역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
197.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,512만 ~ 3억 5,802만
전용 면적당 단가
1,881만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.14)
1억 6,000
매매가 분석
최고1억 6,000
최저1억 6,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,812만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
810만원/m²
(전년대비 +2.7%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 -11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 810만원 |
| 2025년 | 788만원 |
| 2024년 | 766만원 |
| 2023년 | 759만원 |
| 2022년 | 813만원 |
| 2021년 | 727만원 |
| 2020년 | 660만원 |
| 2019년 | 626만원 |
| 2018년 | 583만원 |
| 2017년 | 560만원 |
| 2016년 | 541만원 |
| 2015년 | 528만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.31m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 5.31m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.86m²)이에요. 가락동 72-12의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 72-12 건물은 연면적 136평 (449m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 6,000만 (23.04.14)
최근 전세가
9,000만 (12.10.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
449.31m²
용적률/건폐율
227%/59%
기타용도
공동주택외2
세대 수
8세대
대지/건축면적
197.9m² / 118.62m²
용적률산정연면적
449.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.25m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
197.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.6% (467m²)
소매점
10.3% (54m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (58.62㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자연미인 | 미용실 |
기타 지도
근처 대중교통
샛별어린이공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샛별어린이공원입구 정류소
도보 1분 / 38m
신가초등학교 정류소
도보 2분 / 93m
경찰병원.KT가락지사 정류소
도보 4분 / 227m
가락대림아파트 정류소
도보 5분 / 317m
석촌중학교후문 정류소
도보 5분 / 327m
가락동부센트레빌아파트 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
연세벧엘치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세벧엘치과의원
도보 1분 / 64m
허피부과의원
도보 2분 / 82m
김진숙내과의원
도보 2분 / 82m
예스마취통증의학과
도보 2분 / 82m
메디팜대신M약국
도보 2분 / 82m
쿨독동물병원
도보 2분 / 132m
근처 상가/편의시설
자연미인
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자연미인
도보 1분 / 1m
삼호사
도보 1분 / 10m
언씽커블
도보 1분 / 20m
브라보우족이
도보 1분 / 20m
바이브짐
도보 1분 / 20m
애플노래연습장
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
큰솔어린이집
큰솔어린이집
국공립 | 68m
2분
도보 기준
이로운어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
하나어린이집
가정 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 19분
3.2km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
qq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
가격대비 근처 빌라에 비해 구조가 넓어요 필로티 주차 가능해요 채광 나쁘...
단점
풀옵션이 아니어서 이사올 때 짐을 바리바리 싸들고 들어왔어요 콘센트가 여...
전체 보기(총 228자)
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트라움빌
이 건물에서 30m
·
4.0
오래된 건물 특성상 방음이 좋지 않음. 긴 직사각형 구조라 침대를 한 방향으로 놓을 수밖에 없음. 주차라인이 좁아서
상원하우스
이 건물에서 44m
·4.0
주방하고 거실이 바로 앞에 붙어 있어서 요리하고 나서 냄새 없애기가 좀 힘듭니다. 방향제 가져가셔야 하고 환기 자주
리더스빌
이 건물에서 45m
·4.0
1.건물에 엘리베이터가 없어 고층의 경우 다리 운동을 많이 할 수 밖에 없는 불편함이 있어요 2.연식이 20년 정도
가락동 71-2
이 건물에서 62m
·4.0
엘리베이터가 없고 관리인이 까질하지만 일은 잘해줌 방안에 세탁기가 있는데 앞으로 자꾸 튀어나옴 엘리베이터가 없어서 옥
가락동 74-6
이 건물에서 62m
·4.0
실내는 기본 수리 된 상태지만 외관은 예전모습 그대로 유지하고 있음. 싱크대 연식 오래됐음. 외풍 들어와서 난방을 자
가락동 74-4
이 건물에서 85m
·3.0
1. 반려동물 키울 수 없는 건물이에요 2. 년식이 30년 이상 되었고 엘리베이터 없어요 3. 해가 떠있어도 집 안에
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 가락동 72-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가락동 72-12의 2023년 04월 14일의 42.84m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,810만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 가락동 72-12의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가락동 72-12의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 29.2m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,034만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 가락동 72-12의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가락동 72-12의 최근 월세가는 2024년 06월 10일, 29.2m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 904만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 가락동 72-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가락동 72-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가락동 72-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 3,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 가락동 72-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 가락동 72-12 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 경찰병원역(3호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 가락시장역(8호선, 3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가락동 72-12 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신가초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 석촌중학교, 8분 거리에 가락고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 534개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생IGSE아카데미송파가락학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 가락동 72-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 가락동 72-12 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 124개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유가락이에요. 또한 103m 거리에 아이스크림살래가락, 297m 거리에 경찰병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가락동 72-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가락동 72-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가락동 72-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가락동 72-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가락동 72-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 가락동 72-12에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 가락동 72-12에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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