역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
170.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 528만 ~ 3억 6,001만
전용 면적당 단가
2,603만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.08.27)
3억 5,000
매매가 분석
최고3억 5,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.27 | 44.38m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 22.06.07 | 44.38m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 21.03.19 | 44.38m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 15.07.12 | 44.38m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 15.04.18 | 44.38m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 15.03.30 | 44.38m² | 2억 7,400 | 3층 | |
| 15.01.13 | 44.38m² | 2억 6,500 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 하림빌리지
5.7억
송파구 백제고분로28길 19-12
53.09m²
- GOODPEOPLE
5.6억
송파구 백제고분로28길 23-12
50.9m²
- cozyoom
5억
송파구 백제고분로28길 23-7
32.75m²
- 장원빌라
4.8억
송파구 백제고분로28길 19-20
70.29m²
- 원앙에이스빌2차
3.2억
송파구 백제고분로28길 23-20
29.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,603만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼전동 평균
- 서울 평균
722만원/m²
(전년대비 +2.8%)
삼전동 평균833만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 722만원 |
| 2025년 | 703만원 |
| 2024년 | 696만원 |
| 2023년 | 689만원 |
| 2022년 | 731만원 |
| 2021년 | 638만원 |
| 2020년 | 538만원 |
| 2019년 | 499만원 |
| 2018년 | 438만원 |
| 2017년 | 395만원 |
| 2016년 | 374만원 |
| 2015년 | 360만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.38m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.13m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.78m²)이에요. 선경베르빌의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼전동 선경베르빌 건물은 연면적 102평 (338m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 9,000만 (14.12.20)
최근 전세가
2억 6,000만 (22.07.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
338.93m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대
대지/건축면적
170.1m² / 101.47m²
용적률산정연면적
338.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
170.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1987.10.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (351m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rq****
2.5
월세 85만원 주차 10만원
근처 대중교통
삼전동쌍용하이츠빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼전동쌍용하이츠빌라 정류소
도보 4분 / 210m
송파구민회관.구의회 정류소
도보 5분 / 274m
삼전동주민센터 정류소
도보 5분 / 317m
삼전사회복지관 정류소
도보 6분 / 341m
배명중고교 정류소
도보 6분 / 391m
석촌고분역
9호선
도보 7분 / 418m
근처 의료시설
영드림의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영드림의원
도보 5분 / 323m
민성가정의학과
도보 5분 / 330m
건강프라자약국
도보 5분 / 330m
서울청치과의원
도보 5분 / 335m
모든한의원
도보 6분 / 338m
잠실대항장문서울외과
도보 6분 / 345m
근처 상가/편의시설
정담
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정담
도보 1분 / 60m
세이브어스커피
도보 1분 / 60m
이다헤어
도보 1분 / 63m
바다마을
도보 2분 / 76m
삼전세탁
도보 2분 / 76m
삼총사분식
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울삼전초등학교
근처 교육시설
새빛어린이집
새빛어린이집
민간 | 49m
1분
도보 기준
삼전초록어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
햇님어린이집
민간 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
1.9km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
rq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
주변 오피스텔에서 시세가 저렴한 편이다. 엘리베이터가 빠르고 2대 있다....
단점
첫 번째로 방음이 잘 안된다. 옆집에서 이야기하는 소리가 매우 잘 들린다...
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그린파크빌라12차
이 건물에서 22m
·
2.5
빌라가 오래돼서 낡은 곳이 많아요. 남향이 아니라 환기가 잘 안되서 욕실에 금방 곰팡이가 생기고 부엌, 창문, 바닥,
어반하임
이 건물에서 25m
·3.7
변기 자주 막힘 배관자체가 이상한듯 갭투자 집주인 많음 단열 안됨 겨울에 찬바람 들어옴 벌레 잘들어옴 지하철,버스 다
GOODPEOPLE
이 건물에서 29m
·4.5
크게 없는 것 같습니다. 단점을 크게 못 느끼긴했지만 주차가 세대수 보다 많지는 않습니다. 주말에 일어나서 차 빼드렸
삼전동 65-3
이 건물에서 29m
·4.0
층간소음 들리지만 생활소음 정도 이고 이해할수 있는 정도임. 여기는 신축건물이나 근처 집들이 구옥이고 구옥에 가려
cozyoom
이 건물에서 30m
·4.0
좀벌레가 가끔 나온적이 있으며, 다른 벌레들은 보지 못했습니다. 청소를 하는데도 배수가 막히는 경우가 있었습니다. 더
삼전동 64-11
이 건물에서 31m
·4.0
오래된 집들이 많아서 단열이 어렵고 주택들이 근접해서 지어져있기 때문에 채광이 약한 경우가 많습니다. 용적율에 비해
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자주 묻는 질문
서울 송파구 삼전동 선경베르빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선경베르빌의 2022년 08월 27일의 44.38m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,602만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 삼전동 선경베르빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선경베르빌의 최근 전세가는 2025년 01월 04일, 44.38m² 기준 2억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 1,948만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 삼전동 선경베르빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선경베르빌의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 32.84m² 기준 보증금 2억 2,930만원, 월세 16만원이에요. 평당 보증금은 2,304만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 선경베르빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선경베르빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선경베르빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 2,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 선경베르빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 선경베르빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 18개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 석촌고분역(9호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 삼전역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
선경베르빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울삼전초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 배명중학교, 6분 거리에 배명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 430개 있고 가장 가까운 학원은 상상공간미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 선경베르빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 선경베르빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴삼전무지개점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 163m 거리에 킹콩아이스꽁꽁삼전초교점, 514m 거리에 강남푸른숲한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선경베르빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
선경베르빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선경베르빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼전동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선경베르빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선경베르빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 삼전동 선경베르빌에는 주차 공간이 충분한가요?
삼전동 선경베르빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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