신정동 조회수 TOP 50
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
704.1m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,255만 ~ 8억 5,296만
전용 면적당 단가
2,659만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.23)
1,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 33.15m² | 1천/75 | 7층 | |
| 26.04.24 | 32.4m² | 4천/50 | 3층 | |
| 26.03.23 | 32.4m² | 3천/55 | 4층 | |
| 25.12.04 | 32.4m² | 3천/55 | 4층 | |
| 25.11.11 | 32.4m² | 1천/65 | 2층 | |
| 25.11.08 | 32.4m² | 3천/55 | 5층 | |
| 25.10.31 | 32.4m² | 1천/65 | 3층 | |
| 25.09.26 | 32.4m² | 1천/75 | 2층 | |
| 25.09.19 | 32.4m² | 1천/67 | 3층 | |
| 25.09.15 | 32.4m² | 2.2천/60 | 2층 | |
| 25.05.07 | 32.4m² | 1천/70 | 2층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 제이월드빌
1억/160만
양천구 목동서로 291
64.43m²
- 우림필유
7.5억/60만
양천구 목동서로 295
100.75m²
- 천우비지움오피스텔
3천/60만
양천구 오목로 190
17.12m²
- 젠트리빌 업무복합시설
5천/250만
양천구 목동서로 293
59.24m²
- 헤리티지Ⅱ
2천/100만
양천구 목동서로 301-15
27.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,271만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
557만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -9%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 557만원 |
| 2025년 | 530만원 |
| 2024년 | 507만원 |
| 2023년 | 503만원 |
| 2022년 | 525만원 |
| 2021년 | 458만원 |
| 2020년 | 433만원 |
| 2019년 | 409만원 |
| 2018년 | 390만원 |
| 2017년 | 372만원 |
| 2016년 | 366만원 |
| 2015년 | 358만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.2m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 20.52m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.22m2 | 펌프실,발전실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.91m2 | 계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 0.42m2 | 관리실,통신실 |
층별 상세 정보
신정동 문창오피스텔 건물은 연면적 1,109평 (3,660m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,660.7m²
용적률/건폐율
363%/54%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
704.1m² / 383.15m²
용적률산정연면적
2,562.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
704.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)사림엔지니어링
최근 점검일
2022년 2월 3일
건물 용도
오피스텔
86.3% (3,233m²)
기타제1종근린생활시설
13.6% (511m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 28대
자주식 주차
옥내 25대 옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파티파티노래연습장 | 노래방 |
| 강고집해물품은찜 | 횟집 |
| 씨유목동가온점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스폰서애드컴퍼니 | 광고 대행업 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플러스에듀 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lz******
3.0
20만원(넓은 평수 기준)
nc****
5.0
기본 10만 원에 전기 + 가스 개별사용으로 나옴. 여름에는 많이 나오면 약 20 정도였음
vo****
3.5
10비성수기시-20성수기시
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,967 kWh (19.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,085 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,047 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,392 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,084 원/평)
근처 대중교통
목동역7번출구.진명여고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목동역7번출구.진명여고 정류소
도보 1분 / 64m
진명여고 정류소
도보 1분 / 65m
목동역 정류소
도보 3분 / 156m
서울남부지방법원.서울남부지방검찰청 정류소
도보 3분 / 158m
목동역5번출구 정류소
도보 4분 / 224m
목동역8번출구.목동오거리 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
상아동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준상아동물병원
도보 2분 / 78m
온누리유미숙약국
도보 2분 / 115m
우리들동물메디컬센터
도보 2분 / 125m
지성한방병원
차량 1분 / 150m
휴앤미
도보 4분 / 264m
정영철피부과의원
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
72420
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준72420
도보 1분 / 1m
강고집해물품은찜
도보 1분 / 1m
씨유목동가온점
도보 1분 / 1m
파티파티노래연습장
도보 1분 / 1m
양촌마을
도보 1분 / 22m
정진영탁구교실목동역
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울양목초등학교
근처 교육시설
구립 은혜어린이집
구립 은혜어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
KTi행복한어린이집
직장 | 218m
4분
도보 기준
서울남부지방법원 직장어린이집
직장 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 18분
5.5km | 도보 3분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
vo****
vo****
vo****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
lz******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
목동역과 아주 가까워서 출퇴근길이 엄청 편하고 주변에 카페, 식당 등 가...
단점
다른건 모르겠는데 가장 윗집 특정 호수만 해당할 듯 하지만 베란다가 엄청...
전체 보기(총 363자)
nc****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
구축이라 직사각형으로 방이 넓음(10평 정도). 보일러실 겸 에어컨 환풍...
단점
사무실이 있어 시끄러울 수 있고, 윗집 누가 사느냐에 따라 발망치 심함....
전체 보기(총 357자)
vo****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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목동중앙하이츠펠리시티
이 건물에서 314m
·
4.5
오직 하나 대단지가 아니라는거 근데 대단지 아파트에 이 정도 입지 편리 신축이면 가격이 40억은 하지 않을까요 ㅎㅎ단
더넥스트목동
이 건물에서 394m
·3.7
바퀴벌레가 조금 나옵니다. 이야기를 들어보니 옥상에 정원이 있다는데 거기 정리가 잘되지 않아서 바퀘벌레가 벽을 타고
경원빌딩
이 건물에서 399m
·4.0
가끔 벌레가 나와요. 여름에 바퀴벌레 때려잡은적이 있네요. 방충망이 오래되어서 그런듯합니다. 습하면 벽지가 조금 우글
신정동 903-27
이 건물에서 401m
·3.9
일단 내부가 조금 망가진 곳이 있었습니다. 그리고 가스 사용량을 직접 적어서 제출해야하는 점이 번거로웠고 창문을 열고
대림아크로텔
이 건물에서 479m
·3.7
주차가 너무 힘들어서 차 가지고 나가기가 무섭습니다. 주차 문제는 목동 대부분이 그렇겠지만 주차매너 없는 주민들이 많
동문비젼오피스텔
이 건물에서 497m
·2.6
일반쓰레기나 음식물쓰레기는 매일 배출할수 있지만, 재활용 분리수거는 일주일에 한번인게 약간 불편했습니다. 그래서 재활
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 문창오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문창오피스텔의 2023년 09월 01일의 51.91m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 2,278만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,271만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 문창오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문창오피스텔의 최근 전세가는 2022년 01월 20일, 32.4m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,527만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 문창오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문창오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 32.4m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 305만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 문창오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문창오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,645만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문창오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 770원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 문창오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 문창오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 목동역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 문창오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 문창오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유목동가온점이에요. 또한 78m 거리에 가자세계, 150m 거리에 지성한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문창오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문창오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문창오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 2.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문창오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
문창오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문창오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문창오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 문창오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 문창오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 문창오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 문창오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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