방이동 평점 6위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
213.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,137만 ~ 2억 6,038만
전용 면적당 단가
2,088만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.07.22)
5,000 / 36만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.22 | 16.3m² | 5천/36 | 5층 | |
| 22.05.31 | 16.3m² | 1.1억/11 | 5층 | |
| 18.05.26 | 16.3m² | 1.3억/5 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 상록주택
4천/80만
송파구 백제고분로50길 30-24
68.8m²
- 방이동 156-13
5천/110만
송파구 오금로23길 47
25.4m²
- 방이동 156-2
1천/63만
송파구 백제고분로50길 30-17
47.99m²
- 파크하우스
2.4억/50만
송파구 백제고분로50길 30-20
56.49m²
- 금성파크빌
1.2억/100만
송파구 가락로39길 15-1
52.02m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
647만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 647만원 |
| 2025년 | 634만원 |
| 2024년 | 618만원 |
| 2023년 | 615만원 |
| 2022년 | 641만원 |
| 2021년 | 592만원 |
| 2020년 | 529만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 433만원 |
| 2017년 | 400만원 |
| 2016년 | 384만원 |
| 2015년 | 366만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 12.68m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.67m²)이에요. 방이동 156-3의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 156-3 건물은 연면적 121평 (399m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 3,000만 (19.10.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
399.96m²
용적률/건폐율
187%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
213.3m² / 127.6m²
용적률산정연면적
399.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
213.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.03.25)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.5% (375m²)
사무소
9.4% (39m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (50.69㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ar*****
4.0
관리비 10만원나옵니다
yy****
4.5
공용 관리비 10만원에 나머지는 다 따로입니다
yj******
5.0
관리비가 5만원정도였어요
근처 대중교통
방이초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이초등학교 정류소
도보 3분 / 151m
방이시장입구 정류소
도보 4분 / 229m
방이전통시장동문 정류소
도보 4분 / 251m
올림픽베어스타운아파트앞 정류소
도보 5분 / 311m
방이중학교 정류소
도보 6분 / 336m
한성백제역4번출구 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
녹원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준녹원약국
도보 2분 / 122m
조은약국
도보 2분 / 134m
라임동물병원
도보 3분 / 199m
가치과
도보 3분 / 200m
지용약국
도보 3분 / 200m
웰빙의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
커피부엌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피부엌
도보 1분 / 24m
신앙촌상회
차량 1분 / 46m
에이치헤어
도보 1분 / 46m
GS25방이센타
도보 1분 / 58m
킹콩아이스꽁꽁방이
차량 1분 / 62m
블링블링헤어
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
누리봄어린이집
누리봄어린이집
가정 | 74m
2분
도보 기준
방이즐거운어린이집
국공립 | 102m
2분
도보 기준
방이어린이집
국공립 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
1.4km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
ar*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
사는동안 큰 문제없이 지냈고 감사했습니다. 특히나 집주인 분이 소통이 잘...
단점
아쉬운 점은 일단 공동현관 쪽에 쓰레기관리나 곱등이같은게 가끔씩 나오는거...
전체 보기(총 355자)
yy****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 4월 작성
장점
이중 주차 없고 조용한 동네라서 외부소음도 없습니다 융자도 없는 건물이라...
단점
단점을 어딜가든지 이웃을 잘 만나야 되는거 같습니다. 옆집 혹은 윗집만 ...
전체 보기(총 292자)
yj******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 268자)
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가람하이츠
이 건물에서 24m
·
3.5
잠실역나가기가 어려워요 3315 아침에 사람 너무 많아서 고생이지만 출퇴근시간 빼고는 괜찮아요! 주차도 한대씩은 댈
방이동 156-13
이 건물에서 29m
·3.0
단점이라면 넓지 않은평형에 원룸이라 거실이 조금좁다 정도? 딱히 단점이 없는데 평수가 크지 않다는거? 퇴실하는 이유
렉스빌
이 건물에서 41m
·3.5
-애매한 위치. 5호선과 8호선역까지 모두 걸어서 20분 정도 거리에 있음. -층간 소음에 취약하다 -엘리베이터가 없
오빌빌라트
이 건물에서 42m
·3.0
주차장 라인이 좁아서 차에서 짐 꺼내거나 유아 카시트 사용하는 등 불편있음. 에냉세 가전제품 옵션이 포함되어있지 않
늘푸른집
이 건물에서 42m
·5.0
생각나는 단점이 없습니다. 위치도 좋고 다 좋아요~ 신축은 아니라 가끔 문제가 생기곤 했는데 집주인분들이 바로 빠르게
리츠빌
이 건물에서 54m
·3.5
세상에 공짜가 없듯이 저렴하고 오래 된 집인만큼 단열이 거의 안되었고 난방을 하루종일 틀어도 집이 추웠습니다. 또한
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 방이동 156-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방이동 156-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 5,997만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 156-3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방이동 156-3의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 22.03m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 2,621만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 156-3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방이동 156-3의 최근 월세가는 2023년 07월 22일, 16.29m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 1,012만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 방이동 156-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방이동 156-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방이동 156-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,362원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 방이동 156-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 방이동 156-3 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 8분 거리에 한성백제역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방이동 156-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울방이초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 방이중학교, 8분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 558개 있고 가장 가까운 학원은 이룸에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 방이동 156-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 방이동 156-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25방이센타이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 신앙촌상회, 702m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방이동 156-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방이동 156-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방이동 156-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방이동 156-3에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방이동 156-3에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방이동 156-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방이동 156-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 156-3에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 방이동 156-3에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 156-3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 방이동 156-3에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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