옥수동 평점 4위
옥수동 조회수 9위
+3
- sy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
베란다 쪽 일부 결로는 있었어요. 안방 화장실쪽으로 밤에 소음이 좀 들리지만, 다른 곳도 비슷하리라 생각되고요.
- pf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
앞에 고가도로가 있어서 시끄럽워요 고가도로 밑이라서 동네가ㅜ항상 어둡고 앞에 길이 큰게
- xj***3현재 거주
아무래도 남들이 다 가고 싶어하는 신축이 아니다 보니 한해한해 건물이 좀 낡아서 그게 좀 흠이긴 해요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 7,700만 ~ 16억 8,300만
전용 면적당 단가
5,957만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.27)
23억
최근 전세가 (26.06.24)
9억 9,750
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 월세 | 1억/360 | 8층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 4억/165 | 8층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 23억 | 11층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 9억 9,750 | 8층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 23억 9,000 | 9층 | |
| 26.05.26 | 전세 | 11억 | 15층 | |
| 26.05.23 | 매매 | 24억 | 11층 | |
| 26.05.02 | 전세 | 9억 | 13층 | |
| 26.04.25 | 전세 | 11억 | 9층 | |
| 26.04.04 | 월세 | 6.5억/100 | 9층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 2억/280 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,027만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 옥수동 평균
- 서울 평균
835만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
옥수동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 835만원 |
| 2025년 | 786만원 |
| 2024년 | 758만원 |
| 2023년 | 749만원 |
| 2022년 | 801만원 |
| 2021년 | 696만원 |
| 2020년 | 624만원 |
| 2019년 | 586만원 |
| 2018년 | 520만원 |
| 2017년 | 490만원 |
| 2016년 | 478만원 |
| 2015년 | 474만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.76m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.5m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.59m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.14m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
옥수강변풍림아이원 101동 건물은 연면적 2,383평 (7,865m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
37,631.3m²
용적률/건폐율
247%/18%
기타용도
아파트(공동주택)
세대 수
269세대
대지/건축면적
11,519.2m² / 2,171.67m²
용적률산정연면적
28,523.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,519.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.11.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)경관지구 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.6% (28,477m²)
부대시설
24.3% (9,153m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍림산업
시행사
풍림산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2292-3150 / 02-2292-3160
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 308대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 263대 옥외 45대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파스랩 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf*****
3.0
여름 겨울 무난해요 30정도
xj****
4.0
관리비 20만원 안 넘어요
dp******
4.5
20 초반대
계절별 관리비
- 여름27.1만원
- 겨울25.7만원
- 연평균25.7만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
21.4만원
공용관리비
12.1만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
84,703 kWh (7.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,282 원/평
여름 평균
5 kWh/평 (1,551 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,696 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,622 원/평)
근처 대중교통
옥수역4번출구한강버스선착장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥수역4번출구한강버스선착장 정류소
도보 3분 / 178m
옥수역
경의중앙선
도보 4분 / 202m
옥수역
3호선
도보 4분 / 205m
옥수역5.6번출구한강버스선착장 정류소
도보 4분 / 230m
옥수역한강버스선착장 정류소
도보 4분 / 256m
서울숲푸르지오아파트후문 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
어울림이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준어울림이비인후과
도보 3분 / 156m
서울나솔마취통증의학과의원
도보 3분 / 156m
어울림이층약국
도보 3분 / 156m
포레피부과의원
도보 4분 / 249m
옥수벽산약국
도보 4분 / 249m
닥터홍가정의학과의원
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
달맞이공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달맞이공원
도보 2분 / 128m
등촌샤브칼국수옥수점
도보 3분 / 151m
옥수해물찜칼국수
도보 3분 / 151m
팔공떡볶이
도보 3분 / 153m
가츠몽
도보 3분 / 156m
신의주찹쌀순대
도보 3분 / 156m
배정 학교
서울옥정초등학교
근처 교육시설
아이으뜸어린이집
아이으뜸어린이집
가정 | 22m
1분
도보 기준
한울어린이집
가정 | 357m
6분
도보 기준
서울숲미래연 어린이집
민간 | 370m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 20분
6.7km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
pf*****
pf*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 10건
sy******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
한강뷰였어요. 그땐 왜 그 소중함을 몰랐는지.. 평형 대비 실제 크가 더...
단점
베란다 쪽 일부 결로는 있었어요. 안방 화장실쪽으로 밤에 소음이 좀 들...
전체 보기(총 403자)
pf*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
조용하고 어린아이들에게 유해환경이 없고ㅠ지하철 가까워요 앞에 한강으로 나...
단점
앞에 고가도로가 있어서 시끄럽워요 고가도로 밑이라서 동네가ㅜ항상 어둡고 ...
전체 보기(총 273자)
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옥수어울림
이 건물에서 127m
·
4.4
부엌이 좁아서 요리할 때 공간 부족해서 아쉽고 주방수납도 부족해서 그릇
옥수현대아파트
이 건물에서 176m
·3.7
단지가 노후화된 편이며 재건축 언제할 지도 미지수입니다. 주변에 즐길 만
옥수 이테크빌
이 건물에서 202m
·4.0
단점으로는 지하철이 바로 앞에 있어서 소리가 조금 들릴 수 있어요. 그리
강변벽산빌라트
이 건물에서 248m
·4.0
오래된 집이라 겨울에 누수 동파 된 적도 있다. 겨울에 워낙 이 동네가
예건네스빌
이 건물에서 262m
·3.5
주차 공간이 많이 부족해서 주로 대중교통을 더 이용하게 되는 거 같음 세
동인 샤인빌
이 건물에서 357m
·5.0
주차 공간이 부족하게 느껴지지만, 실제로 이용해보면 크게 불편할 정도는
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자주 묻는 질문
서울 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
옥수강변풍림아이원의 2025년 08월 29일의 84.76m² 매매 가격은 17억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,812만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
옥수강변풍림아이원의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.76m² 기준 7억 6,400만원이에요. 평당 전세가는 2,974만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
옥수강변풍림아이원의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 84.76m² 기준 보증금 2억원, 월세 320만원이에요. 평당 보증금은 778만원, 월세는 12만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 옥수강변풍림아이원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
옥수강변풍림아이원의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 옥수강변풍림아이원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 95만 2,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 옥수강변풍림아이원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 옥수강변풍림아이원 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 옥수역(경의중앙선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 옥수강변풍림아이원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 옥수강변풍림아이원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유옥수역점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 156m 거리에 슈퍼키친옥수역점, 1.6km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
옥수강변풍림아이원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
옥수강변풍림아이원의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
옥수강변풍림아이원의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 52대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
옥수강변풍림아이원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
옥수강변풍림아이원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 옥수동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
옥수강변풍림아이원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
옥수강변풍림아이원에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
옥수강변풍림아이원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
옥수강변풍림아이원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원에는 주차 공간이 충분한가요?
옥수동 옥수강변풍림아이원에는 308대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
옥수동 옥수강변풍림아이원에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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