초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
164m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,706만 ~ 2억 9,473만
전용 면적당 단가
3,799만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.08.02)
4억 3,000
전세가 분석
최고4억 5,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.02 | 77.41m² | 4억 3,000 | 4층 | |
| 21.03.11 | 77.41m² | 4억 5,000 | 5층 | |
| 21.01.14 | 77.41m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 13.12.25 | 77.41m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 13.07.22 | 77.41m² | 2억 5,000 | 5층 | |
| 12.01.17 | 77.41m² | 2억 | 4층 | |
| 11.03.22 | 77.41m² | 2억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
994만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 994만원 |
| 2025년 | 950만원 |
| 2024년 | 906만원 |
| 2023년 | 901만원 |
| 2022년 | 945만원 |
| 2021년 | 852만원 |
| 2020년 | 780만원 |
| 2019년 | 732만원 |
| 2018년 | 621만원 |
| 2017년 | 570만원 |
| 2016년 | 551만원 |
| 2015년 | 540만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.59m2 | ✓ 독서실 |
| 공용 | 주 | 21.84m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.26m²)이에요. 잠실동 249-9의 각 세대는 평균적으로 16.6평(54.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠실동 249-9 건물은 연면적 147평 (485m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
485.12m²
용적률/건폐율
295%/59%
기타용도
공동주택외1
세대 수
3세대
대지/건축면적
164m² / 97.9m²
용적률산정연면적
485.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
164m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
60.7% (302m²)
독서실
39.2% (195m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.33대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kc*****
2.0
관 리 비 는 쌉 니다 5만원
lu****
3.0
엘레베이터가 있다보니 7,8만원 정도 수준
근처 대중교통
삼전역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준삼전역
9호선
도보 2분 / 86m
잠실우성4차현대아파트 정류소
도보 3분 / 150m
삼전역.잠실현대아파트 정류소
도보 3분 / 169m
삼전역 정류소
도보 4분 / 226m
삼전삼밭나루공원입구 정류소
도보 4분 / 261m
영빌딩앞 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
연세우리병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세우리병원
차량 1분 / 59m
태인한의원
도보 2분 / 91m
초록이비인후과의원
도보 2분 / 91m
24시열린의원
도보 2분 / 91m
잠실프라자약국
도보 2분 / 101m
새웅약국
도보 3분 / 139m
근처 상가/편의시설
스시렌마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시렌마
도보 1분 / 21m
어거스트헤어살롱
도보 1분 / 21m
미미국수
도보 1분 / 24m
나물비빔밥&북엇국
도보 1분 / 26m
너그리마켓
차량 1분 / 30m
와비즈
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울잠전초등학교
근처 교육시설
예일어린이집
예일어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
라온몬테소리어린이집
민간 | 317m
5분
도보 기준
잠일어린이집
국공립 | 334m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 10분
2.3km | 도보 1분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 사진
kc*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
kc*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 7월 작성
장점
바로 지하철역이라 교통편 역세권 너무좋음 마 트 나 번화가 잇고 생활편...
단점
해 가 잘안들어요 곰팡이 집이 많아여 저 녁 에 는 엄청 시끄러워 스 트...
전체 보기(총 228자)
lu****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 1월 작성
장점
대로변 근처라 들어가는길이 어둡지 않고, 엘리버이터가 있는데다 삼전역이 ...
단점
사무용으로 지어진 건물이라 층간소음이 있음 창문쪽에 단열이 잘 안되어 있...
전체 보기(총 383자)
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성원빌라
이 건물에서 21m
·
3.5
구축 건물이고 제가 사는 호실은 변기수압이 약해서 자주 막혀요 골목에 주차한 차가 많아서 가뜩이나 좁은 길인데 더 복
위너스빌
이 건물에서 28m
·4.5
햇빛이 적게 들어오고 베란다 작아서 아쉬워요 주방 분리식 구조지만 크지 않은 원룸사이즈이고 짐이 많지 않은 직장인이
우영주택
이 건물에서 31m
·3.0
주차가 좀 힘듭니다 관리비를 더 내고 주차를 하는데 (원룸은주차 안됨) 근데 막 댑니다 반대편에 임대인의 상가가 하
뜨레피움2차
이 건물에서 35m
·4.0
생각보다 편의시설 부족 환승 귀찮고 주차가 기계식이에요 학군은 잘 모르겠고 생각보다 너무 심심할수 있고 더워요 북향이
아트빌
이 건물에서 39m
·3.0
해가 들지 않는 지형입니다. 옆 건물과 해당 건물 간의 거리가 대략 2m 정도 밖에 되지 않고 해가 드는 방향 쪽에
나인팰리스
이 건물에서 46m
·4.0
1. 주변 투룸들보다 작게 나온 구조이다. 2. 반려동물이랑 같이 살기는 어려운 곳이다. 3. 관리 잘 되고 있는 만
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 잠실동 249-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠실동 249-9에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 8,482만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실동 249-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠실동 249-9의 최근 전세가는 2022년 08월 02일, 77.41m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,833만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실동 249-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠실동 249-9의 최근 월세가는 2017년 03월 13일, 77.41m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,065만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 잠실동 249-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠실동 249-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 284만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠실동 249-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 4,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 잠실동 249-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 잠실동 249-9 도보 2분 거리에 삼전역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 잠실동 249-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 잠실동 249-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유잠실무지개점이에요. 또한 30m 거리에 너그리마켓, 59m 거리에 연세우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠실동 249-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
잠실동 249-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠실동 249-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실동 249-9에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
잠실동 249-9에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
잠실동 249-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
잠실동 249-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실동 249-9에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 잠실동 249-9에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실동 249-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠실동 잠실동 249-9에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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