넓은 평수
초역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 88만 ~ 3억 5,390만
전용 면적당 단가
3,116만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.05)
2억 2,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.05 | 37.08m² | 2억 2,000 | 1층 | |
| 25.09.11 | 37.08m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 22.08.12 | 37.08m² | 2억 3,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 파크에비뉴
1.2억
송파구 백제고분로50길 15-21
47.31m²
- 파크하우스
3.9억
송파구 백제고분로50길 11-16
71.84m²
- 광동주택
9.4천
송파구 위례성대로4길 13
81.58m²
- 2020Vill
3.1억
송파구 백제고분로50길 15-19
29.72m²
- 방이동 176-10
2.6억
송파구 백제고분로50길 15-13
56.13m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,871만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
737만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 737만원 |
| 2025년 | 724만원 |
| 2024년 | 703만원 |
| 2023년 | 696만원 |
| 2022년 | 752만원 |
| 2021년 | 678만원 |
| 2020년 | 602만원 |
| 2019년 | 557만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 449만원 |
| 2016년 | 426만원 |
| 2015년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.96m2 | ✓ 다세대주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.13m²)이에요. 흥인주택A의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.86m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 흥인주택A 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
250.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.01.27)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
송파나루공원 동호주차장
총 주차대수 20대 ・ 855m이내
방이고분 주차장
총 주차대수 61대 ・ 877m이내
송파동 공영 주차장
총 주차대수 85대 ・ 966m이내
기타 지도
근처 대중교통
한성백제역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성백제역4번출구 정류소
도보 2분 / 104m
한성백제역
9호선
도보 2분 / 131m
방이중학교 정류소
도보 4분 / 227m
올림픽공원평화의문 정류소
도보 4분 / 229m
올림픽베어스타운아파트앞 정류소
도보 4분 / 237m
한성백제박물관 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
베를린동물치과센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준베를린동물치과센터
도보 2분 / 83m
바로슬동물병원
도보 2분 / 83m
포웰의원
도보 3분 / 141m
행복주는약국
도보 3분 / 151m
예스한의원
도보 4분 / 202m
녹원약국
도보 4분 / 229m
근처 상가/편의시설
아보
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아보
도보 1분 / 34m
차홍룸올림픽공원점
도보 1분 / 49m
한아람
도보 1분 / 62m
이에스푸드
도보 1분 / 62m
스시미노루
도보 1분 / 66m
놀러오개
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
꼬마수피아어린이집
꼬마수피아어린이집
가정 | 275m
5분
도보 기준
누리봄어린이집
가정 | 344m
6분
도보 기준
방이즐거운어린이집
국공립 | 432m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
1.3km | 도보 1분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
lr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
오래되었지만 조용한동네입니다. 금처에 오래된단지라 나이 있으신분들이 많이...
단점
건물의 노후화로 인해 충간소음등 의 문제 가있습니다. 또 인근 재개발중이...
전체 보기(총 360자)
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흥인주택
이 건물에서 15m
·
2.0
굉장히 지은지 오래된 건물이라 많이 노후되어 있고, 큰 길가랑 가까워서 그런지 공기 안좋음.. 창문열어놓으면 검은먼
크라운빌
이 건물에서 28m
·3.9
집주인이 아주 쉽지 않습니다. 일방적 소통방식에 최고봉. 계약 단계에서 굉장히 갑질이 심하고, 계약전엔 친절한 할머니
가원하이빌
이 건물에서 45m
·3.1
앞에 식당 주차장이 있어서 소음이 있어요 윗집에서 발소리,청소기돌리는 소리가 다들려요 엘리베이터가 없어서 불편해요 밑
방이어반하우스
이 건물에서 71m
·3.9
벽지 찢어진거 몰딩 찢어진거 말하면 테이프로 붙여줌. 에어컨 안나와서 수리 불렀더니 층별로 실외기가 빠져있는게 아니라
한우빌라
이 건물에서 84m
·3.0
지금은 고친 것 같은데 제가 살았을 때는 위에서 물이 새서 곰팡이가 폈었습니다ㅜㅜ 그게 제일 아쉬웠었고 저는 벌레를
파크에비뉴
이 건물에서 87m
·3.0
*배달용 오토바이가 많이 다니는거 말고는 조용한 위치. *엘리베이터 없음. *투룸치고 관리비 높고 월주차비 6만원추가
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 흥인주택A의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흥인주택A의 2022년 07월 16일의 37.08m² 매매 가격은 4억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,754만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,871만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 흥인주택A의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
흥인주택A의 최근 전세가는 2025년 09월 11일, 37.08m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,046만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 흥인주택A의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
흥인주택A의 최근 월세가는 2025년 01월 31일, 36.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 267만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 흥인주택A의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흥인주택A의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 337만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흥인주택A의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 흥인주택A 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 흥인주택A 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 7분 거리에 몽촌토성역(8호선), 도보 9분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 흥인주택A 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 흥인주택A 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 125개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25에스9한성백제역점이에요. 또한 219m 거리에 오케이슈퍼, 731m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흥인주택A의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
흥인주택A에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흥인주택A에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방이동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
흥인주택A에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흥인주택A에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 흥인주택A에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 흥인주택A에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 855m 거리에 송파나루공원 동호주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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