문정동 평점 39위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,199만 ~ 4억 3,090만
전용 면적당 단가
3,730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.28)
3억 1,000
매매가 분석
최고3억 1,800
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.28 | 27.43m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 25.07.24 | 27.43m² | 3억 1,000 | 4층 | - |
| 25.04.11 | 27.43m² | 3억 | 5층 | |
| 21.10.18 | 27.43m² | 3억 1,800 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,636만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
553만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 553만원 |
| 2025년 | 537만원 |
| 2024년 | 518만원 |
| 2023년 | 512만원 |
| 2022년 | 552만원 |
| 2021년 | 493만원 |
| 2020년 | 446만원 |
| 2019년 | 423만원 |
| 2018년 | 390만원 |
| 2017년 | 364만원 |
| 2016년 | 353만원 |
| 2015년 | 336만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.11m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.14m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.16m²)이에요. The VILLEI의 각 세대는 평균적으로 8평(26.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 The VILLEI 건물은 연면적 255평 (842m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 5,400만 (19.11.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
842.85m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
422m² / 245.65m²
용적률산정연면적
842.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
422m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.11.16)**번과 합병 (1992.07.22)구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.7% (639m²)
사무소
25.2% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zx*****
4.0
관리비는 월 4만원 수준입니다. 다만 관리비에 수도요금이나 인터넷 요금이 포함되어 있지 않아 별도로 납부해야 합니다. 따라서 실제로 거주하면서 부담하는 월 고정비는 관리비 외에 수도, 인터넷 등의 비용이 추가로 발생합니다. 관리비 자체는 저렴한 편이지만, 포함 항목이 많지 않아 총 생활비는ㄴ 미리 계산해보는 것이 좋습니다
iv****
4.0
관리비는 4만원입니다.:)!
jc****
4.0
관리비 4만원이에요 저렴합니다
근처 대중교통
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 2분 / 72m
문현초등학교 정류소
도보 3분 / 164m
건영아파트앞 정류소
도보 4분 / 234m
건영아파트 정류소
도보 4분 / 248m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 5분 / 289m
문정푸르지오1차아파트 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
임상욱치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준임상욱치과
도보 2분 / 76m
송파정형외과의원
도보 2분 / 105m
맑은온누리약국
도보 2분 / 105m
송파바로동물병원
도보 2분 / 105m
문정수약국
도보 3분 / 139m
수이비인후과
도보 3분 / 147m
근처 상가/편의시설
더스테이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더스테이크
도보 1분 / 39m
샹하이
도보 1분 / 41m
써니인코
도보 1분 / 41m
헤어포인트
도보 1분 / 41m
이리베리
도보 1분 / 48m
세븐일레븐문정송이로점
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 285m
5분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 17분
4.0km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
iv****
iv****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
zx*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 살기 좋은 동네. 문정 인프라를 누릴 수 있어서 좋아요. 문정역...
단점
채광이 아쉬운 편입니다. 창무니을 열어도 앞에 다른 건물 벽이 가까이 있...
전체 보기(총 531자)
iv****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단지 주변 대중교통도 잘 되있으며 집앞 가락공판장 식자재마트가 있어 장보...
단점
연립주택 세대수에 비해 주차공간이 많이 부족합니다. 어쩔수는 없으나 늦게...
전체 보기(총 301자)
jc****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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The VILLEⅡ
이 건물에서 17m
·
4.0
아무래도 빌라이다 보니 오는 단점들? 빌라만 아니면 계속 살았을것 같아요~ 공원,학교 모두 다 가깝고 상권도 가깝구
문정동다세대
이 건물에서 26m
·4.0
근처에 먹자골목이 있어서 카페나 식당들이 많다보니 집 주변에 외부사람들이 많이 찾아와서 동네를 편하게 이용하기 편하지
대일
이 건물에서 27m
·4.0
1. 역이 바로 앞은 아니어서 급할 때는 택시탈 때도 있어요 2. 거실겸주방이 좁게 나왔어요 3. 빌라특성상 주변 건
미래스위트하우스
이 건물에서 43m
·3.7
아래, 윗집, 특히 옆집 생활소음이 아주 잘 들립니다. 침실에서 옆집 화장실 소리가 잘 들립니다. 개 짖는 소리, 애
문정동 87-7
이 건물에서 45m
·4.0
방음이 좀 안되는 단점이 있습니다. 윗집 잘걸리면 상관 없는데 복불복이니...환기할때도 약간 힘든게 젤 큰 창문으로
다온빌
이 건물에서 47m
·4.0
*주방에 창문 없어요 *맞통풍 시원하지 않아서 아쉬워요 *지하철역 도보로 10분 걸리네요 *반려동물 동반입주 어려워요
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 The VILLEI의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
The VILLEI의 2025년 08월 28일의 27.43m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 892만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,729만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEI의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
The VILLEI의 최근 전세가는 2025년 07월 24일, 27.43m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,767만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEI의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
The VILLEI의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 26.68m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,979만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 The VILLEI의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
The VILLEI의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. The VILLEI의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 The VILLEI 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 The VILLEI 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 문정역(8호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 장지역(8호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
The VILLEI 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문현중학교, 3분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 250개 있고 가장 가까운 학원은 제이에스스카이(JsSky)보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 The VILLEI 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 The VILLEI 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 114개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐문정송이로점이에요. 또한 88m 거리에 디케이마트, 1.0km 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
The VILLEI의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
The VILLEI에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
The VILLEI에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
The VILLEI에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
The VILLEI에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEI에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 The VILLEI에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEI에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 The VILLEI에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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