준신축
역세권
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
421.9m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,801만 ~ 4억 4,288만
전용 면적당 단가
3,968만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.17)
2억 6,000
전세가 분석
최고2억 9,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 27.43m² | 2억 6,000 | 4층 | |
| 24.09.13 | 27.43m² | 2억 6,000 | 4층 | |
| 24.09.13 | 27.43m² | 2억 6,000 | 4층 | |
| 24.03.06 | 27.43m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 24.02.14 | 27.43m² | 2억 7,300 | 3층 | |
| 23.10.18 | 27.43m² | 2억 6,200 | 6층 | |
| 22.10.24 | 27.43m² | 2억 8,500 | 4층 | |
| 22.04.24 | 27.43m² | 2억 7,300 | 3층 | |
| 21.11.19 | 27.43m² | 2억 6,200 | 6층 | |
| 21.11.13 | 26.68m² | 2억 6,250 | 6층 | |
| 21.10.30 | 27.43m² | 2억 8,350 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,802만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
515만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 515만원 |
| 2025년 | 505만원 |
| 2024년 | 518만원 |
| 2023년 | 512만원 |
| 2022년 | 552만원 |
| 2021년 | 493만원 |
| 2020년 | 446만원 |
| 2019년 | 423만원 |
| 2018년 | 390만원 |
| 2017년 | 364만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.11m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.14m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.15m²)이에요. The VILLEⅡ의 각 세대는 평균적으로 8평(26.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 The VILLEⅡ 건물은 연면적 255평 (842m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 6,250만 (21.11.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
842.85m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
421.9m² / 245.65m²
용적률산정연면적
842.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
421.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2016.11.16)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)비행안전제2구역(전술) (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.7% (639m²)
사무소
25.2% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bm*****
5.0
5만원 이예요!! 관리 해주시는 분이 너무 잘해주세요!!
wx*****
3.0
공과금 포함하면 평균 12만원
근처 대중교통
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 1분 / 55m
문현초등학교 정류소
도보 3분 / 177m
건영아파트앞 정류소
도보 4분 / 228m
건영아파트 정류소
도보 4분 / 244m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 5분 / 276m
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
임상욱치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준임상욱치과
도보 1분 / 63m
송파정형외과의원
도보 2분 / 114m
맑은온누리약국
도보 2분 / 114m
송파바로동물병원
도보 2분 / 114m
문정수약국
도보 3분 / 146m
송파그랜드약국
도보 3분 / 154m
근처 상가/편의시설
샹하이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샹하이
도보 1분 / 44m
써니인코
도보 1분 / 44m
이리베리
도보 1분 / 44m
헤어포인트
도보 1분 / 44m
송일자동차공업
도보 1분 / 46m
펠어커피
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 182m
3분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 277m
5분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 327m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
4.0km | 도보 6분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
bm*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
조용하고 안전해요 걸어서 가락공판장 5분, 문덕초 5분!! 이웃주민들도...
단점
아무래도 빌라이다 보니 오는 단점들? 빌라만 아니면 계속 살았을것 같아...
전체 보기(총 337자)
wx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1. 신혼부부 강추 2. 주변 조용하고 학교, 공원, 편의시설 접근성 좋...
단점
1. 주차장 입구에 차단기 없음 2. 천장이 높지않아서 이웃 잘못만나면 ...
전체 보기(총 199자)
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The VILLEI
이 건물에서 17m
·
4.0
채광이 아쉬운 편입니다. 창무니을 열어도 앞에 다른 건물 벽이 가까이 있어 이른바 '벽뷰'라 답답함을 느낄 수 있습니
문정동다세대
이 건물에서 19m
·4.0
근처에 먹자골목이 있어서 카페나 식당들이 많다보니 집 주변에 외부사람들이 많이 찾아와서 동네를 편하게 이용하기 편하지
대일
이 건물에서 43m
·4.0
1. 역이 바로 앞은 아니어서 급할 때는 택시탈 때도 있어요 2. 거실겸주방이 좁게 나왔어요 3. 빌라특성상 주변 건
다온빌
이 건물에서 44m
·4.0
*주방에 창문 없어요 *맞통풍 시원하지 않아서 아쉬워요 *지하철역 도보로 10분 걸리네요 *반려동물 동반입주 어려워요
문정동 89-10
이 건물에서 45m
·3.3
엘레베이터가 조금 낡았어요. 습기가 잘 차서 환기를 자주 시켜줘야해요. 건물 내부 소음차단이 잘 안 돼요. 주차공간이
미래스위트하우스
이 건물에서 55m
·3.7
아래, 윗집, 특히 옆집 생활소음이 아주 잘 들립니다. 침실에서 옆집 화장실 소리가 잘 들립니다. 개 짖는 소리, 애
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 The VILLEⅡ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
The VILLEⅡ의 2025년 12월 29일의 27.43m² 매매 가격은 3억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,022만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,669만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEⅡ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
The VILLEⅡ의 최근 전세가는 2025년 07월 11일, 31.82m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,628만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEⅡ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
The VILLEⅡ의 최근 월세가는 2025년 10월 16일, 27.43m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 1,804만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 The VILLEⅡ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
The VILLEⅡ의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. The VILLEⅡ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 The VILLEⅡ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 The VILLEⅡ 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 문정역(8호선), 도보 9분 거리에 장지역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
The VILLEⅡ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문현중학교, 3분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 249개 있고 가장 가까운 학원은 제이에스스카이(JsSky)보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 The VILLEⅡ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 The VILLEⅡ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐문정송이로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 디케이마트, 1.0km 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
The VILLEⅡ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
The VILLEⅡ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
The VILLEⅡ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
The VILLEⅡ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
The VILLEⅡ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEⅡ에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 The VILLEⅡ에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 The VILLEⅡ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 The VILLEⅡ에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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