전세가율 높음
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,834만 ~ 3억 979만
전용 면적당 단가
3,747만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.11)
3억 2,500
매매가 분석
최고3억 5,000
최저2억 6,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.11 | 28.63m² | 3억 2,500 | 3층 | |
| 24.11.06 | 28.16m² | 3억 2,500 | 4층 | |
| 22.06.20 | 28.63m² | 3억 5,000 | 6층 | |
| 22.05.20 | 28.63m² | 3억 3,500 | 4층 | |
| 21.07.22 | 28.63m² | 2억 9,500 | 6층 | |
| 20.12.26 | 28.16m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 20.06.20 | 28.63m² | 2억 7,300 | 5층 | |
| 19.06.24 | 28.16m² | 2억 6,900 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 성수동2가 299-160
2.7억
성동구 광나루로4다길 8
42.81m²
- 대보빌라
9.7억
성동구 광나루로2길 19
56.13m²
- 대보빌라
5.5억
성동구 광나루로4길 9
57.79m²
- 대보빌라
5.3억
성동구 광나루로4길 7-1
57.79m²
- 대보빌라
6.8억
성동구 광나루로4길 7
57.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,809만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
648만원/m²
(전년대비 +8.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 648만원 |
| 2025년 | 595만원 |
| 2024년 | 566만원 |
| 2023년 | 560만원 |
| 2022년 | 585만원 |
| 2021년 | 502만원 |
| 2020년 | 460만원 |
| 2019년 | 431만원 |
| 2018년 | 365만원 |
| 2017년 | 317만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 282만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.63m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.28m2 | 통신실 |
| 공용 | 주 | 2.33m2 | 벽체공용 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.68m²)이에요. 성수리치빌의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 성수리치빌 건물은 연면적 272평 (900m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (디동)
최근 매매가
3억 2,500만 (24.11.06)
최근 전세가
2억 4,650만 (24.09.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
740.56m²
용적률/건폐율
245%/59%
기타용도
다세대주택,오피스텔
세대 수
16세대
대지/건축면적
293.2m² / 175.18m²
용적률산정연면적
719.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.9m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
147.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1969.09.30)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
79.8% (734m²)
오피스텔
20.1% (185m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.68대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 11대 (127.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fr******
3.5
관리비 60000원입니다
근처 대중교통
성수2가3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수2가3동주민센터 정류소
도보 3분 / 158m
제인병원 정류소
도보 4분 / 264m
리버하우스 정류소
도보 6분 / 341m
성수역1번출구 정류소
도보 6분 / 381m
경동초등학교입구 정류소
도보 7분 / 407m
성수역수제화거리 정류소
도보 7분 / 415m
근처 의료시설
성수종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성수종로약국
도보 3분 / 199m
경희동서한의원
도보 4분 / 222m
메디팜보배약국
도보 4분 / 232m
서울당신의내과의원
도보 5분 / 270m
학교법인대진교육재단제인병원
차량 1분 / 276m
영민약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
파티세리후르츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파티세리후르츠
도보 1분 / 34m
어퍼룸
도보 1분 / 60m
전자방
도보 1분 / 62m
리틀포레스트
도보 1분 / 62m
카페메이
도보 1분 / 62m
쁠라와
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울경동초등학교
근처 교육시설
구립 성수어린이집
구립 성수어린이집
국공립 | 88m
2분
도보 기준
곤지잼잼 어린이집
민간 | 271m
5분
도보 기준
구립 성수아이파크어린이집
국공립 | 307m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 19분
5.7km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
fr******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
조용해서 좋고 근처에 인프라도 다 갖추어져 있어 편리해요. 근처 서울숲 ...
단점
단점은 딱히 없어요 근데 아무래도 성수역 근처이다보니 사람들이 많이 지나...
전체 보기(총 361자)
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성수리치빌
이 건물에서 15m
·
4.0
주변에 공사하는곳이 많아 좀 시끄러울 수있습니다. 예전엔 안그랬는데 요새는 주변에 높은건물이 많이 생겨 시야가 좀 답
성수동2가 299-184
이 건물에서 17m
·2.0
주차장이 없어서 공영주차장 대기가 조금 길어져서 민간 건물에 매달 따박따박 15만원씩 몇달 지출이 있었어요. 1층 이
주건축물제1동
이 건물에서 17m
·4.0
그냥저냥 쏘쏘하다 시끄럽다 주변은조용한데 집들끼리 가까워서 사생활보호는신경쓰인다 골목이 깜깜하다 나름 서울성수역인디
성수리치빌
이 건물에서 21m
·3.0
비슷한 높이의 다세대주택이랑 마주보고 있어서 전 층이 전망이 안 좋고 채광도 그다지 좋지 못한 편임.
성수동2가 299-173
이 건물에서 28m
·3.3
층간소음이 정말정말 심했음 온 이웃들의 코고는소리 빨래돌리는 소리 각종 소음을 다 들을 수 있었음안쪽 집은 해가 하나
성수보람빌라
이 건물에서 35m
·2.3
좁음. 주차 불가. 방음 안됨. 월세 저렴. 집이라기보다 잠깐 쉬어갈 용도가 좋음. 본집이 멀어서 잠깐 눈붙이는 용도
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수리치빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수리치빌의 2025년 04월 11일의 28.62m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 734만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,746만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수리치빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성수리치빌의 최근 전세가는 2025년 07월 26일, 28.15m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,812만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수리치빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성수리치빌의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 28.62m² 기준 보증금 2억 4,570만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 2,832만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 성수리치빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수리치빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수리치빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수리치빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수리치빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 18개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 성수역(2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 뚝섬역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성수리치빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울경동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 102개 있고 가장 가까운 학원은 안녕피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 성수리치빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수리치빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성수우리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 152m 거리에 아름식품, 276m 거리에 학교법인대진교육재단제인병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수리치빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수리치빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수리치빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 성수동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
성수리치빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수리치빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수리치빌에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수리치빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수리치빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성수동2가 성수리치빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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