갭투자 활발
초품아
구축
+2
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- xn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스나 자차 없이는 이동이 어려운 점이 단점. 입주 초부터 서부트럭터미널 개발한다 경전철 건설하겠다 말만 많고 전혀
- qo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마트가 점점 사라지고 있음 주변에 상가가 별로 없어서 아래 신곡시장쪽으로 쭉 걸어내려가야 재래시장 및 음식점들이 있다
- cj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 산이 있어서 모기가 자주 들어옴. 베란다가 없는 방은 여름에 덥고 겨울에 추움. 비행기가 머리 위로 5분 간
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,038만 ~ 9억 2,452만
전용 면적당 단가
2,913만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.29)
3억 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.98m² | 3억/120 | 20층 | |
| 26.05.23 | 84.98m² | 2억/150 | 15층 | |
| 26.04.08 | 84.95m² | 2.5억/130 | 7층 | |
| 26.03.28 | 84.98m² | 3억/110 | 9층 | |
| 25.12.20 | 84.98m² | 2.8억/90 | 5층 | |
| 25.10.31 | 84.98m² | 1억/220 | 13층 | |
| 25.05.13 | 84.98m² | 1억/115 | 1층 | |
| 25.05.03 | 84.98m² | 7.3천/160 | 22층 | |
| 25.04.18 | 84.95m² | 1억/160 | 8층 | |
| 25.02.11 | 84.98m² | 2억/138 | 13층 | |
| 24.09.20 | 84.98m² | 4.1억/40 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 삼동아파트
1.5억/73만
양천구 신월로10길 30
76.11m²
- 학마을3단지
3억/85만
양천구 신정로 225-12
84.95m²
- 신정동일하이빌1단지아파트
5.5천/170만
양천구 신정로11길 20
84.95m²
- 목동센트럴 아이파크위브 아파트
1억/23만
양천구 남부순환로83길 18
34.24m²
- 푸른마을4단지
3억/80만
양천구 신정로7길 60-7
84.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,456만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
444만원/m²
(전년대비 +1.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 444만원 |
| 2025년 | 438만원 |
| 2024년 | 427만원 |
| 2023년 | 422만원 |
| 2022년 | 448만원 |
| 2021년 | 398만원 |
| 2020년 | 373만원 |
| 2019년 | 354만원 |
| 2018년 | 339만원 |
| 2017년 | 319만원 |
| 2016년 | 305만원 |
| 2015년 | 293만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.46m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 52.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.16m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 6.62m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 부 | 0.77m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
신정e편한세상 101동 건물은 연면적 2,264평 (7,473m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
63,834.6m²
용적률/건폐율
281%/18%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
391세대
대지/건축면적
16,234.9m² / 3,076.78m²
용적률산정연면적
45,754.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 (2500인용/150인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,234.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)사업지역기타 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종 구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)공원 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.9% (63,432m²)
기타제1종근린생활시설
1% (679m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)삼호
시행사
(주)삼호
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2692-1223 / 02-6346-1223
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 507대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 449대 옥외 58대
전기차 전용
지상 6대전기차 충전 시설 :6대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 한국전자금융
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유신정이편한세상점 | 편의점 |
| 달달 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qo****
5.0
관리비는 일반 아파트와 비슷하게 나오는 수준이다 티비수신료는 항공지원금으로 지원해줘서 안내도 되고 여름철 3개월 한달에 5만원씩 전기료 지원금 총15만원 통장으로 입금해준다 에어컨도 지원설치해주어서 좋다 에이에스도 무료로 해준다 개별난방으로 적정요금부과함
cj****
4.0
여름 겨울 둘 다 23만원 대
us****
4.0
20에서 25만원 정도로 기억합니다
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울23.8만원
- 연평균23.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17만원
공용관리비
8만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
163,119 kWh (8.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,591 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,864 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,700 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,744 원/평)
근처 대중교통
대림.수정아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림.수정아파트 정류소
도보 1분 / 54m
한성교회.백암고 정류소
도보 3분 / 160m
서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 정류소
도보 3분 / 187m
한성교회.금옥여고.백암고 정류소
도보 3분 / 195m
벽산.대주아파트 정류소
도보 4분 / 242m
금옥중.금옥여고.백암고등학교 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
밝은미래산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은미래산부인과
도보 4분 / 228m
그린약국
도보 4분 / 228m
정말로동물병원
도보 6분 / 359m
채움소아청소년과의원
도보 6분 / 360m
우리동네맘약국
도보 6분 / 360m
경민약국
도보 7분 / 419m
근처 상가/편의시설
달달
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준달달
차량 1분 / 75m
씨유신정이편한세상점
도보 2분 / 75m
세븐신정백암점
도보 2분 / 126m
세븐일레븐신정백암점
도보 2분 / 126m
채움스터디카페신정지원센터
도보 2분 / 126m
까페보아즈
도보 3분 / 144m
배정 학교
서울장수초등학교
근처 교육시설
구립 도시마을어린이집
구립 도시마을어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
청운어린이집
민간 | 152m
3분
도보 기준
리틀평강어린이집
가정 | 162m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 25분
4.9km | 도보 18분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ff*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???3회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 16건
xn*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
서울에서 이 가격에 이 평수를 살 수가 있어? 해당 아파트 분양받아 완공...
단점
버스나 자차 없이는 이동이 어려운 점이 단점. 입주 초부터 서부트럭터미널...
전체 보기(총 368자)
qo****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
특별히 불편한 점 없고 조용하고 안전한 거리이다 아이들 등하교길 마음이 ...
단점
마트가 점점 사라지고 있음 주변에 상가가 별로 없어서 아래 신곡시장쪽으로...
전체 보기(총 517자)
cj****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
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수정아파트
이 건물에서 86m
·
2.9
재건축이 진행되지 않으면 살기 어려운 구축입니다. 주변 도로가 넓지 않은 구간이 있어 출퇴든 시간 차량 정체가 발생합
신정도시마을주택
이 건물에서 126m
·3.0
층간소음과 벽간소음이 조금 있습니다 어린이집 맞은편 1층은 어린이집 소음이 많이심합니다 외벽이 많이 낡아서 페인트칠을
벽산블루밍1단지
이 건물에서 142m
·4.0
비행기 소리가 좀 들리는게 제일 큰 단점이고 지하철도 좀 멀어서 아쉬운거같네요. 세대수가 적은것도 단점이고 투자보단
벽산블루밍2단지
이 건물에서 179m
·3.8
구아파트라 분리수거가 주1회여서 날짜다가올수록 베란다가 꽉차는 답답함을 감수해야합니다 농민마트가 하나있었는데 리모델링
대주파크빌
이 건물에서 198m
·3.8
대중 교통이쪼금 그럼 하지만 자차가 잇다면 남부순환로와 신월 지하차도 신월 ic 가 매우 좋음. 단점이라면 약간 노
삼동아파트
이 건물에서 289m
·3.5
A동과S동입구가하나입니다 처음오시면 잘못들어서실수도있고 제가살던집은 첫입주때 벌레나왔습니다 구축이다보니 단열이별로입니
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정e편한세상의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정e편한세상의 2025년 10월 15일의 84.98m² 매매 가격은 9억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 2,192만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,572만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정e편한세상의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정e편한세상의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.98m² 기준 5억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,174만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신정e편한세상의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정e편한세상의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 84.98m² 기준 보증금 2억 8,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 1,087만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신정e편한세상의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정e편한세상의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,760만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정e편한세상의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 8,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정e편한세상 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정e편한세상 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신정e편한세상 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울장수초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 금옥중학교, 3분 거리에 백암고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 303개 있고 가장 가까운 학원은 특강학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신정e편한세상 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정e편한세상 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신정이편한세상점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 달달, 872m 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정e편한세상의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신정e편한세상의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신정e편한세상의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 75대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신정e편한세상에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정e편한세상에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정e편한세상에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신정e편한세상에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정e편한세상에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정e편한세상에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정e편한세상에는 507대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 6대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정e편한세상에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신정e편한세상에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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