초역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
253.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,455만 ~ 4억 9,854만
전용 면적당 단가
2,553만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
5억 2,000
매매가 분석
최고5억 2,000
최저2억 6,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 67.23m² | 5억 2,000 | 4층 | |
| 19.03.07 | 67.23m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 18.04.09 | 68.38m² | 3억 2,500 | 2층 | |
| 15.03.05 | 66.02m² | 3억 500 | 4층 | |
| 11.07.18 | 68.38m² | 2억 8,850 | 3층 | |
| 09.08.24 | 68.38m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 09.07.30 | 68.38m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 07.09.29 | 66.02m² | 2억 6,200 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,693만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
655만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 655만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 623만원 |
| 2023년 | 617만원 |
| 2022년 | 659만원 |
| 2021년 | 601만원 |
| 2020년 | 540만원 |
| 2019년 | 500만원 |
| 2018년 | 455만원 |
| 2017년 | 422만원 |
| 2016년 | 400만원 |
| 2015년 | 381만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.38m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.07m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.33m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.24m²)이에요. 씨티빌의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 씨티빌 건물은 연면적 177평 (585m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 4,000만 (17.03.10)
최근 전세가
1억 8,000만 (14.11.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
585.14m²
용적률/건폐율
231%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
253.3m² / 151.82m²
용적률산정연면적
585.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
253.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (594m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sz****
4.0
주차비 포함 2만원
근처 대중교통
올림픽공원장미광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올림픽공원장미광장 정류소
도보 3분 / 145m
장미광장 정류소
도보 3분 / 162m
방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 4분 / 266m
방이동 정류소
도보 5분 / 271m
방이역 정류소
도보 5분 / 304m
방이역
5호선
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
김진섭정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김진섭정형외과
도보 2분 / 81m
CDIC시카고치과
도보 4분 / 234m
리윤피부과의원
도보 4분 / 234m
서울더나은마취통증의학과의원
도보 4분 / 234m
은하약국
도보 4분 / 234m
올림픽동물의료센터
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
한성백제샤브칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성백제샤브칼국수
도보 1분 / 31m
뽀르타블루
도보 1분 / 31m
골든커피로스터스
도보 1분 / 39m
미나미
도보 1분 / 41m
레스토랑제미
도보 1분 / 42m
정도전
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울방산초등학교
근처 교육시설
라원어린이집
라원어린이집
민간 | 352m
6분
도보 기준
엄마품어린이집
민간 | 546m
9분
도보 기준
요요몬테소리어린이집
민간 | 563m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
2.4km | 도보 4분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 사진
+ 5
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실거주 요약
실거주 리뷰 1건
sz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주차하기 좋고 방이역에서 5분, 시장은 도보 약 15분, 바로앞이 올림픽...
단점
주차하기 좋고 방이역에서 5분, 시장은 도보 약 15분, 바로앞이 올림픽...
전체 보기(총 116자)
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새움파크빌라
이 건물에서 26m
·
4.0
어쩔 수 없는 빌라 특성의 웃풍과 결로, 곰팡이가 있어요. 또한 주차가 평행주차입니다.(이 부분은 거주하는 사람들끼리
뷰티플
이 건물에서 28m
·4.5
집이 2층이면 상당히 겨울에 춥습니다. 난방을 틀어도 몇시간이 지나도 온도가 따듯해 지지 않고 난방비도 상당히 많이
방이동 188-4
이 건물에서 40m
·3.5
- 엘리베이터가 없어서 좀 불편할 때가 있습니다. - 2중 주차로 가끔 차빼기가 불편할 때가 있어요. - 방2개, 화
오성그린빌라
이 건물에서 43m
·3.0
반지층으로 채광이 아쉬운 면이 있어요 창문이 높고 작다보니 시야 확보도 어려워요 별도의 세탁실이 없어요 진입로 골목이
로아재
이 건물에서 47m
·4.0
층간소음이 심합니다. 윗집에서 쿵쿵대는 소리 문 닫는 소리 떠드는 소리도 너무 잘 들려요. 건물출입문에 비밀번호 설치
오복용빌딩
이 건물에서 52m
·1.5
여기 5층 집주인 할머니인데 같이살고있는 딸 차 주차 완잔 대박입니다. 본인차 피해서 나가란식으로 주차 해놉니다.
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 씨티빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
씨티빌의 2022년 09월 14일의 70.18m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,522만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,692만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 씨티빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
씨티빌의 최근 전세가는 2022년 04월 13일, 70.18m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,269만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 씨티빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
씨티빌의 최근 월세가는 2017년 02월 08일, 67.23m² 기준 보증금 2억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 981만원, 월세는 4,909원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 씨티빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
씨티빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 씨티빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 6,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 씨티빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 씨티빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 19개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 방이역(5호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 올림픽공원역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
씨티빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울방산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 방산중학교, 9분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 463개 있고 가장 가까운 학원은 류신국어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 씨티빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 씨티빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25방이파크점이에요. 또한 198m 거리에 남일유통, 582m 거리에 여여한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
씨티빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
씨티빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
씨티빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
씨티빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
씨티빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
씨티빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
씨티빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 씨티빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 씨티빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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