점
나홀로아파트 가격방어 안됨 오르지도않음 내리면 마구 내림 주차공간은 지하...
전체 보기(총 276자)
dl*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
지하철역과 연결되어있는 주차장 연식이 오래되었음에도 기계식 주차장까지 합...
단점
좋다고는 할 수 없는 층간소음 존재 경비원이 상주하지 않음 주민들의 낮은...
전체 보기(총 329자)
fx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 508자)
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보람쉬움아파트
이 건물에서 93m
·
3.5
층간 소음은 별로 없는 편이나 가끔식 주차 문제가 생기는 편이며 갈등이 일어날 수 있으니 조심해야합니다. 그리고 세대
타워아파트
이 건물에서 102m
·3.0
1. 현재 리모델링이 필요 2. 분리수거 장소가 없어 현관 앞 지저분 3. 현관 보안 장치 필요 4. 주차장 출입 통
심미아파트
이 건물에서 138m
·3.0
나홀로 아파트여서 세대수가 많지 않다. 21년차의 연식이 있다. 도로변에 있어서 도로소음, 먼지가 많이 들어와서 창문
제이클래스목동주상복합
이 건물에서 141m
·4.1
단점은 크게 없는 편입니다. 공용 발코니가 있는 세대였는데, 모두가 사용할 수 있는 공간이다보니 공용공간에서 집 안을
로마아파트
이 건물에서 155m
·3.5
집 앞에 나무들이 있어 벌레가 있는 편입니다. 창문을 방충망없이 열어 놓으면 벌레가 집안으로 들어 올 수 있습니다.
청자아파트
이 건물에서 174m
·3.5
지하주차장이라 불편한점빼곤 크게 흠이 없어요 좀 오래된건물이기도 하네요 옛날 몰딩이라 인테리어해도 느낌이 옛날집같은
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신호아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신호아파트의 2025년 09월 20일의 84.9m² 매매 가격은 7억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 2,421만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,992만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신호아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신호아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 84.9m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,749만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신호아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신호아파트의 최근 월세가는 2023년 06월 21일, 59.93m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 660만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신호아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신호아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신호아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신호아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신호아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신정역(5호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 신정네거리역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신호아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울양동초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 양강중학교, 7분 거리에 서울영상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 770개 있고 가장 가까운 학원은 낭만음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신호아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신호아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 134개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25신정역점이에요. 또한 7m 거리에 자유할인마트, 401m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신호아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신호아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신호아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신호아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신호아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신호아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신호아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신호아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신호아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 403m 거리에 신정4동길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신호아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신호아파트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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