초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,797만 ~ 3억 6,855만
전용 면적당 단가
1,385만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.06.23)
2억 9,000
전세가 분석
최고3억
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.23 | 88.56m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 22.08.26 | 88.56m² | 2억 9,000 | 4층 | |
| 21.06.06 | 88.56m² | 3억 | 3층 | |
| 21.06.06 | 88.56m² | 3억 | 3층 | |
| 20.07.07 | 88.56m² | 2억 8,000 | 4층 | |
| 19.09.09 | 88.56m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 17.05.02 | 88.56m² | 2억 1,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
406만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +25%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 406만원 |
| 2025년 | 395만원 |
| 2024년 | 384만원 |
| 2023년 | 382만원 |
| 2022년 | 403만원 |
| 2021년 | 362만원 |
| 2020년 | 330만원 |
| 2019년 | 315만원 |
| 2018년 | 288만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 241만원 |
| 2015년 | 226만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 88.56m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.15m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.8평(42.39m²)이에요. 산석빌의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 산석빌 건물은 연면적 119평 (394m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 5,000만 (19.10.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
394.36m²
용적률/건폐율
238%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
4세대
대지/건축면적
165.5m² / 98.28m²
용적률산정연면적
394.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
165.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1984.01.30)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (404m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kr****
4.0
공용2만원 전기가스비수도티비인터넷 별도
근처 대중교통
신서고등학교.영상고등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신서고등학교.영상고등학교입구 정류소
도보 3분 / 154m
신서고교.영상고교입구 정류소
도보 3분 / 193m
신정역
5호선
도보 4분 / 203m
신서고등학교.영상고등학교앞 정류소
도보 5분 / 321m
신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 6분 / 353m
목동역.목동오거리 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
은혜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은혜약국
도보 1분 / 60m
큰나무한의원
도보 2분 / 81m
서울에이블이비인후과
도보 2분 / 106m
탑플란트치과의원
도보 2분 / 106m
바른약국
도보 2분 / 106m
신정동물병원
도보 2분 / 121m
근처 상가/편의시설
한진자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한진자동차공업사
도보 1분 / 18m
빨간모자피자양천점
도보 1분 / 36m
더드림푸드
도보 1분 / 36m
얼음대왕
차량 1분 / 36m
강아지분양타임도그애견샵
도보 1분 / 36m
감골전통육개장곰탕
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
예뜰어린이집
예뜰어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
토리어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
구립 엄마품어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 18분
3.9km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
kr****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주차공간협소하나 주차에는 문제없음 바로옆 신정역이라 이게 최대장점임. 대...
단점
주차공간 협소해서 주차 잘해야되요. 빌라라서 이중주차는 필수고 위층 물건...
전체 보기(총 428자)
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광동 예지인
이 건물에서 10m
·
4.3
방음이 아쉬웠다… 옆집에서 큰소리 내면 다 들렸고 윗집에서 쿵쿵거리는 소리 들리기도 했다
신정동 908-9
이 건물에서 18m
·3.2
반지하다보니 너무 습한 편이고 꿉꿉한 냄새와 함께 빨래가 잘 마르지 않는다. 더불어 환기도 잘 되지 않는 편이며 구축
신정동 909-24
이 건물에서 23m
·3.5
주차가 안되며, 년식이 있는집이라 하수구 냄새가 조금 납니다 일반적인 방화문이 아니라 방범에 민감한 사람은 조금 불안
낭주고을
이 건물에서 48m
·3.5
건물이 많이 낡았다보니, 벌레가 어디선가 많이 들어옵니다. 인프라가 근방에는 없고 목동역쪽으로 어느정도 걸어야 있다보
신정동 909-18
이 건물에서 56m
·5.0
주차는 최고 2대만 가능 해보였는데 저는 주차를 딱히 안했어요. 가끔 밖에서 담배 피는 학생들이 있어서 담배냄새가 올
성우빌라가동
이 건물에서 67m
·5.0
엘레베이터가 없는게 큰 단점이지 않을까 싶습니다. 나이 드신 분들은 높은 층 살기에는 힘드실 수 있을 것 같아요. 그
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 산석빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산석빌의 2025년 11월 17일의 88.55m² 매매 가격은 4억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,323만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,825만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 산석빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산석빌의 최근 전세가는 2023년 06월 23일, 88.55m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,080만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 산석빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산석빌의 최근 월세가는 2016년 11월 05일, 88.55m² 기준 보증금 1억 8,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 689만원, 월세는 5,589원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 산석빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산석빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산석빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,109원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 산석빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 산석빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신정역(5호선), 도보 9분 거리에 목동역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 산석빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 산석빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 134개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24신정역점이에요. 또한 36m 거리에 얼음대왕, 126m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산석빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
산석빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산석빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
산석빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
산석빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 산석빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 산석빌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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