마천동 조회수 TOP 40
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
171m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,003만 ~ 7억 2,251만
전용 면적당 단가
4,740만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.09.14)
6,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.14 | 48.12m² | 6천/80 | 3층 | |
| 22.12.03 | 48.12m² | 6천/80 | 3층 | |
| 12.10.10 | 48.12m² | 7천/30 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 마천동 271-52
4천/35만
송파구 성내천로53길 18-1
41.18m²
- 마천동 283-3
500만/40만
송파구 성내천로43라길 23
19.37m²
- 퍼스트빌
3천/70만
송파구 성내천로51길 16
44.29m²
- 나동
1천/32만
송파구 성내천로 311-10
26.45m²
- 대영빌라
4천/60만
송파구 성내천로51길 4
34.11m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마천동 평균
- 서울 평균
402만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
마천동 평균408만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 402만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 374만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 388만원 |
| 2021년 | 341만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 290만원 |
| 2018년 | 274만원 |
| 2017년 | 267만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.12m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.32m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.19m²)이에요. 행복빌라의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마천동 행복빌라 건물은 연면적 107평 (354m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
6억 2,000만 (20.02.11)
최근 전세가
1억 4,000만 (22.06.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
354.98m²
용적률/건폐율
207%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
171m² / 102.46m²
용적률산정연면적
354.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
171m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1983.11.24)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (365m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (89.37㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
op*****
3.5
전체 10만원 정도나옴.
근처 대중교통
송파구립마천청소년센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송파구립마천청소년센터 정류소
도보 3분 / 153m
송파보훈회관.금호어울림2차 정류소
도보 3분 / 155m
남한산성입구 정류소
도보 4분 / 250m
비호아파트 정류소
도보 5분 / 301m
거여삼거리 정류소
도보 7분 / 403m
마천역
5호선
도보 7분 / 440m
근처 의료시설
경희나봄한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희나봄한의원
도보 7분 / 419m
송파성민의원
도보 7분 / 423m
도래약국
도보 7분 / 423m
중앙프라자약국
도보 8분 / 479m
진메디칼약국
도보 8분 / 508m
구인약국
도보 8분 / 514m
근처 상가/편의시설
리나미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리나미용실
도보 1분 / 64m
카오프
도보 2분 / 102m
씨유마천리치점
도보 2분 / 105m
황정해머리방
도보 2분 / 112m
청진동해장국
도보 3분 / 140m
프렌즈
도보 3분 / 143m
배정 학교
서울마천초등학교
근처 교육시설
천마어린이집
천마어린이집
국공립 | 94m
2분
도보 기준
이우어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
파크빅스맘어린이집
민간 | 418m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 33분
5.3km | 도보 6분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 1건
op*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
재개발 투자를 위해 들어왔는데 이구역에서 신축에 속하여 나름 실거주하기 ...
단점
마천동 자체가 정비사업진행중이라 분위기가 어수선함. 마천4구역은 철거진행...
전체 보기(총 283자)
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동구빌라
이 건물에서 45m
·
3.5
일단 호수별로 해가 잘 안들어오는 호수가 있고 빌라가 오래되어 노후화가 있습니다 그리고 따로 관리 해주시는 분이 없어
마천동 281-2
이 건물에서 46m
·4.0
주차공간은 부족합니다. 반지하라 습기 같은건 좀 문제 있어요.
백합골든빌라
이 건물에서 72m
·3.0
마천역 5호선 도보 8~10분 거리로 생각보다 먼 위치이고 주변 인프라도 아쉬워요. 늦은 밤에는 골목이 어두워 무서워
아원빌라
이 건물에서 79m
·4.0
엘리베이터가 없어서 고층은 올라가고 내려가는게 힘들어요. 공원이 근처다 보니까 벌레나 모기가 많아서 여름되면 바로 모
마천동 283-86
이 건물에서 105m
·4.0
동네가 밤에 좀 어두운편입니다 고양이가 많아 새벽에 소음이 심해요 위층 층간소음 살짝 있었는데 해결이 안됐었습니다
마천동 368-14
이 건물에서 106m
·2.0
건믈이 오래되서 인지 여름에 비 오고 난 뒤에 그리고 겨울엔 눈 오고 난 뒤에는 곰팡이 생깁니다. 그리고 주변 동네
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자주 묻는 질문
서울 송파구 마천동 행복빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복빌라의 2020년 02월 11일의 43.16m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,109만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,739만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 마천동 행복빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 12일, 48.11m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 891만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 마천동 행복빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복빌라의 최근 월세가는 2024년 09월 14일, 48.11m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 411만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 행복빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,382만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 45원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 행복빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 행복빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 마천역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
행복빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울마천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 226개 있고 가장 가까운 학원은 참된프리미엄독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 행복빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 행복빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유마천리치점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 165m 거리에 일민슈퍼, 1.1km 거리에 송파민이비인후과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
행복빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마천동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
행복빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
행복빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 마천동 행복빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
마천동 행복빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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