역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182.5m²
건폐율
63%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 761만 ~ 1억 2,769만
전용 면적당 단가
2,700만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.03.12)
1억 3,500
전세가 분석
최고1억 3,500
최저5,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.12 | 18.76m² | 1억 3,500 | 3층 | |
| 20.03.13 | 18.76m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 20.01.20 | 18.76m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 19.07.26 | 18.5m² | 7,500 | 1층 | |
| 17.03.13 | 18.76m² | 9,000 | 2층 | |
| 16.03.23 | 18.5m² | 7,000 | 1층 | |
| 15.03.18 | 18.76m² | 9,000 | 3층 | |
| 14.11.08 | 18.76m² | 8,500 | 2층 | |
| 14.09.26 | 18.76m² | 8,500 | 2층 | |
| 14.05.03 | 18.5m² | 5,800 | 1층 | |
| 14.01.28 | 18.76m² | 8,500 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
839만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 839만원 |
| 2025년 | 813만원 |
| 2024년 | 787만원 |
| 2023년 | 781만원 |
| 2022년 | 831만원 |
| 2021년 | 733만원 |
| 2020년 | 660만원 |
| 2019년 | 606만원 |
| 2018년 | 554만원 |
| 2017년 | 521만원 |
| 2016년 | 498만원 |
| 2015년 | 474만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.5m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.53m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.96m²)이에요. 나래2의 각 세대는 평균적으로 4평(13.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠실동 나래2 건물은 연면적 132평 (436m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
436.73m²
용적률/건폐율
239%/63%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
182.5m² / 115.72m²
용적률산정연면적
436.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
182.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1982.07.30)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (436m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (27.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tw*****
3.0
관리비 3만원에 전기/수도/가스/인터넷 전부 별도
근처 대중교통
잠실새내역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실새내역 정류소
도보 4분 / 227m
잠실새내역2번출구 정류소
도보 4분 / 233m
잠실새내역4번출구 정류소
도보 4분 / 233m
새마을시장 정류소
도보 4분 / 254m
잠실엘스아파트앞 정류소
도보 5분 / 280m
잠실새내역
2호선
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
연세새봄의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세새봄의원
도보 2분 / 94m
신화약국
도보 2분 / 94m
잠실고려한의원
도보 2분 / 133m
홍돈호피부비뇨기과의원
도보 3분 / 187m
숲약국
도보 3분 / 195m
잠실원치과의원
차량 1분 / 198m
근처 상가/편의시설
하이르헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하이르헤어
도보 1분 / 14m
화구닭발
도보 1분 / 18m
비비큐잠실본동점
도보 1분 / 18m
새러데이런치클럽
도보 1분 / 18m
플로어제이
도보 1분 / 18m
송파나들목
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울잠전초등학교
근처 교육시설
잠일어린이집
잠일어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
잠전신사임당어린이집
민간 | 311m
5분
도보 기준
양무리어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 7분
1.6km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
tw*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
잠실새내역까지 도보 5분으로 강남권 출근 시 도어투도어 30분이라는 큰 ...
단점
건물 관리라고는 일주일에 한 번 정도 청소업체가 계단 청소하는 게 전부....
전체 보기(총 359자)
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잠실동 205-20
이 건물에서 15m
·
2.1
창문이 의미없을 수준의 채광... 남향이지만 앞에 건물이 붙어있어서 별 의미없습니다. 집주인이상함 이게 치명적인데 전
잠실동 205-18
이 건물에서 21m
·2.8
음식점들이 많기도 하고, 문제가 있는 부분들이 조금씩 있더라고요. 특히 소음부분은 무조건 있는 지역입니다. 아무래도
잠실동 205-27
이 건물에서 41m
·4.0
혼자서 지내는데 월세가 높아 부담 있어요 관리비는 저렴한 편이에요 골목에 음식점이 많아서 창문열면 음식냄새 들어와요
잠실동 206-7
이 건물에서 46m
·4.0
반려동물을 키울수 없는 집이다. 집주인분이 2인이하 입주를 희망하셔서 3인이상 가족단위는 이사올수없다.
다온빌
이 건물에서 48m
·4.5
해가 잘 안들어요 ㅜ 그리고 방음이 진짜 안됩다 ㅠㅠ 그리고 되개 건물이 습해요 ㅜㅠ 그게제일 최악으에요 ㅠㅜㅜ 층간
잠실동 206-8
이 건물에서 49m
·4.3
크게 단점은 없습니다. 엘리베이터가 없지만 중층이라 크게 상관없고 날씨 엄청 좋은 날 창문을 열면 토요일밤에 약간의
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 나래2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
나래2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,972만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 나래2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
나래2의 최근 전세가는 2024년 03월 12일, 18.76m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,374만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 나래2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
나래2의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 18.76m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 2만원이에요. 평당 보증금은 2,110만원, 월세는 3,518원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 나래2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
나래2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 129만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 나래2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 나래2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 나래2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 잠실새내역(2호선), 도보 10분 거리에 삼전역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 나래2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 나래2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 117개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐신천제일이에요. 또한 58m 거리에 동양식품, 198m 거리에 잠실원치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
나래2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
나래2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
나래2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
나래2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
나래2에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
나래2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
나래2에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
나래2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
나래2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 나래2에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 나래2에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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