신정동 조회수 TOP 40
신정동 평점 23위
+3
직접 살아본 후기 70건이 있어요
전체보기- co***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
길가이니 차량소리 들리는 문제는 있어요 창문 샤시도 오래된버전 나무창문이 이중으로 되어있으나 외풍이 들어와서 비닐
- il***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 안 되는 편입니다. 윗집을 잘 만나서 그런지 층간소음은 없었으나 옆집 아이가 학교를 다녀오는 소리까지 다 들립
- wb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
12단지의 경우 역세권이긴 하나 2호선 지선이라 대중교통으로 어디 나가기에 조금 귀찮습니다 구축이다 보니 주차자리는
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,246만 ~ 8억 8,447만
전용 면적당 단가
1억 466만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.04)
3억 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 56.76m² | 3억/50 | 3층 | |
| 26.08.27 | 56.76m² | 3.3억/45 | 3층 | |
| 26.08.25 | 56.76m² | 2.5억/36 | 5층 | |
| 26.08.11 | 53.46m² | 1억/69 | 4층 | |
| 26.07.07 | 56.76m² | 2억/45 | 5층 | |
| 26.07.06 | 56.76m² | 2.7억/60 | 2층 | |
| 26.06.27 | 53.46m² | 5천/160 | 6층 | |
| 26.06.20 | 56.76m² | 2천/145 | 3층 | |
| 26.06.18 | 53.46m² | 8천/120 | 1층 | |
| 26.05.16 | 56.76m² | 5천/140 | 2층 | |
| 26.05.15 | 53.46m² | 1.4천/77 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 양천아파트
2.9천/11만
양천구 목동로3길 57
33.61m²
- 목동10단지
2억/170만
양천구 목동서로 400
70.19m²
- 신정5차현대
3.5억/101만
양천구 신정로 300
102.79m²
- 세양청마루2차 주상복합
5억/20만
양천구 목동남로4길 2
84.41m²
- 목동9단지
7억/140만
양천구 목동서로 340
126.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,561만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
866만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 866만원 |
| 2025년 | 830만원 |
| 2024년 | 804만원 |
| 2023년 | 798만원 |
| 2022년 | 869만원 |
| 2021년 | 792만원 |
| 2020년 | 725만원 |
| 2019년 | 645만원 |
| 2018년 | 572만원 |
| 2017년 | 537만원 |
| 2016년 | 509만원 |
| 2015년 | 490만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 48개
호별 상세 정보
1201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.76m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.48m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 아파트 |
| 공용 | 부 | 0.3m2 | 관리동(전기기계실) |
| 공용 | 부 | 0.24m2 | 관리동(관리실 및 노인정) |
층별 상세 정보
신정동 목동12단지 1201동 건물은 연면적 962평 (3,177m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
161,792m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
1,860세대
대지/건축면적
0m² / 15,789.1m²
용적률산정연면적
149,829m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
121,591.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1990.03.03)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)소공원 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
37년/35년 (경과연수/내용연수)
106%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.5% (157,853m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (2,177m²)
부대시설
0.5% (914m²)
복리시설
0.3% (579m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (267m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서울시도시개발공사
시행사
서울시도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2649-6061 / 02-2649-6062
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.46대
총 873대
(지상 873대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 873대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비젼인테리어 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오화체형동안 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 페리카나 | 치킨 |
| 중국성 | 중국집 |
| 백락 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
co****
3.0
겨울 30만 여름25만 평균 봄여름 15만
wb******
5.0
4인 가족 기준 20만 정도 나와요
ca****
5.0
19만원~30만원 이내
계절별 관리비
- 여름19.6만원
- 겨울36.4만원
- 연평균27.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
13.4만원
공용관리비
7.6만원
개별사용료
5.3만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
590,958 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,704 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,683 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,031 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,042 원/평)
근처 대중교통
목동12단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목동12단지 정류소
도보 3분 / 145m
목동아파트1102동앞 정류소
도보 3분 / 183m
목동12.13단지사잇길 정류소
도보 3분 / 190m
목동아파트1216동앞 정류소
도보 3분 / 193m
목동11단지 정류소
도보 4분 / 249m
목동아파트1218동앞 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
목동아산이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준목동아산이비인후과의원
도보 4분 / 226m
메디팜서울약국
도보 4분 / 226m
아이피부과
도보 5분 / 272m
이원재치과의원
도보 5분 / 272m
약속한의원
도보 5분 / 272m
한솔약국
도보 5분 / 272m
근처 상가/편의시설
중국성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중국성
도보 2분 / 130m
페리카나
도보 2분 / 130m
모둠밥
도보 3분 / 200m
마벨르
도보 3분 / 200m
머리못하는집
도보 3분 / 200m
마키나리
도보 4분 / 208m
배정 학교
서울계남초등학교
근처 교육시설
구립 별하어린이집
구립 별하어린이집
국공립 | 128m
2분
도보 기준
가람어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
딸기어린이집
가정 | 172m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 11분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
pf****
lz******
xi*****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???41회 언급
- ???10회 언급
- 단열7회 언급
실거주 리뷰 70건
co****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
집앞이 바로 버스정류장이라 좋고 마트 편의시설이 모두 가까워요 층간소음 ...
단점
길가이니 차량소리 들리는 문제는 있어요 창문 샤시도 오래된버전 나무창문...
전체 보기(총 395자)
il******
신규 등록
- 현재 거주자/
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
애들 학교 보내기 좋고 치안 좋아요. 동네에 어린 애들이 많아서 놀이터...
단점
방음이 안 되는 편입니다. 윗집을 잘 만나서 그런지 층간소음은 없었으나 ...
전체 보기(총 424자)
wb******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 384자)
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동문굿모닝탑Ⅰ
이 건물에서 221m
·
3.2
분리수거가 일주일에 하루라서 깜박하고 놓친 적이 있어요. 경비원 분들이 도와주시기는 하는데 시간이 좀 더 길면 좋을
목동11단지
이 건물에서 264m
·3.9
가장 큰 단점은 교통이다. 목동 5호선 핵심 역세권 단지들과 비교하면 지하철 접근성이 다소 떨어지는 편이며, 출퇴근
대림아크로빌
이 건물에서 298m
·4.6
여름에 좀 덥고, 겨울에 춥습니다. 겨울에 관리비가 좀 많이 나왔던 것 같습니다. 엘리베이터 이용할 때 외부사람들이랑
목동13단지
이 건물에서 366m
·3.9
주차공간 부족으로 이중주차는 기본이다. 분리수거 일주일에 한번이라 집에 쓰레기가 쌓임. 층간소음이 심하다. 방음이 잘
양천아파트
이 건물에서 385m
·3.4
많이 노후된 아파트 입니다. 그래서 그런지 노인층이 많이 거주하고 복도식 이웃 옆옆집이 있어서 가끔 담배피면 집에 담
목동10단지
이 건물에서 532m
·4.2
옛날에 지어진 아파트라서 그런지 주차장의 주차 대수가 매우 적습니다. 평일 주말 상관없이 저녁 이후에는 주차 댈 곳이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 목동12단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
목동12단지의 2025년 12월 30일의 56.75m² 매매 가격은 18억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 7,795만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 465만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동12단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
목동12단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 72.75m² 기준 6억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,948만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 목동12단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
목동12단지의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 71.63m² 기준 보증금 4억원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 1,842만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 목동12단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
목동12단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 목동12단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 90만 3,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 목동12단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 목동12단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 양천구청역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
목동12단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울계남초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 봉영여자중학교, 8분 거리에 목동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 763개 있고 가장 가까운 학원은 수1수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 목동12단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 목동12단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐목동이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 276m 거리에 슈퍼키친양천, 1.2km 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
목동12단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
목동12단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
목동12단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 96대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
목동12단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
목동12단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
목동12단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
목동12단지에는 53개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
목동12단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
목동12단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 53개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
목동12단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
목동12단지에는 53개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동12단지에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 목동12단지에는 기계식 0대, 자주식 873대로 총 873대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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