초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
163m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
234,970,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.21)
112억
매매가 분석
최고112억
최저112억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.21 | 472.08m² | 112억 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
6억 5,300만원
(전년대비 +4.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 6억 5,300만원 |
| 2024년 | 6억 2,500만원 |
| 2023년 | 6억 1,500만원 |
| 2022년 | 6억 6,400만원 |
| 2021년 | 5억 5,800만원 |
| 2020년 | 4억 7,700만원 |
| 2019년 | 4억 1,500만원 |
| 2018년 | 3억 6,100만원 |
| 2017년 | 3억 2,600만원 |
| 2016년 | 3억 500만원 |
| 2015년 | 2억 9,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
1,089만원/m²
(전년대비 +10.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,089만원 |
| 2025년 | 985만원 |
| 2024년 | 915만원 |
| 2023년 | 863만원 |
| 2022년 | 901만원 |
| 2021년 | 782만원 |
| 2020년 | 700만원 |
| 2019년 | 638만원 |
| 2018년 | 537만원 |
| 2017년 | 469만원 |
| 2016년 | 442만원 |
| 2015년 | 426만원 |
층별 상세 정보
성수동2가 321-74 건물은 연면적 143평 (472m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
472.08m²
용적률/건폐율
222%/59%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
163m² / 97.72m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
163m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.07.02)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
40.7% (197m²)
단독주택
40.3% (195m²)
사무소
18.8% (91m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 솔버 | 기타 오락관련 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,457 kWh (66.1 kWh/평)
전기세 (추정)
20,314 원/평
여름 평균
53 kWh/평 (16,519 원/평)
겨울 평균
64 kWh/평 (19,849 원/평)
연 평균
57 kWh/평 (17,792 원/평)
근처 대중교통
서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 3분 / 163m
성수역3번출구 정류소
도보 3분 / 176m
서울경찰청제6기동단 정류소
도보 4분 / 238m
성수역
2호선
도보 4분 / 259m
한라시그마밸리 정류소
도보 4분 / 267m
지하철2호선성수역 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
리더스365비뇨의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스365비뇨의학과
도보 4분 / 212m
좋은치과의원
도보 4분 / 216m
성수약국
도보 4분 / 216m
에스보스톤치과교정과치과의원
도보 4분 / 234m
유니스산부인과의원
도보 4분 / 234m
성수햇살약국
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
소프트바softbar
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소프트바softbar
도보 1분 / 27m
혜성분식
도보 1분 / 30m
디에즈리볼리
도보 1분 / 60m
초이다이닝
도보 1분 / 61m
유핑
도보 1분 / 66m
우정돈식당
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울경수초등학교
근처 교육시설
힐스테이트 어린이집
힐스테이트 어린이집
민간 | 317m
5분
도보 기준
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 438m
7분
도보 기준
곤지잼잼 어린이집
민간 | 470m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
5.5km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
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성수동2가 321-89
이 건물에서 12m
·
4.0
오래된 빌라여서 층간소음이 스트레스 였습니다. 몇년 전 1층에 술집이 운영된 적이 있는데, 영업 특성상 늦은 시각에
성수동2가 321-91
이 건물에서 26m
·3.5
너무 핫플 중심이라 낮에는 길가쪽 창 문을 못염. 그래도 양창이라 사람없는 반대쪽 창 열어놔서 환기는 잘시켰음. 핫플
성수동2가 321-80
이 건물에서 33m
·4.0
아쉬운 점은 일단 오래된 집 답게 기본적으로 공기가 차갑더라구요.. 화장실도 춥구요.... 그리고 양 옆에 다른 집이
씨앤에스빌딩
이 건물에서 37m
·3.3
햇빛이 잘 들지 않다보니 창문쪽 벽 전체가 습기차서 벽지 안쪽에 전체적으로 곰팡이가 있었습니다. 집주인분에게 얘길하면
성수동2가 320-1
이 건물에서 43m
·4.0
주차 불가능해요 골목이 좁아서 주차하기 불편해요 20년 넘은 건물이어서 건물외벽이 많이 낡았어요 창문이 작아서 일조량
성수동2가 321-45
이 건물에서 44m
·3.0
층간소음이 있긴하지만 참고 지낼만해요 화장실이 작아서 여유롭게 씻기에는 불편해요 주차장 들어오는 길목이 너무나 좁고
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-74의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수동2가 321-74의 2024년 08월 21일의 472.07m² 매매 가격은 112억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 31억 6,367만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,829만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
성동구 성수동2가 321-74의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수동2가 321-74의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3억 3,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수동2가 321-74의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 861원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수동2가 321-74 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수동2가 321-74 도보 4분 거리에 성수역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 성수동2가 321-74 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수동2가 321-74 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 160개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24성동이에요. 또한 133m 거리에 와인보우성수, 722m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수동2가 321-74의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수동2가 321-74에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수동2가 321-74에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 성수동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-74에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수동2가 321-74에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-74에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수동2가 321-74에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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