매입임대
신축
초역세권
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,075만 ~ 3억 4,541만
전용 면적당 단가
4,408만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.11.22)
3억 3,250
매매가 분석
최고3억 3,850
최저3억 2,850
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.22 | 25.04m² | 3억 3,250 | 3층 | |
| 22.11.22 | 25.04m² | 3억 2,850 | 2층 | |
| 22.11.22 | 25.22m² | 3억 3,850 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 힐 하우스
6.8억
송파구 백제고분로18길 12-10
64.48m²
- 중앙하이츠빌라(315-15)
4.8억
송파구 백제고분로18길 4-21
55.49m²
- 닛시아트빌
7.2억
송파구 백제고분로18길 8-24
48.79m²
- 트라이앵글3
4.6억
송파구 백제고분로18길 12-11
29.79m²
- 잠실동 316-2
4.9억
송파구 백제고분로18길 8-25
78.12m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,317만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
689만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 +34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 689만원 |
| 2025년 | 669만원 |
| 2024년 | 650만원 |
| 2023년 | 644만원 |
| 2022년 | 689만원 |
| 2021년 | 629만원 |
| 2020년 | 565만원 |
| 2019년 | 523만원 |
| 2018년 | 471만원 |
| 2017년 | 434만원 |
| 2016년 | 415만원 |
| 2015년 | 394만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.04m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형주택) |
| 공용 | 주 | 5.81m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.54m²)이에요. 파인빌Ⅲ의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠실동 파인빌Ⅲ 건물은 연면적 139평 (459m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (파인빌Ⅲ동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
459.65m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
도시형생활주택(원룸형주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
231.7m² / 138.62m²
용적률산정연면적
459.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
231.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.11.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (472m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (25.00㎡) 옥외 3대 (37.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lj*****
4.0
전기, 가스비, 수도비 포함해서 달이 10만원 안나왔음
근처 대중교통
잠실우성4차현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실우성4차현대아파트 정류소
도보 2분 / 121m
잠실근린공원.성현교회 정류소
도보 4분 / 264m
삼전역
9호선
도보 5분 / 292m
삼전역.잠실현대아파트 정류소
도보 5분 / 300m
아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 정류소
도보 5분 / 319m
삼전역 정류소
도보 7분 / 437m
근처 의료시설
남치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남치과의원
도보 2분 / 69m
건강약국
도보 2분 / 69m
잠실메디신약국
도보 2분 / 112m
종합동물병원위드펫
도보 2분 / 115m
잠실프라자약국
도보 3분 / 172m
잠실강원한의원
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
민스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준민스
도보 1분 / 11m
김영애댕기머리
도보 1분 / 31m
커피에반하다잠실고분로점
도보 1분 / 52m
제니아헤어
도보 1분 / 52m
구름카츠
도보 1분 / 55m
이로리로스터스
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울잠전초등학교
근처 교육시설
예일어린이집
예일어린이집
민간 | 139m
3분
도보 기준
은빛어린이집
민간 | 390m
6분
도보 기준
잠일어린이집
국공립 | 400m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 13분
2.5km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
lj*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
종합운동장, 잠실새내, 삼전동과 가까워서 어디든 가기 좋은 위치. 집 연...
단점
방 크기가 작은 편이었고 가까운 지하철역이 없었음(9호선 연결 후 부터는...
전체 보기(총 202자)
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잠실동 315-2
이 건물에서 13m
·
3.0
*삼전역에 급행이 아닌 일반 9호선만 옴 *무옵션 조건이어서 이사올 때 전부 들고왔음 *월관리비 비쌈 *필로티 주차장
잠실동 315-6
이 건물에서 14m
·4.5
아무래도 구옥이다보니 단열이 잘 되지 않는 편입니다. 그리고 동일한 이유로 건물 내 소음이 현관문을 통해 잘 들어오는
잠실동 316-5
이 건물에서 26m
·4.0
베란다 창문 열면 옆건물이라 통풍이 안되어서 해가 안드는게 단점. 연식이 조금되어서 그런지 세월의 흔적이 났습니다 엘
잠실동 315-3
이 건물에서 26m
·4.0
1. 방음이 잘 안돼요. 어린이들이 있어서요. 근데 밤 9시 10시부터는 조용해져서 출퇴근 하시는 분들이라면 큰 문제
잠실동 315-10
이 건물에서 27m
·4.0
아무래도 구축이다보니 신축을 원하시는 분들께는 아쉬울 수 있겠습니다 창문 맞은편에 옆 건물이 붙어있어 채광이 그리 좋
잠실동 316-18
이 건물에서 33m
·3.0
집이 오래되어 전체적으로 난방이 잘 되지 않고 너무 춥습니다. 이곳 저곳 고장난 곳도 많고 가끔 물이 새기도 합니다.
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 파인빌Ⅲ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파인빌Ⅲ의 2022년 11월 22일의 35.81m² 매매 가격은 4억 5,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,101만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,233만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 파인빌Ⅲ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파인빌Ⅲ의 최근 월세가는 2025년 08월 28일, 35.81m² 기준 보증금 1,561만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 143만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 파인빌Ⅲ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파인빌Ⅲ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 211만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파인빌Ⅲ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 파인빌Ⅲ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 파인빌Ⅲ 도보 5분 거리에 삼전역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
파인빌Ⅲ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울잠전초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 393개 있고 가장 가까운 학원은 기준수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 파인빌Ⅲ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 파인빌Ⅲ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱송파이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 55m 거리에 크하마켓, 287m 거리에 연세우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파인빌Ⅲ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파인빌Ⅲ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파인빌Ⅲ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파인빌Ⅲ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파인빌Ⅲ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 파인빌Ⅲ에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 파인빌Ⅲ에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 파인빌Ⅲ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠실동 파인빌Ⅲ에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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