초역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
168.7m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,119만 ~ 2억 175만
전용 면적당 단가
1,521만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.10.22)
1억 5,000 / 6만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.22 | 38.14m² | 1.5억/6 | 2층 | |
| 22.04.12 | 38.14m² | 1.5억/2 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- U에코하우스
8천/24만
송파구 동남로6길 35-3
19.86m²
- 앤케이빌
1천/60만
송파구 동남로6길 29-5
49.65m²
- green vill
5천/80만
송파구 동남로6길 31-7
13m²
- 문정동 34-2
1억/56만
송파구 동남로6길 29-8
43.29m²
- 문정동 35-14
1.9억/13만
송파구 동남로6길 35-5
23.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,982만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
614만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 614만원 |
| 2025년 | 599만원 |
| 2024년 | 578만원 |
| 2023년 | 584만원 |
| 2022년 | 624만원 |
| 2021년 | 563만원 |
| 2020년 | 494만원 |
| 2019년 | 475만원 |
| 2018년 | 436만원 |
| 2017년 | 419만원 |
| 2016년 | 405만원 |
| 2015년 | 391만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.42m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.99m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.59m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.64m²)이에요. 문정동 31-12의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 31-12 건물은 연면적 109평 (361m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 5,000만 (18.05.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
361.79m²
용적률/건폐율
195%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
168.7m² / 98.97m²
용적률산정연면적
330.43m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
168.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (361m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hm******
2.0
단열이 잘 안되는 관계로 겨울기준 가스비가 16만원 정도 나왔음. 건물 관리를 뭐 해주는게 없는데 관리비를 내는 부분은 좀 이해가 안가는 부분임. 가스비, 전기, 수도, 인터넷 모두 따로 내야하고 관리비에 포함되지 않음.
근처 대중교통
문정역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정역2번출구 정류소
도보 3분 / 145m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 3분 / 162m
문정역
8호선
도보 5분 / 284m
문정푸르지오1차아파트 정류소
도보 5분 / 290m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 5분 / 331m
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
문정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준문정약국
도보 1분 / 56m
튼튼치과의원
도보 3분 / 171m
고운약국
도보 3분 / 190m
연세일등치과의원
도보 4분 / 220m
이화선약국
도보 4분 / 221m
송파그랜드약국
도보 5분 / 283m
근처 상가/편의시설
정원교자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정원교자
도보 1분 / 19m
장우대구막창
도보 1분 / 22m
헤나헤어
도보 1분 / 26m
내맘애푸드서울콩비지
도보 1분 / 31m
참새노래연습장
도보 1분 / 35m
스피드메이트
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울문정초등학교
근처 교육시설
문정어린이집
문정어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
문정동화나라어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
동화키즈 어린이집
민간 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
hm******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 4월 작성
장점
동네가 조용하고 근처에 공원도 있고, 마트, 편의점과 가까움. 걸어서 5...
단점
동네는 진짜 조용하고 살기 괜찮음. 시장이 없는게 아쉽긴하지만 동네는 좋...
전체 보기(총 446자)
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문정동 31-11
이 건물에서 16m
·
4.0
1. 연식 오래된 건물이다 2. 필로티 주차장이 없다 3. 단열이 좋지 않아 겨울 생활에는 불리하다 4. 풀옵션이 아
모던팰리스
이 건물에서 42m
·4.0
엘리베이터가 은근 자주 고장나요. 사실 그래봤자 6층 건물이지만 불편할때도 있네요. 햇빛은 가동 1호라인은 남향이라
정인빌
이 건물에서 42m
·2.0
1층에 주차할자리 부족. 그리고 주차장에 365일 폐지를 쌓아놓는 입주민이 있어서 여름에는 바퀴벌레와 날파리들이 꼬이
문정동 40-3
이 건물에서 47m
·5.0
환기가 좀 어렵고 주차공간은 많지 않아요 ㅠㅠ 단점이랄게 별로 없어서... 굳이 따지자면 화장실이 좀 좁다는거랑 아침
문정베스트빌
이 건물에서 51m
·3.0
빛이 잘 안들어오고 하수구 냄새가 너무 많이 올라옴. 건물 구조 자체가 배수 처리가 원활하지 않은 느낌. 물은 잘 내
U에코하우스
이 건물에서 52m
·3.8
도로변이라 오토바이소리등으로 간혹시끄러워요 밤에는 간혹 술먻고 고음내는사람이 지나가요 주차공간이 협소해요 분리수거가
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 문정동 31-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문정동 31-12의 2025년 04월 16일의 38.13m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,163만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 31-12의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 31-12의 최근 전세가는 2025년 04월 16일, 38.13m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,297만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 31-12의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 31-12의 최근 월세가는 2024년 10월 22일, 38.13m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 1,297만원, 월세는 5,191원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 문정동 31-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문정동 31-12의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문정동 31-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,072원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 문정동 31-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 문정동 31-12 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 문정역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
문정동 31-12 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 가원중학교, 4분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 313개 있고 가장 가까운 학원은 아인수학영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 문정동 31-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 문정동 31-12 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 코리아세븐문정이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 42m 거리에 쓰리에이제이앤씨, 650m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문정동 31-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문정동 31-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문정동 31-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 31-12에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
문정동 31-12에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 31-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문정동 31-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 31-12에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 문정동 31-12에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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