준신축
치안 좋음
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
669.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,344만 ~ 2억 7,425만
전용 면적당 단가
2,124만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
5,709 / 14만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 49.8m² | 5.7천/14 | 5층 | |
| 26.09.09 | 52.36m² | 2.6천/35 | 3층 | |
| 23.10.31 | 49.8m² | 6.7천/8 | 4층 | |
| 22.07.06 | 49.8m² | 5.5천/12 | 5층 | |
| 21.07.21 | 49.8m² | 2.3천/30 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,770만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
397만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +28%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 397만원 |
| 2025년 | 389만원 |
| 2024년 | 380만원 |
| 2023년 | 377만원 |
| 2022년 | 401만원 |
| 2021년 | 373만원 |
| 2020년 | 340만원 |
| 2019년 | 327만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.67m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 7.16m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.39m2 | 경비실 |
1동 201호가 실제로 차지하는 땅은 9.6평(31.55m²)이에요. 대정이오스 신정2차의 각 세대는 평균적으로 8.5평(27.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대정이오스 신정2차 1동 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (1동)
최근 매매가
2억 1,350만 (19.02.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,319.71m²
용적률/건폐율
197%/49%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
24세대
대지/건축면적
669.5m² / 334.4m²
용적률산정연면적
1,319.71m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
669.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2019.01.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)사업지역기타 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,351m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 20대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (152.40㎡) 옥외 6대 (74.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
np*****
4.0
10~15정도 나옵니다
근처 대중교통
넓은들공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준넓은들공원 정류소
도보 3분 / 171m
대림.수정아파트 정류소
도보 3분 / 199m
동일하이빌아파트 정류소
도보 4분 / 229m
서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 정류소
도보 4분 / 237m
한성교회.백암고 정류소
도보 5분 / 276m
벽산.대주아파트 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
동일프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동일프라자약국
도보 3분 / 185m
선한의원
도보 4분 / 213m
서울이치과
도보 4분 / 217m
밝은미래산부인과
도보 4분 / 223m
그린약국
도보 4분 / 223m
채움소아청소년과의원
도보 6분 / 343m
근처 상가/편의시설
씨유신정하이빌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유신정하이빌점
도보 1분 / 31m
채니핏
도보 1분 / 31m
온스터디카페&오피스
도보 1분 / 31m
라네이즈PC
도보 1분 / 31m
제이씨헤어
도보 1분 / 35m
잼PC방
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울지향초등학교
근처 교육시설
구립 꿈초롱어린이집
구립 꿈초롱어린이집
국공립 | 95m
2분
도보 기준
리틀평강어린이집
가정 | 177m
3분
도보 기준
구립 해와별어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 28분
5.1km | 도보 21분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
np*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
바로 코앞이 근린공원이라 산책하기좋아요 주변에 술집같은게 없어서 조용하고...
단점
정류장이 근처에있긴한데 지하철역은 다 멀어요 ㅠㅠ 그것보다 길이 정말정...
전체 보기(총 323자)
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넘은들공원 책쉼터
이 건물에서 67m
·
4.5
불편한점이라면 방이 좁은정도? 그리고 화장실 상태가 너무 더러워요 작고 욕조 넣을때도 없고... 그래서 몸 씻으시는거
동일하이빌아파트
이 건물에서 154m
·4.2
단점은 지하철 역과 거리가 있어 교통이 다소 불편하다는 점입니다. 다만 아파트 바로 앞에 마을버스 정류장이 있고, 시
대성주택
이 건물에서 200m
·3.0
여름에 창문 안 열면 좀 많이 습해요 벽지엔 곰팡이 안 피지만 목조가구엔 필수도...화장실 창문이 복도로 뚫린 희한한
양천에코빌
이 건물에서 220m
·4.0
지하철역이 좀 멉니다 버스로 가면 되긴하나 도보로 불가능하고 주변에 편의시설이 하나도 없습니다 도로가에 바로 인접해있
대혁빌라
이 건물에서 262m
·2.5
아무래도 비행기 소리의 영향이 큰 동네이며, 엘리베이터가 없는 빌라가 더 많아 여름철 불편감이 큰편임. 상가가 다소
대혁빌라
이 건물에서 332m
·5.0
상가나 마트를 이용하려면 길건너 목동 센트럴 아이파크 아파트 방면으로 이동 해야 합니다. 편의점이 있긴 하나 도보로
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 대정이오스 신정2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대정이오스 신정2차의 2019년 02월 26일의 49.4m² 매매 가격은 2억 5,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,019만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,696만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 대정이오스 신정2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대정이오스 신정2차의 최근 월세가는 2025년 06월 30일, 49.24m² 기준 보증금 6,487만원, 월세 12만원이에요. 평당 보증금은 434만원, 월세는 8,042원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 대정이오스 신정2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대정이오스 신정2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대정이오스 신정2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 8,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 대정이오스 신정2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 대정이오스 신정2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대정이오스 신정2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울지향초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 강신중학교, 7분 거리에 금옥여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 257개 있고 가장 가까운 학원은 글로시엔터테인먼트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 대정이오스 신정2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 대정이오스 신정2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신정하이빌점이에요. 또한 126m 거리에 신정동매점24, 614m 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대정이오스 신정2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대정이오스 신정2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대정이오스 신정2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대정이오스 신정2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대정이오스 신정2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 대정이오스 신정2차에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 대정이오스 신정2차에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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