초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
203.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,985만 ~ 3억 649만
전용 면적당 단가
1,770만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
4억 4,500
매매가 분석
최고4억 4,500
최저2억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 55.02m² | 4억 4,500 | 2층 | |
| 22.09.02 | 55.02m² | 3억 4,000 | 2층 | |
| 20.11.28 | 55.02m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 17.03.16 | 55.02m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 16.03.17 | 55.02m² | 2억 6,100 | 3층 | |
| 15.03.13 | 55.02m² | 2억 6,800 | 2층 | |
| 12.10.10 | 55.02m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 12.09.19 | 55.02m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 11.06.22 | 55.02m² | 2억 5,500 | 2층 | |
| 11.01.20 | 55.02m² | 2억 6,500 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,039만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
625만원/m²
(전년대비 +2.6%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 625만원 |
| 2025년 | 609만원 |
| 2024년 | 590만원 |
| 2023년 | 583만원 |
| 2022년 | 623만원 |
| 2021년 | 554만원 |
| 2020년 | 502만원 |
| 2019년 | 470만원 |
| 2018년 | 435만원 |
| 2017년 | 421만원 |
| 2016년 | 390만원 |
| 2015년 | 352만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.02m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.76m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10평(32.91m²)이에요. 해오름의 각 세대는 평균적으로 10.3평(33.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 해오름 건물은 연면적 119평 (393m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 6,000만 (20.03.30)
최근 전세가
3억 (22.03.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
393.58m²
용적률/건폐율
193%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
203.1m² / 120.96m²
용적률산정연면적
393.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
203.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (403m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 옥외 3대
기타 지도
근처 대중교통
가윤예식장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가윤예식장 정류소
도보 2분 / 93m
건너말공원입구 정류소
도보 2분 / 99m
경찰병원.서울동부고용노동지청 정류소
도보 4분 / 259m
가락동미륭아파트 정류소
도보 4분 / 262m
경찰병원역
3호선
도보 5분 / 282m
가락현대1차아파트정문 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
마리아의료재단마리아병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마리아의료재단마리아병원
차량 1분 / 99m
희망약국
도보 2분 / 109m
하늘빛사랑정신건강의학과의원
도보 3분 / 143m
윤스피부과의원
도보 3분 / 199m
성모채움정형외과의원
도보 3분 / 199m
온누리옥산약국
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
세인트폴
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세인트폴
도보 1분 / 13m
명인밥상
도보 1분 / 49m
가윤스크린골프
도보 1분 / 49m
혜성슈퍼
차량 1분 / 53m
대중이용원
도보 1분 / 53m
방가헤어스토리
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울평화초등학교
근처 교육시설
동부영재어린이집
동부영재어린이집
가정 | 63m
1분
도보 기준
은송어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
가락아이들어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 18분
3.0km | 도보 4분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
dl****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
코앞에 버스정류장 있고, 조금 내려가면 지하철 있는 게 좋았습니다. 빌라...
단점
특별히 단점은 없던 거 같습니다.. 쓸말이 없으니 장점이나 더 쓸게요. ...
전체 보기(총 305자)
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가락동 127-25
이 건물에서 14m
·
3.5
주차 안되고, 좁아도 너무 좁음. 약간 잠만 잘 사람이면 좋을텐데 나중에는 숨쉬기에도 버거운 느낌이 듦ㅠ 그리고 엘베
트윈스빌라
이 건물에서 18m
·3.0
주차 차단기가 따로 없어서 주변 회사 다니는 사람들이 몰래 주차해요.. 문이 다닥다닥 붙어있어서 타이밍 안맞으면 다른
허브빌
이 건물에서 20m
·4.0
큰 길 건너가야 초등학교 있고 저학년 아이가 혼자 등하교하기에는 거리도 있어서 걱정된다. 거실 화장실에 비해 안방 화
정다운빌
이 건물에서 31m
·4.0
1. 집을 오래비워두면 난방 열 오르는데 시간이 꽤 걸려요 2. 별도 옵션이 없기때문에 이사하면서 짐 들고왔어요 3.
구담
이 건물에서 33m
·3.0
욕실 내부에는 창문이 없음. 싱크대&주방공간이 좁아서 보조테이블 옆에 놔두고 생활하고 있음. 빌트인 수납공간 없음.
가락동 131-8
이 건물에서 37m
·4.0
집 구조가 삼각형이었어서 그것이 조금 불편했습니다. 삼각형인 좀만 제외하고는 괜찮았어요. 공간활용이 조금 어렵습니다.
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 해오름의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해오름의 2022년 09월 02일의 55.02m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,039만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 해오름의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해오름의 최근 전세가는 2022년 03월 05일, 50.95m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,942만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
송파구 해오름의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해오름의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해오름의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 해오름 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 해오름 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 경찰병원역(3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 가락시장역(8호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 해오름 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 해오름 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25가락이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 혜성슈퍼, 99m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해오름의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해오름에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해오름에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
해오름에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해오름에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 해오름에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 해오름에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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