역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
229m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 951만 ~ 2억 6,405만
전용 면적당 단가
1,677만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.10.13)
1억 2,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.13 | 54.97m² | 1.2억/20 | B1층 | |
| 17.07.05 | 54.97m² | 4천/40 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,433만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
610만원/m²
(전년대비 +3%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 610만원 |
| 2025년 | 592만원 |
| 2024년 | 572만원 |
| 2023년 | 566만원 |
| 2022년 | 604만원 |
| 2021년 | 536만원 |
| 2020년 | 485만원 |
| 2019년 | 453만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 403만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 350만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.8m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.22m2 | 계단실 |
1층102호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.19m²)이에요. 유성빌라의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 유성빌라 건물은 연면적 140평 (463m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
2억 2,500만 (16.11.05)
최근 전세가
1억 8,000만 (23.02.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
463.34m²
용적률/건폐율
149%/49%
기타용도
다세대주택(8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
229m² / 114.46m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
229m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (463m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wi****
5.0
관리비는 2만원이었나 빌라 사람들끼리 모으고 있었고, 목돈이 들어갈 때 사용하시는것 같았습니다. 전기 가스비 등은 정확히 기억이 나지는 않네요ㅠ
근처 대중교통
문정로데오거리입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정로데오거리입구 정류소
도보 1분 / 62m
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 3분 / 153m
가락시장역5번출구 정류소
도보 4분 / 268m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 5분 / 281m
가락시장역4번출구.제일오피스텔 정류소
도보 5분 / 313m
가락시장역
3호선
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
송파예치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파예치과
도보 3분 / 198m
나무약국
도보 4분 / 226m
문희권치과의원
도보 4분 / 249m
제이치과
도보 5분 / 317m
문정제이미의원
도보 5분 / 317m
괜찮아정신건강의학과의원
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
벌러지닷컴
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벌러지닷컴
도보 1분 / 42m
송파최고덴트
도보 1분 / 42m
주은상사
도보 1분 / 47m
애플코팅
도보 1분 / 51m
카썰
도보 1분 / 65m
한신오토프라자
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울평화초등학교
근처 교육시설
푸른하늘어린이집
푸른하늘어린이집
가정 | 370m
6분
도보 기준
가락아이들어린이집
국공립 | 372m
6분
도보 기준
단비어린이집
민간 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
3.1km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 2건
wi****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
학군도 좋고 교통도 좋았습니다. 주변에 초등학교, 중학교, 그리고 인근 ...
단점
굳이 단점을 꼽자면 주차가 어렵다는 점입니다. 주변에 전파관리소 옆에는 ...
전체 보기(총 374자)
rx******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
평화초등학교, 가원중학교 옆이고 가락시장역 더블역세권이에요 걸어나가면 웬...
단점
창문 바로 앞으로 사람들이 지나갈 때마다 신경쓰이고 담배냄새, 자동차매연...
전체 보기(총 172자)
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가락동 104-5
이 건물에서 20m
·
4.0
미닫이문 포함해서 쓰리룸인 구조여서 거실로 사용하면 사실상 투룸이랑 같음. 주차 부족하진 않은데 직렬주차 불편함. 건
훼밀리하이츠
이 건물에서 21m
·3.0
거실이 너무 넓어서 방 사이즈는 작게 나왔음. 아침에는 출근, 등교 시간이 겹쳐서 화장실이 한개있는 게 불편함.
준빌라트
이 건물에서 24m
·3.0
주인분이 건물 입구 비번을 안알려줘요 그래서 건물에 진입할때 무조건 카드를 써야 해서 불편합니다. 어쩌다 카드를 놓고
아키죤빌라트 Ⅰ
이 건물에서 24m
·4.0
저렴하고 넓지만 건물이 오래된 것이 흠입니다. 위아래 벽이 얇아서 층간소음 좀 있습니다. 분리수거가 잘 안되고 있습니
평화빌라
이 건물에서 28m
·4.0
주차공간이 넉넉치 않아 차량 이용이나 손님 맞기 불편할 때가 있어요 엘리베이터가 없어 4층 이상은 외출할 때나 택배이
가락동 105-2
이 건물에서 37m
·4.0
복도에서 계단소리, 말소리 등 생활소음이 현관문 너머로 들어와요. 주택가 특성상 건물이 따닥따닥 답답하게 붙어있고 골
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 유성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성빌라의 2016년 11월 05일의 51.79m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,314만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,433만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 유성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유성빌라의 최근 전세가는 2025년 02월 17일, 51.79m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,146만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 유성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유성빌라의 최근 월세가는 2022년 10월 13일, 54.97m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 720만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 유성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 263만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 유성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 유성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 가락시장역(3호선, 8호선), 도보 8분 거리에 문정역(8호선), 도보 10분 거리에 경찰병원역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 유성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 유성빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24송파한신점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 317m 거리에 롯데쇼핑(주)롯데마트 송파점, 411m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 유성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 유성빌라에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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