구축
평지
주차 부족
+2
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이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 1,504만 ~ 9억 5,769만
전용 면적당 단가
3,635만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.31)
6억 6,150
전세가 분석
최고7억
최저5억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.89m² | 6억 6,150 | 8층 | |
| 26.06.27 | 84.89m² | 6억 5,000 | 9층 | |
| 26.04.01 | 84.89m² | 6억 6,150 | 4층 | |
| 26.03.31 | 84.89m² | 6억 9,000 | 12층 | |
| 26.03.16 | 84.89m² | 7억 | 8층 | |
| 26.02.21 | 84.89m² | 6억 8,250 | 11층 | |
| 26.02.07 | 84.89m² | 6억 4,000 | 15층 | |
| 25.12.06 | 84.89m² | 7억 | 7층 | |
| 25.12.04 | 84.89m² | 6억 3,000 | 13층 | |
| 25.11.29 | 84.89m² | 5억 2,000 | 11층 | |
| 25.11.14 | 84.71m² | 5억 5,566 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,063만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
711만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -28%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 711만원 |
| 2025년 | 684만원 |
| 2024년 | 656만원 |
| 2023년 | 651만원 |
| 2022년 | 694만원 |
| 2021년 | 669만원 |
| 2020년 | 603만원 |
| 2019년 | 563만원 |
| 2018년 | 507만원 |
| 2017년 | 484만원 |
| 2016년 | 470만원 |
| 2015년 | 455만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.89m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.84m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.35m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.92m2 | 중앙공급동 |
| 공용 | 주 | 0.19m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
신정대림 101동 건물은 연면적 3,681평 (12,148m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,742.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
210세대
대지/건축면적
0m² / 2,103.57m²
용적률산정연면적
21,120.7m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,569.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.11.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
94.5% (21,507m²)
기타제1종근린생활시설
5.4% (1,235m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
대림산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2654-1077 / 02-6734-1077
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 315대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 즐거운문화센터 | 요가/필라테스 학원 |
| 신목모범이용원 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맨하탄명품세탁소 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치제이논술교습소 | 입시·교과학원 |
| 스토리타임잉글리쉬영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jc*****
5.0
샷시포함 올수리 했고 여름, 겨울 20만원대로 나와요
dq*****
4.0
여름에 관리비 20만원정도 나옵니다
tl****
4.0
여름에는 30~40만원 정도이고 겨울에는 난방비가 많이 올라서 50~60만원 정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울47.9만원
- 연평균38.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
27.6만원
공용관리비
15.2만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82,791 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,691 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,939 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,840 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,836 원/평)
근처 대중교통
신정교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정교입구 정류소
도보 2분 / 96m
신목초등학교입구 정류소
도보 4분 / 236m
서울출입국외국인청사거리 정류소
도보 4분 / 238m
목동아파트1434동앞 정류소
도보 5분 / 269m
목동14단지관리사무소앞 정류소
도보 5분 / 310m
현대아파트109동앞 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
신정하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신정하나약국
도보 2분 / 81m
하나치과의원
도보 2분 / 108m
서울활짝편재활의학과
도보 2분 / 108m
새열린약국
도보 2분 / 108m
메디팜신정교약국
도보 2분 / 125m
삼성탑가정의학과의원
도보 4분 / 211m
근처 상가/편의시설
신목모범이용원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신목모범이용원
도보 1분 / 18m
맨하탄명품세탁소
도보 1분 / 18m
금성수제돈까스
도보 1분 / 36m
스텝업스터디까페
도보 1분 / 36m
신정교곱창
도보 1분 / 42m
어반스타일
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울신목초등학교
근처 교육시설
구립 한별어린이집
구립 한별어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
양천삼성어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
인화어린이집
가정 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 23분
5.1km | 도보 11분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 9건
jc*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
학군 좋고 입주민분들이 다들 친절하세요. 오목교역 도보 가능하고 마을버스...
단점
다좋은데 아파트가 오래돼서 신축아파트 대비 구조가 별로에요. 대신 올수리...
전체 보기(총 376자)
dq*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
집 앞에 초등학교가 있어서 뷰가 탁 트여있고 주변 안전과 치안이 안전합니...
단점
아파트 내에 지하주차장이 없어서 지상주차장에 아파트 거주민들이 주차를 모...
전체 보기(총 385자)
tl****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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현대아파트
이 건물에서 100m
·
4.2
주차가 정말 정말 헬이고 저녁 늦게 들어오면 아예 주차 공간 없음. 미로 같이 주차 해야됨. 집이 너무너무 오래돼서
명지해드는터
이 건물에서 154m
·3.8
외관이 낡았어요 오목교역과 거리가 꽤 되는데 걸어서 빠르면 10분 천천히 걸으면 15-20분 걸리는거 같습니다. 근처
경남아너스빌
이 건물에서 191m
·4.0
엘리베이터가 너무 오래됬네요. 가끔씩 개짖는소리 들림.. 주차는 이중주차 할때가 있음. 걸어서 오목교역까지 12분 양
쌍용아파트
이 건물에서 216m
·3.1
주차가 힘듭니다… 주차 전쟁이에요 단지보단 낫겠지만 그래도 힘듭니다… 그리고 오목교역과 그리 가깝지 않습니다. 걸어
신정쌍용
이 건물에서 217m
·3.4
집 근처에 버스정류장이 있는 건 좋은데, 오목교 지하철 역까지는 거리가 애매해서 날씨가 춥거나 더울 땐 걸어가기 귀찮
청구아파트
이 건물에서 233m
·4.0
주차는 역시 힘듭니다.. 이중주차 하기 괜찮은 구조도 아니라서 운나쁘면 단지밖에서 자리찾아 헤매야 함 산책하기 좋은
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정대림의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정대림의 2025년 10월 17일의 84.88m² 매매 가격은 11억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,548만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정대림의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정대림의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 84.88m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,721만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 신정대림의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정대림의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 84.88m² 기준 보증금 3억 1,500만원, 월세 126만원이에요. 평당 보증금은 1,224만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신정대림의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정대림의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정대림의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 46만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정대림 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정대림 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신정대림 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신목초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 목동중학교, 9분 거리에 신목고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 949개 있고 가장 가까운 학원은 지안영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신정대림 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정대림 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25신정사랑이에요. 또한 102m 거리에 착한가게, 605m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정대림의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신정대림의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신정대림에는 CCTV가 31대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신정대림에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정대림에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정대림에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정대림에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정대림에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정대림에는 기계식 0대, 자주식 101대로 총 101대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정대림에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 신정대림에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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