가락동 평점 5위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,024만 ~ 2억 8,844만
전용 면적당 단가
3,912만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
3억 4,800
매매가 분석
최고3억 4,800
최저2억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 26.66m² | 3억 4,800 | 3층 | |
| 25.05.10 | 26.66m² | 3억 1,600 | 6층 | |
| 25.04.19 | 27.97m² | 3억 1,000 | 5층 | |
| 25.04.06 | 26.66m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 25.03.22 | 27.97m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 25.03.11 | 26.66m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 24.12.04 | 27.97m² | 2억 8,000 | 4층 | |
| 24.11.29 | 26.66m² | 3억 | 4층 | |
| 24.10.26 | 26.66m² | 3억 | 5층 | |
| 24.06.27 | 26.66m² | 2억 8,000 | 5층 | |
| 22.03.01 | 27.97m² | 2억 7,400 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,590만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
596만원/m²
(전년대비 +2.7%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 596만원 |
| 2025년 | 580만원 |
| 2024년 | 560만원 |
| 2023년 | 554만원 |
| 2022년 | 591만원 |
| 2021년 | 530만원 |
| 2020년 | 480만원 |
| 2019년 | 453만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 403만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 350만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.97m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 5.77m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.2평(20.47m²)이에요. 현진빌리지의 각 세대는 평균적으로 6.1평(19.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 현진빌리지 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대 (현진빌리지동)
최근 매매가
3억 (24.11.29)
최근 전세가
2억 8,000만 (24.04.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.17m²
용적률/건폐율
164%/48%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
20세대
대지/건축면적
399.9m² / 194.96m²
용적률산정연면적
659.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
399.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2009.09.28)구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (674m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xb****
5.0
관리비7만원에 인터넷비포함이에요
oq*****
5.0
총8만원인데 1만원은 장기충당금이라 집주인에게 청구가능합니다. 관리비는 티비, 인터넷 포함이예요. 겨울에 따뜻해서 가스비는 적게나오는 편이고 여름에도 안방, 거실 창문 열어놓으면 바람이 들어가고 나가서 시원합니다
jf****
4.0
보통10만원내외
근처 대중교통
오금역.오금동현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오금역.오금동현대아파트 정류소
도보 3분 / 192m
가락쌍용2차아파트 정류소
도보 3분 / 199m
송파동삼익아파트 정류소
도보 4분 / 210m
송파경찰서.오금역 정류소
도보 4분 / 215m
홍이공원 정류소
도보 5분 / 283m
오금역 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
힐링약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준힐링약국
도보 2분 / 74m
문원의료재단
차량 1분 / 113m
염창환병원
차량 1분 / 113m
퍼스트송파약국
도보 2분 / 126m
오후치과
도보 3분 / 158m
새중일약국
도보 3분 / 158m
근처 상가/편의시설
노블레스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노블레스
도보 1분 / 41m
에스에이치다이닝
도보 2분 / 77m
중앙이엔디
도보 2분 / 78m
담소사골순대
도보 2분 / 78m
샌디에고
도보 2분 / 79m
뽀소
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
행복누리어린이집
행복누리어린이집
가정 | 27m
1분
도보 기준
가락라온어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
가락본동어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 21분
3.0km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 단열
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
xb****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
건물깨끗하고 동네조용하고 살기좋아요 주변상권이 붐비지않아서 조용하개살고싶...
단점
집이 좀좁아요 창문을열면 바깥쪽이아닌 뒤쪽은 맞은편집이랑 너무가깝고 계속...
전체 보기(총 255자)
oq*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 5월 작성
장점
조용하고 불편한 건 없었어요. 건물들어오는 길마다 cctv있고 동네 주민...
단점
크게 불편한 점은 없었으나, 1가구 1주차 가능할것같아요. . 분리수거는...
전체 보기(총 406자)
jf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 173자)
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가락동 4-13
이 건물에서 32m
·
3.0
제일중요한게 햇빛이안들어와요 한낮에도 불안키면 생활안돼요 그래서 빨래 하다보면 빨래냄새가 안빠질때도있고 그래요 그리고
유화쉐르빌
이 건물에서 36m
·4.2
집주인분이 살짝 유도리가 없으시다 집을 엄청 아끼셔서 외관을 망치는 일을 잘 못보신다 그래서 눈치가 보인다 주차가 병
가락빌라
이 건물에서 40m
·4.0
1. 좁은 골목으로 들어와야하는 위치이고 골목에 인도가 없음 2. 반려동물과 동반 입주 어려움 3. 안방 화장실 변기
삼성빌라
이 건물에서 41m
·3.0
보안시설이 미흡합니다. 지하주차장이 있어서 좋지만 내부가 넓지 않아 큰차량은 주차 불편합니다. 구축이라 층간소음 꽤
e-haus
이 건물에서 46m
·2.0
오래된 건물이라 그런지 바퀴벌레 엄청 많고 공동현관 고장나도 안고침 엘레베이터도 없음 반려동물 키우기 안됨 . 옆 방
가락동 4-6
이 건물에서 56m
·4.0
수납공간이 부족하다(특히 주방) 구축 건물이라 주차라인이 좁다 베란다가 없어서 화분 소유하고있으면 놔둘 공간이 없다
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 현진빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현진빌리지의 2025년 05월 10일의 26.65m² 매매 가격은 3억 1,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,911만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 현진빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현진빌리지의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 26.65m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,094만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 현진빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현진빌리지의 최근 월세가는 2025년 04월 09일, 27.96m² 기준 보증금 1억원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,179만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 현진빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현진빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 316만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현진빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,280원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 현진빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 현진빌리지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 오금역(5호선, 3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 방이역(5호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현진빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울신가초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 석촌중학교, 8분 거리에 오금고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 699개 있고 가장 가까운 학원은 해석과판단학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 현진빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 현진빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 124개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유가락베스트점이에요. 또한 90m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼, 113m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현진빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현진빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현진빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현진빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 24개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 가락동 현진빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 현진빌리지에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 현진빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가락동 현진빌리지에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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