성수동2가 평점 41위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
193.42m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,178만 ~ 2억 3,831만
전용 면적당 단가
3,045만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.24)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.24 | 18.43m² | 1억 7,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 성수동2가 321-92
1.6억
성동구 성수이로7가길 21-18
19.39m²
- 성수동2가 321-60
1.3억
성동구 성수일로4가길 13
18.76m²
- 성수동2가 321-3
19억
성동구 성수일로4가길 5-22
93.94m²
- 성수동2가 321-80
49억
성동구 성수이로7가길 21-9
199.92m²
- 성수동2가 321-81
5.9억
성동구 성수이로7가길 21-5
60.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,044만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
747만원/m²
(전년대비 +8.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 747만원 |
| 2025년 | 690만원 |
| 2024년 | 648만원 |
| 2023년 | 635만원 |
| 2022년 | 662만원 |
| 2021년 | 576만원 |
| 2020년 | 509만원 |
| 2019년 | 469만원 |
| 2018년 | 404만원 |
| 2017년 | 351만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.34m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸1세대) |
| 공용 | 주 | 6.77m2 | 도시형생활주택원룸형-계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(8.05m²)이에요. 성수동2가 321-52의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 321-52 건물은 연면적 138평 (457m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
457.91m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택원룸형)
세대 수
16세대
대지/건축면적
193.42m² / 114.6m²
용적률산정연면적
457.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.85m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
111.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.06.05)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (471m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (75.86㎡) 옥외 2대 (23.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gb*****
3.0
전기나 가스요금 다합해서 10만원 이하 였던것 같아요
um******
4.0
관리비 5정도 나왔던 것 같습니다
fo******
3.0
관리비 5만원, 포함 없습니다. 인터넷 직접 설치해야 하고 전기 수도 가스비 별도입니다
근처 대중교통
서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 2분 / 99m
서울경찰청제6기동단 정류소
도보 3분 / 191m
한라시그마밸리 정류소
도보 4분 / 228m
성수역3번출구 정류소
도보 4분 / 239m
이마트.서울숲힐스테이트아파트 정류소
도보 4분 / 258m
한라시그마밸리앞 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
리더스365비뇨의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스365비뇨의학과
도보 4분 / 262m
좋은치과의원
도보 5분 / 276m
성수약국
도보 5분 / 276m
스마일온누리약국
도보 5분 / 278m
에스보스톤치과교정과치과의원
도보 5분 / 297m
유니스산부인과의원
도보 5분 / 297m
근처 상가/편의시설
위닝에이치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위닝에이치
도보 1분 / 25m
더블하이트갤러리카페
도보 1분 / 39m
혜성분식
도보 1분 / 42m
대낚식당
도보 1분 / 50m
소프트바softbar
도보 1분 / 53m
초이다이닝
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울경수초등학교
근처 교육시설
힐스테이트 어린이집
힐스테이트 어린이집
민간 | 256m
4분
도보 기준
구립 성원어린이집
국공립 | 461m
7분
도보 기준
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
5.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 9건
gb*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
성수동 바로 안에 있어서 놀때 좋아요. 대중교통 많아서 다른곳 가기도 편...
단점
엘레베이터가 없어서 너무 힘들었어요. 주변이 깨끗하진 않고 가끔 벌레가 ...
전체 보기(총 389자)
mo*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 9월 작성
장점
성수역과 가까워서 교통이 편리합니다 동네 특성상 늦은 밤까지 시끄럽지 않...
단점
제가 살던 층이 제일 꼭대기 층이었던 데다가 젤 사이드에 위치한 집이어서...
전체 보기(총 374자)
um******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 280자)
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성수동2가 321-56
이 건물에서 18m
·
3.0
차타고 지나다니기 불편해요 베란다 없으니까 생필품 보관이랑 빨래건조대도 놓을 공간이 없어서 아쉬워요 화장실 통한 물소
하나빌리지
이 건물에서 19m
·4.3
단점 거의 없는데 솔직시 엘리베이터 없는게 너무 크네요. 5층짜리 건물에 엘리베이터가 없어서 가구를 살때나 당근 같은
성수동2가 321-54
이 건물에서 22m
·3.0
1. 세월이 많이 지나서 생활하면서 잔수리 많았음 2. 주차 불가능함 3. 북향이라 해도 거의 안들어오고 통풍도 단점
성수동2가 321-45
이 건물에서 22m
·3.0
층간소음이 있긴하지만 참고 지낼만해요 화장실이 작아서 여유롭게 씻기에는 불편해요 주차장 들어오는 길목이 너무나 좁고
성수동2가 321-2
이 건물에서 26m
·2.0
노후된 주택이라 벌레 나오는건 어쩔 수 없고 방음이 안되는게 정말 별로ㅠㅠ입니다 예전 건물이라 그런건지 방 한개를
성수동2가 321-92
이 건물에서 30m
·3.5
층간소음이 아예 안들리는 편은 아닙니다 발소리 들릴때도 있고 크게 이야기하면 약간 들리는 느낌입니다 경비실이 따로 없
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-52의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수동2가 321-52의 2022년 03월 24일의 18.43m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,296만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,043만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-52의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 321-52의 최근 전세가는 2024년 11월 09일, 25.5m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-52의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성수동2가 321-52의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 25.55m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 67만원이에요. 평당 보증금은 387만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 성수동2가 321-52의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수동2가 321-52의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 242만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수동2가 321-52의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수동2가 321-52 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수동2가 321-52 도보 5분 거리에 성수역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 성수동2가 321-52 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수동2가 321-52 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 155개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24성동이에요. 또한 132m 거리에 와인보우성수, 756m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수동2가 321-52의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수동2가 321-52에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수동2가 321-52에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-52에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성수동2가 321-52에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 321-52에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수동2가 321-52에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 321-52에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수동2가 321-52에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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