문정동 조회수 10위
문정동 평점 17위
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직접 살아본 후기 79건이 있어요
전체보기- pj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 2대인데도 조금 부족하다고 느껴질때가 있었으며, 간혹 옆집의 대화소리가 느껴질정도의 미세한 소음은 있습니
- pa***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
하 진짜 전세사기 당할뻔함 여기 매매가랑 전세가랑 별 차이없으니까 돈아낀다고 전세들어가지 말고 그냥 월세 추천 모든
- aq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로쪽이라 자동차소음이 있어요. 주변 편의점이 새벽에는 대부분 닫아요. 수압이 약해요. 그래도 변기가 막힐정도는 아니
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,188만 ~ 4억 8,087만
전용 면적당 단가
2,813만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.27)
2억 3,500
매매가 분석
최고2억 4,500
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 24.23m² | 2억 3,500 | 10층 | |
| 26.07.03 | 24.05m² | 2억 500 | 4층 | |
| 26.05.31 | 23.6m² | 2억 1,700 | 10층 | |
| 26.02.26 | 24.23m² | 2억 2,800 | 11층 | |
| 26.01.31 | 24m² | 2억 3,500 | 14층 | |
| 25.09.08 | 24.46m² | 2억 4,500 | 15층 | |
| 25.09.01 | 23.74m² | 2억 | 7층 | |
| 25.05.27 | 23.98m² | 2억 1,000 | 6층 | |
| 25.03.24 | 24.04m² | 2억 3,500 | 12층 | |
| 25.03.21 | 24.09m² | 2억 3,000 | 7층 | |
| 25.03.04 | 24.27m² | 2억 2,000 | 14층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 문정동헤브론복합빌딩
1.5억
송파구 송파대로20길 4
17.61m²
송파구 송파대로 111
48.95m²
- 송파 푸르지오시티
2.2억
송파구 새말로 62
30m²
- 엠스테이트
3.8억
송파구 법원로 114
36.63m²
- 송파아이파크
2.6억
송파구 법원로 55
29.82m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,107만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
2,178만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,178만원 |
| 2025년 | 2,093만원 |
| 2024년 | 2,021만원 |
| 2023년 | 2,002만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.54m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 34.29m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.54m2 | 복도,계단실,승강기,홀,화장실,샤워실 |
| 공용 | 주 | 2.19m2 | 상점창고 |
| 공용 | 주 | 1.87m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
문정 오벨리스크 건물은 연면적 10,513평 (34,694m2), 지하 7층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
34,694.69m²
용적률/건폐율
599%/58%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,321m² / 1,956.49m²
용적률산정연면적
19,921.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,321.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.08.17)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시개발구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키씨엠종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 1월 18일
건물 용도
오피스텔
81.9% (28,446m²)
기타판매시설
18% (6,247m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 311대
자주식 주차
옥내 311대 (11,048.30㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리플래쉬 | 피부 관리실 |
| 배배네일살롱 | 네일숍 |
| 헤어에떼르노 | 미용실 |
| 썬즈 | 카페 |
| 리느네일 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일꾸 | 네일숍 |
| 에이치로그헤어H:LOGHAIR | 미용실 |
| 가인 | 요리 주점 |
| 왁싱고고 | 피부 관리실 |
| 문정스포애니케이디스포츠 | 헬스장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 왁싱에이치 | 피부 관리실 |
| 바론건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 스튜디오준 | 미용실 |
| 길맨남성의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 라헨느스킨 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pj*****
5.0
보통 18만원, 여름에 많이 틀면 20만원입니다.
pa*****
3.5
15만원 에서 20만원
aq****
4.5
20만원 정도 나왔어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
139,217 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,069 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,964 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,257 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,794 원/평)
근처 대중교통
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 2분 / 75m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 2분 / 84m
서울동부지방법원.검찰청 정류소
도보 3분 / 185m
송파파크하비오푸르지오 정류소
도보 4분 / 255m
문정역테라타워 정류소
도보 5분 / 276m
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
길맨남성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준길맨남성의원
도보 1분 / 1m
송파새길약국
도보 1분 / 1m
일팔공한의원
도보 1분 / 66m
룩엣미의원
도보 2분 / 78m
이처럼치과의원
도보 2분 / 78m
파트너정형외과의원
도보 2분 / 79m
근처 상가/편의시설
헤이스위디
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤이스위디
도보 1분 / 1m
썬즈
도보 1분 / 1m
달리는커피문정
도보 1분 / 1m
세븐문정오벨리스크점
도보 1분 / 1m
스튜디오지담
도보 1분 / 1m
문스칼프;MoonScalp
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
동부법원어린이집
동부법원어린이집
직장 | 270m
5분
도보 기준
송파사임당어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
파크하비오어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
fi*****
oq*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???17회 언급
- 엘레베이터14회 언급
실거주 리뷰 79건
pj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
시설이 쾌적하며, 주변 오피스텔에비해 천장고가 가장 높아 답답함없이 쾌적...
단점
엘리베이터가 2대인데도 조금 부족하다고 느껴질때가 있었으며, 간혹 옆집의...
전체 보기(총 374자)
pa*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
지하철 가까운거 비올때나 눈올때 안맞아도 되는거 분리수거장 깨끗한거 뻥뷰...
단점
하 진짜 전세사기 당할뻔함 여기 매매가랑 전세가랑 별 차이없으니까 돈아낀...
전체 보기(총 358자)
aq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
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프라비다옥토
이 건물에서 55m
·
4.0
복층이어서 2층에 있을땐 여름엔 너므 덥고 겨울엔 너무 추웠습니다 주차가 안됩니다 주차하려면 거주자도 돈내고 주차해야
르피에드
이 건물에서 76m
·4.3
가끔 밖에 폭주족있고 비행기 소리가 너무 시끄러움 거의 떨어질까봐 무서움 그리고 가격이 좀 비싼편 옆 호실이나 위아래
힐스테이트에코문정
이 건물에서 92m
·4.1
창이 커서 여름엔 매우 덥고, 겨울엔 매우 춥습니다. 웃풍이 너무 들어요! 복층이지만 복층 공간이 너무 답답해서 아
송파법조타운푸르지오
이 건물에서 117m
·4.0
원룸이라는 주거 형태의 특성상 전체적인 공간이 넓은 편이 아니기 때문에, 짐이 많거나 수합할 물건이 많은 분들에게는
문정헤리움써밋타워
이 건물에서 140m
·3.0
소음에 취약하고 주차폭이 너무좁아서 문콕오지구요 저살때는 관리실 너무 불친절했네요 전화로 뭐좀 물어보면 말도끝나기전에
문정아이파크
이 건물에서 148m
·4.2
단점은 사실 딱히없는데 그 공군때문에 중간중간 시끄럽습니다 ㅠ 대로변도 가깝고 주거단지라 사람들도 많다보니 가끔 소
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 문정 오벨리스크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문정 오벨리스크의 2025년 10월 17일의 42.34m² 매매 가격은 4억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 6,309만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,779만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정 오벨리스크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문정 오벨리스크의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 27.65m² 기준 2억 3,900만원이에요. 평당 전세가는 2,851만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 문정 오벨리스크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문정 오벨리스크의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 23.6m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 139만원, 월세는 13만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 문정 오벨리스크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문정 오벨리스크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문정 오벨리스크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 246만 5,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 문정 오벨리스크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 문정 오벨리스크 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 문정역(8호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 장지역(8호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
문정 오벨리스크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 문현중학교, 7분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 201개 있고 가장 가까운 학원은 세그폴트원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 문정 오벨리스크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 문정 오벨리스크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐문정오벨리스크점이에요. 또한 78m 거리에 송파농협하나로마트, 673m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문정 오벨리스크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문정 오벨리스크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문정 오벨리스크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문정 오벨리스크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
문정 오벨리스크에는 56개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
문정 오벨리스크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
문정 오벨리스크에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 56개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문정 오벨리스크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 56개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정 오벨리스크에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 문정 오벨리스크에는 기계식 0대, 자주식 311대로 총 311대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정 오벨리스크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 문정 오벨리스크에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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