신정동 평점 45위
초품아
넓은 평형
+2
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 3,231만 ~ 10억 709만
전용 면적당 단가
3,005만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.28)
5,000 / 240만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 89.36m² | 5천/240 | 9층 | |
| 25.02.28 | 89.36m² | 1.5억/130 | 7층 | |
| 25.01.18 | 89.36m² | 3억/90 | 5층 | |
| 22.12.24 | 89.36m² | 3억/80 | 5층 | |
| 22.09.30 | 89.36m² | 1.3억/140 | 2층 | |
| 21.07.22 | 89.36m² | 2억/130 | 7층 | |
| 21.06.15 | 89.36m² | 1억/170 | 9층 | |
| 20.06.26 | 89.36m² | 2억/100 | 1층 | |
| 19.12.09 | 89.36m² | 4.2억/28 | 14층 | |
| 19.04.22 | 89.36m² | 2억/100 | 1층 | |
| 17.04.01 | 89.36m² | 1억/130 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,612만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
587만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -13%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 587만원 |
| 2025년 | 570만원 |
| 2024년 | 549만원 |
| 2023년 | 544만원 |
| 2022년 | 584만원 |
| 2021년 | 537만원 |
| 2020년 | 497만원 |
| 2019년 | 470만원 |
| 2018년 | 432만원 |
| 2017년 | 417만원 |
| 2016년 | 398만원 |
| 2015년 | 386만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.24m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 65.92m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.26m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 전기실.기계실 |
| 공용 | 주 | 0.99m2 | 대피소 |
층별 상세 정보
신정5차현대 501동 건물은 연면적 4,163평 (13,740m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
68,755.3m²
용적률/건폐율
281%/22%
기타용도
아파트, 상가
세대 수
361세대
대지/건축면적
16,159.4m² / 3,575.78m²
용적률산정연면적
45,548.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설 (2170인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,108.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2000.12.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제3종 구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)도시관리계획 입안중 (접합)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (45,468m²)
학원
0.4% (185m²)
생활편익시설
0.3% (183m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (150m²)
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건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2604-3212 / 02-6737-0948
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.64대
총 593대
(지상 83대 / 지하 510대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 510대 (22,125.30㎡) 옥외 83대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 차지비
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eo****
3.0
열병합방식난방이라 개별도시가스보다 난방비가 저렴한 편이라 20~30정도 나옵니다.
gh******
5.0
여름에는 20만원, 겨울에는 30만원 정도 나오는 것 같습니다.
au******
4.0
전기세 20만 공용관리비 10만원 냅니다
계절별 관리비
- 여름31.7만원
- 겨울52.3만원
- 연평균40.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.7만원
공용관리비
6.7만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
156,328 kWh (7.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,305 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,542 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,462 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,468 원/평)
근처 대중교통
신트리아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신트리아파트 정류소
도보 2분 / 78m
신트리공원앞교차로 정류소
도보 3분 / 150m
신트리사거리 정류소
도보 3분 / 153m
양명초교.신서중 정류소
도보 4분 / 244m
신트리공원.목동아파트11단지 정류소
도보 5분 / 291m
남명초교.신정3동주민센터 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
서울메타의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울메타의원
도보 2분 / 111m
신트리치과의원
도보 2분 / 134m
별소아청소년과
도보 2분 / 134m
신세계약국
도보 2분 / 134m
신트리약국
도보 2분 / 134m
다온동물병원
도보 9분 / 542m
근처 상가/편의시설
GS25신목동3단지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25신목동3단지
도보 2분 / 101m
봄담아
도보 2분 / 111m
카페더갤러리
도보 2분 / 111m
갤러리골프아카데미
도보 2분 / 111m
메가짐목동
도보 2분 / 111m
위너짐
도보 2분 / 119m
배정 학교
서울신기초등학교
근처 교육시설
구립 파란나라어린이집
구립 파란나라어린이집
국공립 | 100m
2분
도보 기준
구립 신목동어린이집
국공립 | 160m
3분
도보 기준
엄지어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 20분
4.6km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
hq*****
gh******
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 8건
es*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
집 뒤에 산이 있어서 가끔 운동겸 올라갔어요. 저층인데도 뷰가 숲뷰라서 ...
단점
경사가 있고 교통 불편한게 단점인거 같아요,,, 목동 자체가 몇몇 단지를...
전체 보기(총 469자)
ws*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
주차 공간이 정말 넉넉해요 집 근처에 신트리공원이 있어서 밤 산책이나 강...
단점
한 동에 엘레베이터가 1대라 특히 바쁠때 불편한게 좀 있어요. 분리수거도...
전체 보기(총 304자)
eo****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 359자)
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신트리3단지
이 건물에서 152m
·
4.0
단점은 교통이 그리 좋지 않습니다. 버스가 다양하게 오기는 하는데 어딜 가더라도 많이 돌아 가는 편이에요. 지하철역도
신트리2단지
이 건물에서 154m
·3.0
10년이상 거주한 단점 : 한 층에 다세대라 바퀴벌레 점령됨 진짜 엄청 많음 바퀴뿐만이 아니라 귀뚜라미도 점령되고 살
신트리1단지
이 건물에서 180m
·3.7
아무래도 구축이라 우풍이 있습니다. 8시 이후 들어오면 주차 자리가 부족해 이중주차 혹은 단지 밖에 주차를 해야합니다
목동11단지
이 건물에서 338m
·3.9
가장 큰 단점은 교통이다. 목동 5호선 핵심 역세권 단지들과 비교하면 지하철 접근성이 다소 떨어지는 편이며, 출퇴근
신트리4단지
이 건물에서 357m
·3.6
주차난 너무 해요 오래돼서 확실히 ㅇ인테리어 다 하고 들어와야합니다 화장실에서 모기 많이 올라오고 냄새도 가끔 나요
한성아파트
이 건물에서 423m
·2.0
장점에서 말씀 드렸다시피 뒷산과 공원으로 인하여 해충이 많아요 방충망 제대로 안 하시면 여름 가을 저희처럼 고생하실
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정5차현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정5차현대의 2025년 11월 21일의 89.36m² 매매 가격은 10억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,803만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정5차현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정5차현대의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 114.23m² 기준 7억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,253만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신정5차현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정5차현대의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 142.69m² 기준 보증금 2억원, 월세 240만원이에요. 평당 보증금은 462만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신정5차현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정5차현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,090만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정5차현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 58만 36원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정5차현대 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정5차현대 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신정5차현대 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울신기초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신서중학교, 8분 거리에 고척고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 605개 있고 가장 가까운 학원은 꿈이자라는미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신정5차현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정5차현대 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25신목동3단지이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 134m 거리에 토성매점, 1.7km 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정5차현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1999년 준공된 건물로 28년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신정5차현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신정5차현대의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 134대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신정5차현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정5차현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정5차현대에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신정5차현대에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정5차현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정5차현대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정5차현대에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정5차현대에는 593대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정5차현대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신정5차현대에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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