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직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- je***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차는 밤에 늦게 오시면 대기 어려워 밖에다 대야합니다. 그게 큰 단점이나 쾌적하고 조용하고 버스가 다 다녀 20년
- ol***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
김포공항에서 오는 비행기가 지나가는 길목에 위치해 있어서 가끔 비행기 소음이 날때가 있지만 심한정도는 아니에요, 그리
- yy***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통 너무 안좋음 근처 맛집 없음 진짜 대중교통이 얼마나 안좋냐면 근처에 지하철역 양천구청역 가려면 걸어서 오르막길
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 1,564만 ~ 9억 6,539만
전용 면적당 단가
3,690만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.05)
5억 2,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.98m² | 5.2억/30 | 3층 | |
| 26.03.26 | 59.98m² | 8천/130 | 15층 | |
| 25.10.24 | 59.98m² | 3억/80 | 14층 | |
| 24.09.05 | 59.98m² | 4.7억/10 | 10층 | |
| 24.04.10 | 59.98m² | 8천/120 | 15층 | |
| 24.01.25 | 59.98m² | 1억/130 | 12층 | |
| 23.10.27 | 59.98m² | 5천/130 | 14층 | |
| 23.10.10 | 59.98m² | 3.9억/5 | 4층 | |
| 23.09.07 | 59.98m² | 9천/122 | 10층 | |
| 23.08.03 | 59.98m² | 2.1억/65 | 3층 | |
| 22.08.05 | 59.98m² | 3.5억/70 | 14층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 우성3차아파트
1.5억/100만
양천구 목동남로4길 20
59.68m²
- 예주유니츠아파트
5천/130만
구로구 중앙로14길 7
78.29m²
- 고척LIG리가1단지
2.5억/100만
구로구 중앙로12길 7
84.98m²
- 목동2차우성
3.5억/65만
양천구 목동남로4길 6-23
84.95m²
- 마젤란
3.2억/70만
구로구 경인로47길 128
94.42m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,579만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
518만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -2%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 518만원 |
| 2025년 | 500만원 |
| 2024년 | 485만원 |
| 2023년 | 481만원 |
| 2022년 | 522만원 |
| 2021년 | 473만원 |
| 2020년 | 426만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 374만원 |
| 2017년 | 357만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 329만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.86m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.68m2 | 계단,승강기,벽체 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 관리실,노인정,MDF실,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.93m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
신정세양청마루 101동 건물은 연면적 846평 (2,793m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
44,743.5m²
용적률/건폐율
248%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
326세대
대지/건축면적
13,369.4m² / 2,853.47m²
용적률산정연면적
33,233.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
13,369.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
준공업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.07.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준공업지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73.6% (33,180m²)
부대시설
26.3% (11,859m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
세양건설
시행사
신정세양제1주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2647-9648 / 02-2647-9649
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 350대
(지상 0대 / 지하 350대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 350대 (11,225.30㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
je****
4.0
관리비는 제가 낸적이 없어서 모르지만 20정도는 내는거 같던데요?
ol****
4.0
107동 기준 여름에는 25에서 겨울에는 30~40정도 였어요
yy******
3.0
20-30 쓰기 나름 말그대로 쓰기나름
계절별 관리비
- 여름26.1만원
- 겨울25.5만원
- 연평균25.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.6만원
공용관리비
9만원
개별사용료
8.1만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
118,705 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,690 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,278 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,817 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,007 원/평)
근처 대중교통
양천아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천아파트 정류소
도보 2분 / 117m
목동우성아파트입구 정류소
도보 2분 / 119m
세양청마루아파트 정류소
도보 2분 / 122m
봉영여중.목동고 정류소
도보 3분 / 162m
목동우성아파트 정류소
도보 3분 / 179m
경남1차.중앙하이츠아파트 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
부강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부강약국
도보 2분 / 74m
캐슬동물종합병원
도보 2분 / 99m
조은약국
도보 3분 / 145m
목동한미약국
도보 3분 / 145m
세양메디신약국
도보 3분 / 148m
참사랑동물병원
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
청석골
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청석골
도보 2분 / 72m
주산식당
도보 2분 / 72m
신성골프아카데미
도보 2분 / 72m
로망휘트니스
도보 2분 / 72m
쌍용카마이스타
도보 2분 / 78m
OK세탁
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울은정초등학교
근처 교육시설
구립 청마루어린이집
구립 청마루어린이집
국공립 | 6m
1분
도보 기준
보배사랑어린이집
국공립 | 249m
4분
도보 기준
리가숲어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 14분
2.9km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 8건
je****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
일단 큰 대로가 없어 조용합니다. 치안이 너무 좋습니다. 쾌적하고 목동 ...
단점
주차는 밤에 늦게 오시면 대기 어려워 밖에다 대야합니다. 그게 큰 단점이...
전체 보기(총 384자)
ol****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
버스 접근성이 좋고 대중교통 이용이 편리해요, 버스정류장 까지 도보 10...
단점
김포공항에서 오는 비행기가 지나가는 길목에 위치해 있어서 가끔 비행기 소...
전체 보기(총 346자)
yy******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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목동2차우성
이 건물에서 116m
·
3.4
옛날부터 동네 분위기가 그리 좋지 않다는 말이 자주 나왔음.. 임대아파트라 아무래도 평균소득이 낮기 때문인지 ㅠ 2~
고척LIG리가2단지
이 건물에서 142m
·3.7
오래되서 그런지 수리해야할 곳이 좀 생기긴하는데 이건 모든 집이 다 그런거니 신경쓰지 않고요 주차공간이 조금 부족합니
세양청마루2차 주상복합
이 건물에서 148m
·4.0
층간소음이 심해요 주차 공간이 부족해요 분리수거가 주1회 배출이라 힘들어요 지하철역이 멀고 버스 배차간격이 꽤 긴편이
양천중앙하이츠
이 건물에서 171m
·4.1
차가없으면정말불편해요 근처역은무조건버스타고나가야하고걸어서는못거고버스정류장도멀리에있어서10분이상걸어야함마을버스있는데불편
경남1차
이 건물에서 181m
·2.6
전반적으로 단열이 잘 안됨. 층간 소음이 다소 있는 편. 주차공간이 세대수에 딱 맞아 늦게 퇴근하면 자리 없을때도 있
우성3차아파트
이 건물에서 201m
·4.3
단일단지라 개발 리모델링등 가능성 희박함, 교통이 편하지 않음, 주차공간 모자랄때 있음, 층간소음 있을때 있음, 오래
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정세양청마루의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정세양청마루의 2025년 12월 15일의 84.98m² 매매 가격은 10억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,252만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정세양청마루의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정세양청마루의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.98m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신정세양청마루의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정세양청마루의 최근 월세가는 2025년 11월 06일, 84.98m² 기준 보증금 4억 6,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,786만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신정세양청마루의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정세양청마루의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정세양청마루의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 7,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정세양청마루 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정세양청마루 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 양천구청역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신정세양청마루 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울계남초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 봉영여자중학교, 6분 거리에 목동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 542개 있고 가장 가까운 학원은 제이앤수(J&Su)영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신정세양청마루 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정세양청마루 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유고척리가점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 90m 거리에 양천상사, 867m 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정세양청마루의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신정세양청마루의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신정세양청마루의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 98대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신정세양청마루에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정세양청마루에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정세양청마루에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신정세양청마루에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정세양청마루에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정세양청마루에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정세양청마루에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정세양청마루에는 기계식 0대, 자주식 350대로 총 350대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정세양청마루에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신정세양청마루에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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