초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
214.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,932만 ~ 3억 812만
전용 면적당 단가
2,237만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
6억
매매가 분석
최고6억
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 58.63m² | 6억 | 3층 | |
| 21.09.02 | 58.63m² | 4억 5,000 | 3층 | |
| 20.02.16 | 58.63m² | 3억 7,800 | 2층 | |
| 17.07.28 | 57.4m² | 3억 | 1층 | |
| 15.08.21 | 58.63m² | 3억 1,700 | 2층 | |
| 11.12.07 | 58.63m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 11.08.03 | 57.4m² | 3억 1,000 | 1층 | |
| 06.10.27 | 57.4m² | 1억 7,000 | 1층 | |
| 06.10.13 | 58.63m² | 2억 3,400 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 두원주택
4.7억
송파구 오금로17길 32
65.15m²
- 현대빌라
3.6억
송파구 오금로17길 30-1
57.11m²
- 동아파크빌
3.5억
송파구 올림픽로32길 57-15
60.22m²
- 훼미리하우스
3.2억
송파구 위례성대로2길 35-12
56.06m²
- 방이동 103-11
3.9억
송파구 오금로17길 27
56.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,681만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
739만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 739만원 |
| 2025년 | 716만원 |
| 2024년 | 691만원 |
| 2023년 | 685만원 |
| 2022년 | 728만원 |
| 2021년 | 655만원 |
| 2020년 | 584만원 |
| 2019년 | 531만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 458만원 |
| 2016년 | 439만원 |
| 2015년 | 418만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.4m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.85m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.12m2 | 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.7평(32.09m²)이에요. 리치파크빌의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 리치파크빌 건물은 연면적 132평 (437m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 7,500만 (22.04.05)
최근 전세가
2억 9,000만 (24.04.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
437.64m²
용적률/건폐율
203%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
214.8m² / 128.82m²
용적률산정연면적
437.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
214.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1984.04.02)
토지이용계획
건축용도지역기타 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (448m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
방이중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이중학교 정류소
도보 2분 / 98m
송파나루역.방이시장 정류소
도보 3분 / 163m
송파나루역.방이전통시장서문 정류소
도보 4분 / 246m
한성백제역4번출구 정류소
도보 4분 / 255m
송파나루역
9호선
도보 4분 / 260m
송파나루역 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
방이수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방이수약국
도보 2분 / 84m
서울0.1치과
도보 2분 / 120m
온약국
도보 2분 / 134m
한마음한의원
도보 3분 / 147m
우리들약국
도보 3분 / 147m
예스한의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
커피바이봄
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피바이봄
도보 1분 / 30m
백조
도보 2분 / 72m
언스타트카페
도보 2분 / 82m
온수반
도보 2분 / 84m
기투커피로스터스
도보 2분 / 92m
CU방이파크점
도보 2분 / 117m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
방이하나어린이집
방이하나어린이집
가정 | 96m
2분
도보 기준
꼬마수피아어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
우아한어린이집
직장 | 220m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
1.2km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
au******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 7월 작성
장점
지하철 역과 가깝고 잠실로 나가기 편합니다 특히 올림픽공원 산책하기 좋습...
단점
빌라에 재활용품 수거를 모아두는 사람이 살고 있어서 빌라 주변이 쓰레기가...
전체 보기(총 407자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
방이동 107-15
이 건물에서 11m
·
3.0
관리비와 별도로 월 주차비 있습니다. 다른 빌라들처럼 필로티 주차장이 없는건 아쉽지만 주차 스트레스 없습니다. 보안이
대성빌라
이 건물에서 22m
·4.0
지금은 모르겠지만, 그 당시엔 비가 많이 오면 물 역류가 심했던 것 같아요. 아마 지금은 해결됐을 거라 생각합니다.
윤이네
이 건물에서 26m
·4.0
1. 대로변과 멀지 않은 위치여서 창문을 열어놓으면 차량경적소리와 엔진소리가 밤늦게나 새벽에 특히 잘들립니다.
나눔주택
이 건물에서 30m
·3.5
동네 강아지 산책하러 다니시는 분들이 있는데 간혹 시끄럽게 짖어서 예민하신 분들은 스트레스 받을 수도 있을 것 같습니
방이동 107-12
이 건물에서 35m
·3.0
평수가 넓지않은 쓰리룸 집이다보니 여러명이서 살면 각자 방 크기가 작아서 답답할 수도 있다.
향림주택
이 건물에서 43m
·3.0
구축빌라라서 층간소음이 아주아주 심하고 낮에 자야된다고 아랫집에서 계속 올라와요 조용히하래요 누수도 있고 벌이 봄만
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 리치파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리치파크빌의 2022년 04월 05일의 46.15m² 매매 가격은 3억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,680만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 리치파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리치파크빌의 최근 전세가는 2024년 11월 25일, 58.63m² 기준 2억 7,300만원이에요. 평당 전세가는 1,536만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 리치파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리치파크빌의 최근 월세가는 2019년 08월 10일, 46.15m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 929만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 리치파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리치파크빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리치파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 7,490원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 리치파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 리치파크빌 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 송파나루역(9호선), 도보 7분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 8분 거리에 몽촌토성역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 리치파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 리치파크빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 153개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU방이파크점이에요. 또한 220m 거리에 현2023, 384m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리치파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리치파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리치파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리치파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리치파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 리치파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 리치파크빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
