준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
249.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,388만 ~ 9억 1,208만
전용 면적당 단가
7,115만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
6억 8,400
매매가 분석
최고8억 8,000
최저6억 4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 42.06m² | 6억 8,400 | 5층 | |
| 22.05.16 | 40.82m² | 8억 8,000 | 6층 | |
| 22.02.28 | 41.26m² | 6억 6,500 | 4층 | |
| 22.01.07 | 41.62m² | 8억 8,000 | 6층 | |
| 21.12.22 | 41.26m² | 6억 6,500 | 4층 | |
| 21.10.27 | 41.26m² | 6억 6,000 | 2층 | |
| 21.10.09 | 42.06m² | 6억 4,500 | 2층 | |
| 21.10.07 | 42.06m² | 6억 6,000 | 3층 | |
| 21.10.06 | 42.06m² | 6억 6,000 | 4층 | |
| 21.09.25 | 42.06m² | 6억 6,500 | 5층 | |
| 21.09.13 | 41.26m² | 6억 6,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,470만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
685만원/m²
(전년대비 +1.9%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 685만원 |
| 2025년 | 672만원 |
| 2024년 | 652만원 |
| 2023년 | 645만원 |
| 2022년 | 690만원 |
| 2021년 | 621만원 |
| 2020년 | 570만원 |
| 2019년 | 539만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 485만원 |
| 2016년 | 470만원 |
| 2015년 | 460만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.26m2 | ✓ 도시형 생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 9.43m2 | 도시형 생활주택(단지형다세대),계단실 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 도시형 생활주택(단지형다세대),펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.78m²)이에요. 강남팰리스의 각 세대는 평균적으로 7.6평(24.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 강남팰리스 건물은 연면적 159평 (525m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
525.29m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
249.7m² / 149.76m²
용적률산정연면적
497.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
249.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (525m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (37.50㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fl****
2.0
월관리비 6만원 수도비는 2개월에 1번 부과 전기, 인터넷 별도
근처 대중교통
문정로데오거리입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정로데오거리입구 정류소
도보 3분 / 151m
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 3분 / 172m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 3분 / 196m
가락시장역5번출구 정류소
도보 6분 / 357m
건너말공원입구 정류소
도보 6분 / 373m
가락시장역4번출구.제일오피스텔 정류소
도보 6분 / 393m
근처 의료시설
송파예치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파예치과
도보 2분 / 109m
문희권치과의원
도보 3분 / 150m
제이치과
도보 5분 / 302m
문정제이미의원
도보 5분 / 302m
괜찮아정신건강의학과의원
도보 5분 / 302m
피나팜
도보 5분 / 302m
근처 상가/편의시설
이마트24송파한신점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24송파한신점
도보 1분 / 24m
치즈보드게임카페
도보 1분 / 61m
이삭토스트문정
도보 1분 / 61m
애플코팅
도보 1분 / 66m
한신오토프라자
도보 2분 / 82m
오늘은스쿨스낵
도보 2분 / 106m
배정 학교
서울평화초등학교
근처 교육시설
푸른하늘어린이집
푸른하늘어린이집
가정 | 314m
5분
도보 기준
가락아이들어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
단비어린이집
민간 | 320m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
3.2km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
+ 5
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 반려동물
- 학군
실거주 리뷰 1건
fl****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 6월 작성
장점
지하철 가락시장역과 문정역까지 각 7분 내외로 도착이 가능합니다 근처 건...
단점
엘레베이터 작동 시 소음이 들리며, 일부 반려견을 키우는 세대의 경우 집...
전체 보기(총 313자)
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백운아트빌
이 건물에서 29m
·
4.0
* 분리수거 불편해요 * 소형 빌라여서 주차 몇자리 없어요 * 내부가 6평으로 작아서 친구들이 놀러오면 비좁아요
유진빌리지
이 건물에서 44m
·2.0
여름엔 바퀴벌레 나오고 건물 배수관 문제인지 역류가 주기적으로 발생해요. 인접 학교 농구코트 및 운동장과 붙어있어서
가락캐슬
이 건물에서 47m
·4.0
딱히 없음 - 차가 없어서 주차는 잘 모르고 - 바로 앞에 버스정류장이 있는데 버스종류가 많지 않음, 문정쪽으로 한
듀크빌리지
이 건물에서 58m
·4.0
1) 가전옵션이 들어있지 않음 2) 겨울에는 결로 살짝있음 3) 퇴근시간에 송파대로가 많이 막힘 4) 인근에 백화점
용현빌딩
이 건물에서 65m
·4.2
벌레가 좀 있고 건물 밖이 도로라 굉장히 시끄러워서 불편해요 이중주차라 나가기도 불편하고 매번 연락해야되서 짜증나요
가락동 103-9
이 건물에서 68m
·4.0
높지 않은 빌라라 당연히 엘리베이터 없고 빌라는 아파트에 비해 분리수거 불편하고 당연히 경비실 없음. 이 빌라만의 단
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 강남팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남팰리스의 2022년 05월 16일의 40.81m² 매매 가격은 8억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,948만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,114만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 강남팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남팰리스의 최근 전세가는 2024년 11월 16일, 41.25m² 기준 4억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 3,919만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 강남팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남팰리스의 최근 월세가는 2024년 09월 14일, 41.25m² 기준 보증금 4억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 3,199만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 강남팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,778만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 7,125원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 강남팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 강남팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 가락시장역(3호선, 8호선), 도보 7분 거리에 문정역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남팰리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울평화초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 가원중학교, 10분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 328개 있고 가장 가까운 학원은 에프제이원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 강남팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 강남팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24송파한신점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 257m 거리에 해피데이마트, 391m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남팰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강남팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 1개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 가락동 강남팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 강남팰리스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 강남팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가락동 강남팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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