방이동 평점 44위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
200.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,225만 ~ 1억 9,501만
전용 면적당 단가
2,472만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
2억 5,700
매매가 분석
최고2억 5,700
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 33.39m² | 2억 5,700 | 5층 | |
| 26.08.03 | 33.39m² | 2억 5,000 | 5층 | |
| 22.05.11 | 33.39m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 19.08.20 | 33.39m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 11.02.14 | 33.39m² | 1억 8,000 | 5층 | |
| 10.12.20 | 33.39m² | 1억 8,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,073만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
682만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -25%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 682만원 |
| 2025년 | 669만원 |
| 2024년 | 650만원 |
| 2023년 | 644만원 |
| 2022년 | 689만원 |
| 2021년 | 621만원 |
| 2020년 | 557만원 |
| 2019년 | 515만원 |
| 2018년 | 455만원 |
| 2017년 | 423만원 |
| 2016년 | 401만원 |
| 2015년 | 382만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.46m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.91m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.65m²)이에요. 홈토피아의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.72m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 홈토피아 건물은 연면적 139평 (460m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
1억 6,950만 (22.05.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
460.74m²
용적률/건폐율
229%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
200.6m² / 120.08m²
용적률산정연면적
460.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
200.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.08.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (460m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yk******
4.0
전기, 가스, 수도 다 포함해서 월 10만원정도 나옴
yv*****
4.0
관리비 2만원(건물 청소, 쓰레기 배출 비용)
cd****
3.5
관리비 2만원, 겨울에 전기 가스 포함 8만원 정도 나왔던 걸로 기억함
근처 대중교통
송파나루역.방이시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파나루역.방이시장 정류소
도보 3분 / 169m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 193m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 4분 / 208m
송파나루역
9호선
도보 4분 / 233m
방이우체국 정류소
도보 5분 / 308m
한성백제역4번출구 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
경희선진한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희선진한의원
도보 2분 / 105m
송파마음한의원
도보 2분 / 112m
한사랑약국
도보 2분 / 115m
한마음한의원
도보 2분 / 116m
우리들약국
도보 2분 / 116m
방이수약국
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
CU방이파크점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준CU방이파크점
도보 1분 / 59m
함꿈에프앤비
도보 1분 / 59m
기투커피로스터스
도보 2분 / 76m
닭발인생
도보 2분 / 82m
맛있는집소풍
도보 2분 / 82m
현2023
차량 1분 / 82m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
꼬마수피아어린이집
꼬마수피아어린이집
가정 | 104m
2분
도보 기준
방이하나어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
방이어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
1.1km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 4건
yk******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
동네가 조용한데 걸어서 3분만 나가면 시장, 다이소, 지하철역이 있어서 ...
단점
엘레베이터가 없어서 큰짐을 옮기거나 이사할때 어려운점이 있음. 그리고 빌...
전체 보기(총 408자)
yv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
위치가 가장 큰 장점이에요. 송파나루역, 석촌호수, 방이시장, 올림픽공원...
단점
층간소음보다 벽간소음, 현관(복도)소음이 있는 편입니다. 벽간소음은 생활...
전체 보기(총 340자)
hd*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
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방이동 145-53
이 건물에서 12m
·
3.8
빌라라 층간소음은 좀 있는데 저는 신경 안쓰는 편이었고 좀 연식이 있긴한데 반대로 말하면 집주인 분이 집 꾸미는거에
방이동 145-30
이 건물에서 24m
·3.5
화장실에 창문이 없어서 환기하려면 환풍기 틀어야되요 꼭대기층에 집주인가족이 거주하시는데, 터치는 없으시지만 다견가정이
방이동 145-38
이 건물에서 24m
·3.0
아무래도 구축이다보니 불편한점도 있고, 단열이 잘되는편은 아닙니다. 여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다. 여름에는 해충까
대원하우스
이 건물에서 25m
·4.0
주차가 모든 호수에 나오지 않아서 저는 주차가 안됩니다 빌라다보니 쓰레기를 그냥 내놓는 거라서 길고양이들이 가끔 쓰레
이씨하우스
이 건물에서 26m
·4.0
기본옵션은 가스레인지만 있습니다. 거실기준 벽뷰로 시야 답답하고 커튼으로 가리는게 마음 편합니다. 욕실 샤워부스 없습
해오름힐
이 건물에서 37m
·3.5
여름에 덥고 겨울에 춥습니다. 벽이 한기가 돌아요 주차 불가능합니다. 벌레는 거의 없는데 가끔 거미가 보이네요 분리수
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 홈토피아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홈토피아의 2025년 06월 27일의 26.43m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,504만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,309만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 홈토피아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홈토피아의 최근 전세가는 2024년 06월 06일, 33.38m² 기준 1억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,531만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 홈토피아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홈토피아의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 26.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 홈토피아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홈토피아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홈토피아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 홈토피아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 홈토피아 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 8분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 10분 거리에 몽촌토성역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
홈토피아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울방이초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 방이중학교, 10분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 584개 있고 가장 가까운 학원은 소리마을피아노입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 홈토피아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 홈토피아 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 156개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU방이파크점이에요. 또한 82m 거리에 현2023, 466m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홈토피아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
홈토피아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홈토피아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
홈토피아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홈토피아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 홈토피아에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 홈토피아에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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