추천 역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- fv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
비쌌어요. 집 컨디션은 너무 오래되었는데 인프라 괜찮아서 집 주인이 비싸게 부름. 집 주인이 성격이 별로 였습니다.
- dd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외부 소음 조금 있는 편. 층간소음도 있음. 거슬릴 정도는 아님 건물이 오래된 편이라 주변 새로운 오피스텔 대비 시간
- je***3이전 거주
유흥가 근처라 주택가처럼 분위기는 조용하지 않아요. 1층 음식점 때문에 바선생님 출몰하구요ㅠㅠ 건물이 전체적으로 오래
+ 9
더보기
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,735.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
10억 2,865만 ~ 11억 9,598만
전용 면적당 단가
1,566만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.21)
2억 9,000
최근 전세가 (23.08.07)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.21 | 매매 | 2억 9,000 | 8층 | - |
| 25.03.28 | 월세 | 1천/69 | 8층 | |
| 24.07.09 | 월세 | 1천/75 | 8층 | |
| 23.09.16 | 매매 | 2억 9,000 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,687만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,720만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -70%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,720만원 |
| 2025년 | 1,663만원 |
| 2024년 | 1,606만원 |
| 2023년 | 1,585만원 |
| 2022년 | 1,695만원 |
| 2021년 | 1,488만원 |
| 2020년 | 1,348만원 |
| 2019년 | 1,202만원 |
| 2018년 | 1,058만원 |
| 2017년 | 1,009만원 |
| 2016년 | 958만원 |
| 2015년 | 939만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.72m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 41.59m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.65m2 | 전기실 |
| 공용 | 주 | 5.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.31m2 | 복도 |
층별 상세 정보
방이동 현대주상복합빌딩 건물은 연면적 2,898평 (9,566m2), 지하 3층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,566.2m²
용적률/건폐율
348%/59%
기타용도
근린생활시설, 아파트
세대 수
86세대
대지/건축면적
1,735.6m² / 1,038.49m²
용적률산정연면적
6,055.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
562.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
42.8% (4,140m²)
아파트
41.2% (3,987m²)
기타제1종근린생활시설
11.8% (1,146m²)
의원
3.9% (386m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 62대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 62대 (2,572.89㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화천 | 요리 주점 |
| 청치킨 | 치킨 |
| 동대구탕 | 국/탕/찌개류 |
| 신유푸드그룹 | 경영 컨설팅업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 필라테스바이브 | 요가/필라테스 학원 |
| 스노맨컴퍼니 | 펜션 |
| 뉴테라디앤씨 | 부동산 중개/대리업 |
| 커리어맨파워 | 임시/일용 인력 공급업 |
| 벤투스파트너스 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가일 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fv****
4.0
15만원 주차비 2만원 포함 가스비는 3만원??
dd****
3.5
관리비 평수마다 다름. 고정관리비 10-15사이. 전기, 수도, 가스 사용하는 만큼 나옴.
je*****
4.0
한달 10만원~15만원 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
52,218 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,415 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,008 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,697 원/평)
근처 대중교통
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 3분 / 149m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 172m
한성백제역4번출구 정류소
도보 3분 / 181m
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 4분 / 203m
올림픽공원평화의문 정류소
도보 4분 / 222m
몽촌토성역
8호선
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
포웰의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포웰의원
도보 2분 / 128m
행복주는약국
도보 2분 / 130m
베를린동물치과센터
도보 3분 / 192m
바로슬동물병원
도보 3분 / 192m
서울허브치과의원
도보 3분 / 197m
열린가정의학과의원
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
동대구탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동대구탕
도보 1분 / 18m
가일
도보 1분 / 18m
청치킨
도보 1분 / 18m
유모차세탁카시트세탁뽀송송파
도보 1분 / 28m
세븐방이올림픽점
도보 1분 / 29m
하얀스시
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한어린이집
우아한어린이집
직장 | 276m
5분
도보 기준
꼬마수피아어린이집
가정 | 301m
5분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 320m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 5분
1.2km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 9건
fv****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
위치가 너무 좋고 남향 자주식 주차인데 공간은 여유있음 주변 석촌호수 올...
단점
비쌌어요. 집 컨디션은 너무 오래되었는데 인프라 괜찮아서 집 주인이 비싸...
전체 보기(총 448자)
dd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 1월 작성
장점
분리수거 매일 할 수 있음. 엘리베이터 2대 있음. 주차장 지하3층까지 ...
단점
외부 소음 조금 있는 편. 층간소음도 있음. 거슬릴 정도는 아님 건물이 ...
전체 보기(총 383자)
je*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
더원센트럴
이 건물에서 30m
·
3.3
치안 최악입니다 주변에 모텔이 넘 많고 주정뱅이 천지입니다 ;; 유흥업소나 노래방도 많아요 그리고 고층 살아도 벌레많
에비뉴잠실
이 건물에서 81m
·3.9
수납할 수 있는 공간이 별로 없다 보니 짐이 많으면 불편하기는 하다. 조용한 편이기는 하나 가끔 엔진소리나 미친놈들이
동광팰리스
이 건물에서 95m
·4.1
호수마다 다르긴한데 제가 살고있는 1호라인은 바로 앞에 다른 오피스텔이랑 거의 붙어있어서 창문을 열수가 없습니다. 그
효성올림픽카운티(주상복합)
이 건물에서 116m
·4.0
건물 연식이 있어 생활소음이나 약간의 층간소음은 있을수 있음( 크게 거슬릴 정도는 아니었음 ) 관리비가 많이나옴 (
이스턴잠실
이 건물에서 122m
·3.6
우리 집의 단점 출퇴근 시간대에 교통 체증이 심하거나 대중교통 혼잡도가 높아 불편할 수 있다. 주차 공간이 부족해
그린파크빌아파트
이 건물에서 250m
·3.5
대로에서 집 오는길이 골목이고 인도가 없어요. 빠르게 다니는 배달오토바이가 많아서 위험해요. 전세대출이 어려운 곳이지
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 현대주상복합빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대주상복합빌딩의 2025년 01월 07일의 28.63m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 8,477만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,687만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 현대주상복합빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대주상복합빌딩의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 32.06m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,366만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 현대주상복합빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대주상복합빌딩의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 35.31m² 기준 보증금 2억 6,900만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,513만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 현대주상복합빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대주상복합빌딩의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대주상복합빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 현대주상복합빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 현대주상복합빌딩 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 28개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 몽촌토성역(8호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 한성백제역(9호선)이 도보 5분 거리, 송파나루역(9호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 현대주상복합빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 현대주상복합빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐방이올림픽점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 54m 거리에 오케이슈퍼, 544m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대주상복합빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대주상복합빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대주상복합빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 방이동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대주상복합빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대주상복합빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대주상복합빌딩에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대주상복합빌딩에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대주상복합빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대주상복합빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 현대주상복합빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 현대주상복합빌딩에는 기계식 0대, 자주식 62대로 총 62대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 현대주상복합빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 현대주상복합빌딩에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
현대주상복합빌딩 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
