역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
166.6m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,466만 ~ 3억 2,876만
전용 면적당 단가
2,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.08)
3억 1,000
매매가 분석
최고3억 1,000
최저3억 1,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,248만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
577만원/m²
(전년대비 +2.2%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 577만원 |
| 2025년 | 564만원 |
| 2024년 | 545만원 |
| 2023년 | 539만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 515만원 |
| 2020년 | 465만원 |
| 2019년 | 440만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 394만원 |
| 2016년 | 366만원 |
| 2015년 | 357만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.51m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.08m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.57m²)이에요. 유미빌의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.77m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 유미빌 건물은 연면적 99평 (329m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 (25.02.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.88m²
용적률/건폐율
198%/57%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
166.6m² / 96.48m²
용적률산정연면적
329.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
166.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (74.43㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sf*****
5.0
관리비5만원입니다.
근처 대중교통
홍이공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍이공원 정류소
도보 1분 / 39m
석촌중학교후문 정류소
도보 3분 / 148m
오금역 정류소
도보 3분 / 176m
가락2동주민센터 정류소
도보 4분 / 202m
가락근린공원.경찰병원 정류소
도보 5분 / 294m
송파경찰서.오금역 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
자연치유한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자연치유한의원
도보 2분 / 97m
더건강약국
도보 2분 / 97m
우리바이오
도보 3분 / 164m
오후치과
도보 6분 / 350m
새중일약국
도보 6분 / 350m
리틀버드서울버드앤주클리닉
도보 6분 / 363m
근처 상가/편의시설
우렁청국장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우렁청국장
도보 1분 / 18m
조형훈족발보쌈
도보 1분 / 18m
웅스패밀리
도보 1분 / 18m
요녀석
도보 1분 / 18m
엠제이모터스
도보 1분 / 39m
수안에프앤비
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
가락본동어린이집
가락본동어린이집
국공립 | 127m
2분
도보 기준
아이숲어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
KT송파어린이집
직장 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 22분
3.0km | 도보 6분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 결로 유무
- 주차
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 1건
sf*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
겨울에 보일러많이안틀어도 따뜻햇어요 단열이잘되는듯.. 그리고 집주인분들도...
단점
여름에 모기가엄청 많아요ㅠㅠ 그리고 저희집이 관리를 잘 못한건지 베란다없...
전체 보기(총 288자)
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가락동 35-7
이 건물에서 18m
·
3.0
씻는 소리 드라이기 소리 층간소음이 있습니다 주인분이 착하신데 오지랖이 있으셔서 조용히 지내고 싶으신 분이라면 비추
성심빌라
이 건물에서 46m
·4.0
준공 30년 훌쩍 넘은 빌라이고 엘리베이터 없어요. 잡상인이 건물 안으로 들어오는 경우가 많아요. 월관리비 높은 편인
가락동 34-20
이 건물에서 48m
·2.0
90년도에 지어진 굉장한 구옥, 나무로된 샷시와 알루미늄?샷시로 외풍이 심하고 집 곳곳으로 바퀴벌레가 들어와 방역이
홍림드림빌
이 건물에서 49m
·3.7
주차 좀 불편하고, 주변에 편의점 말고는 딱히 이렇다할 편의시설들이 없어서 그건 좀 불편해요 벌레 바퀴는 나온적 없는
현대연립
이 건물에서 56m
·4.0
3층 연립 형태라 벌레 유입이 쉽습니다.하지만 관리만 잘하시면 문제 없을 듯 합니다. 건물이 오래되서 수리는 필수적입
가락동 34-23
이 건물에서 69m
·4.0
1) 차로 다니기 힘든 좁은 골목에 있고 주차 아예 불가능해요 2) 햇빛이 짧게 들어와요 3) 기본 수리 되어있긴한데
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 유미빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유미빌의 2025년 03월 08일의 45.5m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,629만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,247만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 유미빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유미빌의 최근 전세가는 2025년 06월 05일, 45.5m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,957만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 유미빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유미빌의 최근 월세가는 2011년 05월 16일, 53.49m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 유미빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유미빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유미빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,645원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 유미빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 유미빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 오금역(5호선, 3호선), 도보 7분 거리에 경찰병원역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 유미빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 유미빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25가락진흥점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 은성식품, 402m 거리에 경찰병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유미빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유미빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유미빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
유미빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
유미빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유미빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유미빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 유미빌에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 유미빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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