넓은 평수
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,392만 ~ 1억 9,439만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.05)
3억 8,000
전세가 분석
최고3억 8,000
최저3억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.05 | 48.24m² | 3억 8,000 | 5층 | |
| 21.12.22 | 48.24m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 19.12.09 | 48.24m² | 3억 2,000 | 5층 | |
| 17.09.03 | 48.24m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 17.06.02 | 48.24m² | 3억 4,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
600만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 583만원 |
| 2024년 | 562만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 533만원 |
| 2020년 | 483만원 |
| 2019년 | 458만원 |
| 2018년 | 425만원 |
| 2017년 | 396만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 345만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.99m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.11m²)이에요. 행복리버빌A의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 행복리버빌A 건물은 연면적 110평 (366m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
366.14m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
183.1m² / 108.95m²
용적률산정연면적
366.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
183.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.6% (354m²)
사무소
6.3% (24m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ym*****
4.0
10만원 안팎
근처 대중교통
건영아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준건영아파트 정류소
도보 2분 / 89m
건영아파트앞 정류소
도보 2분 / 110m
문현고등학교 정류소
도보 3분 / 162m
문현중학교 정류소
도보 3분 / 174m
문현초등학교 정류소
도보 3분 / 185m
문현고등학교.송파파인타운5단지 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
문정수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준문정수약국
도보 3분 / 139m
새건영약국
도보 3분 / 140m
수이비인후과
도보 3분 / 143m
신세계치과의원
도보 3분 / 155m
서울휘안과
도보 3분 / 155m
천사약국
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
카오프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카오프
도보 1분 / 32m
처갓집양념치킨송파
도보 1분 / 43m
어바웃타임에스앤와이
도보 1분 / 49m
오토갤러리라운지
도보 1분 / 49m
세븐문정문현점
도보 1분 / 60m
카페콘지
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
내또래어린이집
내또래어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 172m
3분
도보 기준
파인5어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 17분
4.8km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ym*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
실내가 전체적으로 깨끗하고 냉난방 효율 좋아요. 주방 싱크대가 넓지는 않...
단점
건물 엘리베이터가 크지 않아서 큰 가구나 많은 짐 옮길 때는 난감해요. ...
전체 보기(총 238자)
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행복리버빌B
이 건물에서 9m
·
4.0
위에서 말했듯 지하철이랑 버스 정류장이 가깝긴 한데 신호가 걸리면 오래 기다려야해서 이 점은 불편, 주차는 못하고 반
다성
이 건물에서 15m
·4.0
벽이 얇아 소리가 잘 들린다..엘리베이터가 없어 다리가 좀 아파 나이가 있으신 분들은 힘들다 방이 너무 좁아서 더위가
보성주택
이 건물에서 23m
·2.5
엘베없음. 꼭대기층 살아도 의미없는 옆집.밑집소음 꼭대기살다 밑집주인또라이땜에 층간소음피해서 온집인데 옆집.밑집 더
우신캐슬
이 건물에서 23m
·4.4
특정 세대 말고는 해가 안들수있겠네요 앞에 치킨집이 있어서 오토바이 소음이 조금 있고요 앞에조금 옆에 급식음식회사가
행복아트빌
이 건물에서 27m
·3.0
집이 더움 여름에는 굉장히 더움 집구조가 트4이하게 되어있어서 선풍기 3대 이상 갖고 살아야함 아니면 각방마다 에어컨
문정동 78-13
이 건물에서 36m
·4.0
1. 연식이 많이 오래되었고 골목주차 해야함 2. 양 옆으로 있는 빌라건물이 가까이 있어서 사생활 침해 있음 3. 저
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 행복리버빌A의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복리버빌A에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,531만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 행복리버빌A의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복리버빌A의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 48.24m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,599만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 행복리버빌A의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복리버빌A의 최근 월세가는 2025년 10월 22일, 29.98m² 기준 보증금 2억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,200만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 행복리버빌A의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복리버빌A의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복리버빌A의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 행복리버빌A 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 행복리버빌A 도보 6분 거리에 장지역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
행복리버빌A 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울문현초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 문현중학교, 2분 거리에 문현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 244개 있고 가장 가까운 학원은 드로잉홍익미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 행복리버빌A 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 행복리버빌A 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐문정문현점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 아이스크림살래, 1.1km 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복리버빌A의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
행복리버빌A에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복리버빌A에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
행복리버빌A에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
행복리버빌A에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 행복리버빌A에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 행복리버빌A에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 행복리버빌A에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 행복리버빌A에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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