신정동 평점 48위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- fj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 작은만큼, 관리비가 좀 나오는 편이에요. 큰길에서 단지 입구까지 들어오는 길이 넓지 않아 조금 불편한 면은 있
- rw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 없어요 딱히 민감하지 않아수 그런지 저는 불편한거 잘 모르겠어요 여튼 장점이 더 많으니까 꼭 살아보시길 투턴합니
- vv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 주 1회밖에 안되는 점이 조금 불편할 수 있습니다. 오래살다보면 화장실 부엌등 내부수리는 필요합니다. 지하
+ 12
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,619만 ~ 12억 6,331만
전용 면적당 단가
5,376만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
8억 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.73m² | 8억/60 | 12층 | |
| 26.05.11 | 84.73m² | 1억/280 | 2층 | |
| 26.05.11 | 84.73m² | 2억/170 | 1층 | |
| 26.01.16 | 84.73m² | 1억/274 | 1층 | |
| 26.01.16 | 84.73m² | 1억/274 | 1층 | |
| 26.01.07 | 84.73m² | 2.4억/165 | 7층 | |
| 25.10.23 | 84.73m² | 1억/280 | 4층 | |
| 25.08.22 | 84.73m² | 2억/200 | 2층 | |
| 25.07.10 | 84.73m² | 4.5억/155 | 6층 | |
| 25.06.17 | 84.73m² | 7억/60 | 8층 | |
| 25.06.03 | 84.73m² | 4억/160 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,112만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
553만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 553만원 |
| 2025년 | 532만원 |
| 2024년 | 510만원 |
| 2023년 | 506만원 |
| 2022년 | 540만원 |
| 2021년 | 515만원 |
| 2020년 | 464만원 |
| 2019년 | 441만원 |
| 2018년 | 411만원 |
| 2017년 | 395만원 |
| 2016년 | 382만원 |
| 2015년 | 381만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.73m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 63.48m2 | 지하주차장,기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 14.03m2 | 계단실,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 5.01m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 관리실,노인정,경비실 |
층별 상세 정보
신정동 롯데캐슬 101동 건물은 연면적 1,148평 (3,791m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,695m²
용적률/건폐율
257%/25%
기타용도
공동주택
세대 수
230세대
대지/건축면적
9,649.7m² / 2,517.71m²
용적률산정연면적
25,299.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,649.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.12.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (40,740m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
동일 대흥 유진재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2643-4047 / 02-2643-0480
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.82대
총 420대
(지상 0대 / 지하 420대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 420대 (15,064.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kt*****
4.0
30만원정도 되난듯요
am*****
3.0
여름 20만원 ㄴ내외 겨울 40만원 내외 나옵니다
gm******
4.0
102동 기준 40만원 내외입니다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울52.7만원
- 연평균46.8만원
월별 관리비
2026년 04월
총 관리비
24.4만원
공용관리비
11.1만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
112,304 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,798 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,962 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,841 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,873 원/평)
근처 대중교통
신정교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정교입구 정류소
도보 3분 / 159m
새마을금고 정류소
도보 3분 / 170m
현대아이파크아파트 정류소
도보 3분 / 190m
현대아파트정문 정류소
도보 4분 / 230m
현대아파트109동앞 정류소
도보 5분 / 282m
서울출입국외국인청사거리 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
메디팜신정교약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디팜신정교약국
도보 3분 / 145m
하나치과의원
도보 3분 / 153m
서울활짝편재활의학과
도보 3분 / 153m
새열린약국
도보 3분 / 153m
신정하나약국
도보 3분 / 191m
리더스동물병원
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
로웰헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로웰헤어
도보 1분 / 63m
예성꽃집
도보 1분 / 67m
엘샤론
도보 1분 / 67m
청리
도보 2분 / 74m
머리염색오땡큐
도보 2분 / 74m
지희헤어샵
도보 2분 / 80m
배정 학교
서울신목초등학교
근처 교육시설
구립 신정2동어린이집
구립 신정2동어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
웬디어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
구립 한별어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 19분
4.9km | 도보 7분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
xg******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 12건
fj*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단지는 작지만, 깔끔하게 관리되어 있어요. 초중학교도 가까워서 좋아요. ...
단점
단지가 작은만큼, 관리비가 좀 나오는 편이에요. 큰길에서 단지 입구까지 ...
전체 보기(총 291자)
rw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
좋아요 정말류 조용하고 주차공간 널찍합니다아 정말 즇아요 진짜루 학군 좋...
단점
단점 없어요 딱히 민감하지 않아수 그런지 저는 불편한거 잘 모르겠어요 여...
전체 보기(총 235자)
vv****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 326자)
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파인빌
이 건물에서 104m
·
3.0
한동짜리 아파트임. 세대수가 적음. 연차가 20년이 넘음. 주변이 주택가로 되어 있어 골목으로 들어와야함. 버스정류장
청구아파트
이 건물에서 114m
·4.0
주차는 역시 힘듭니다.. 이중주차 하기 괜찮은 구조도 아니라서 운나쁘면 단지밖에서 자리찾아 헤매야 함 산책하기 좋은
반석목동블레스빌
이 건물에서 186m
·4.3
구축이라는 점, 소규모 단지라는 점이 단점인데 원래 오목교 주변에 신축은 거의 없어서 목동에 큰 기대없으시고 아이교육
목동현대아파트
이 건물에서 205m
·3.5
오래된 아파트라 바퀴벌레, 집게벌레 나오고요. 층간소음은 관리사무실에 말해도 고쳐지지 않아요. 복도에서 담배피는 사람
목동현대아파트
이 건물에서 223m
·4.0
- 관리사무소의 일방적 행정 처리와 입주민과의 소통 부재로 인해 단지 내 유지보수 등 주요 현안에 대한 합의가 이루
쌍용아파트
이 건물에서 224m
·3.1
주차가 힘듭니다… 주차 전쟁이에요 단지보단 낫겠지만 그래도 힘듭니다… 그리고 오목교역과 그리 가깝지 않습니다. 걸어
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 롯데캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬의 2025년 08월 13일의 84.73m² 매매 가격은 14억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,472만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 롯데캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 114.95m² 기준 12억원이에요. 평당 전세가는 3,444만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 롯데캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 84.73m² 기준 보증금 1억 500만원, 월세 280만원이에요. 평당 보증금은 408만원, 월세는 10만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 롯데캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 72만 327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 롯데캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 롯데캐슬 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 오목교역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 롯데캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 롯데캐슬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신정파인빌점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 경은, 423m 거리에 자생의료재단목동자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데캐슬에는 CCTV가 55대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 롯데캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 롯데캐슬에는 404대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 롯데캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 롯데캐슬에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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