성수동2가 평점 50위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
166.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,446만 ~ 1억 9,626만
전용 면적당 단가
4,763만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.03)
2,500 / 47만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 22.05m² | 2.5천/47 | 5층 | |
| 24.07.30 | 22.05m² | 2천/47 | 5층 | |
| 21.05.29 | 22.05m² | 3천/42 | 2층 | |
| 21.05.29 | 22.05m² | 2.5천/43 | 2층 | |
| 19.09.03 | 22.05m² | 2천/45 | 5층 | |
| 19.01.21 | 22.05m² | 2천/40 | 4층 | |
| 17.11.18 | 22.05m² | 2천/40 | 2층 | |
| 16.08.25 | 22.05m² | 2천/40 | 5층 | |
| 15.07.12 | 22.05m² | 2천/40 | 4층 | |
| 13.11.06 | 22.05m² | 2천/40 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 성신팰리스
5천/190만
성동구 광나루로2길 34-10
52.68m²
- 서신팰리스
2천/80만
성동구 아차산로5길 36
29.84m²
- 청운
500만/54만
성동구 아차산로7나길 7
16.98m²
- 성수동2가 299-158
2천/100만
성동구 광나루로4다길 12
29.12m²
- 선경팰리스
2.9억/6만
성동구 광나루로4다길 13
40.68m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
658만원/m²
(전년대비 +10.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -23%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 658만원 |
| 2025년 | 597만원 |
| 2024년 | 569만원 |
| 2023년 | 569만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 510만원 |
| 2020년 | 454만원 |
| 2019년 | 424만원 |
| 2018년 | 371만원 |
| 2017년 | 323만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 290만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18m2 | ✓ 도시형주택 (원룸형) |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 경비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3평(10.06m²)이에요. 럭스빌의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 럭스빌 건물은 연면적 124평 (409m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
409.89m²
용적률/건폐율
246%/58%
기타용도
도시형주택(원룸형)14세대
세대 수
14세대
대지/건축면적
166.6m² / 97.5m²
용적률산정연면적
409.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
166.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.07.08)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (421m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dr*****
2.0
7만원 나왔던 것 같음.
qd******
4.0
6만원입니다. 수도 전기 가스는 따로 냅니다.
fe****
3.0
전기세는 월 평균 3만원정도 나옵니다. 집에서 밥을 해먹지 않아서 가스비는 겨울에 보일러 돌릴 때만 2만원정도 나오는 편입니다. 수도는 원룸 특성상 빨래를 몰아서 하면 마르지 않아서 자주 하기에 월 1만원정도 발생하는 편입니다. 전체적으로 크게 나오지는 않는 것 같습니다.
근처 대중교통
성수역수제화거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수역수제화거리 정류소
도보 3분 / 138m
성수역1번출구 정류소
도보 3분 / 142m
성수역4번출구 정류소
도보 3분 / 179m
지하철2호선성수역 정류소
도보 3분 / 180m
성수역
2호선
도보 4분 / 224m
경동초등학교입구 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
서울당신의내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울당신의내과의원
도보 1분 / 39m
메디팜보배약국
도보 1분 / 55m
경희동서한의원
도보 2분 / 87m
성수종로약국
도보 2분 / 91m
태화약국
도보 2분 / 129m
영민약국
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
왕빈자전통주막
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕빈자전통주막
도보 1분 / 14m
호랑이초밥
도보 1분 / 15m
성수신데렐라
도보 1분 / 24m
노을2관
도보 1분 / 32m
강다짐
도보 1분 / 32m
SBS노래연습장
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울경동초등학교
근처 교육시설
구립 성수롯데캐슬어린이집
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 44m
1분
도보 기준
곤지잼잼 어린이집
민간 | 59m
1분
도보 기준
구립 성수아이파크어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
5.4km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 6건
fi****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
장점은 교통이 편리라도 치안이 좋고 , 근처 편의점 카페 베이커리 근거리...
단점
집주인과 연락은 어렵고 부동산 관리자분이랑 연락해야합니다 관리비가 6만원...
전체 보기(총 356자)
dr*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
역이랑 가까워서 좋음. 성수역 아래 동네에 비해서 비교적 조용함. 길거리...
단점
집주인에게 뭐 고쳐달라 하면 손해보려 하지 않고 임차인이 내도록 고집부린...
전체 보기(총 432자)
qd******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
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성수동2가 289-245
이 건물에서 11m
·
2.3
층간소음이 심해요ㅜ그리고 건물이 낡아 고쳐야할께 많습니다ㅜ주차공간도 부족하고 앞에서 담배피시는 분들이 많아요…..창문
성수동2가 289-238
이 건물에서 31m
·3.0
1. 아주 넓은 투룸은 아니어서 혼자 살기 괜찮아요 2. 주차는 불가능해요 3. 창문이 커서 웃풍 있어요 4. 옵션
성수동2가 289-239
이 건물에서 32m
·3.7
내부는 깔끔하지만 건물이 오래되어 벌레는 있습니다. 그래도 약도 챙겨주시고 관리는 열심히 해주시기 때문에 신축 빌라가
자곡빌딩
이 건물에서 49m
·4.5
단점은 딱히 없었어요. 굳이 꼽자면 성수 번화가 근처라 저녁 집 가는 길에 술취한 사람도 많고 담배피는 사람도 없고
성수동2가 289-232
이 건물에서 59m
·3.3
집주인이 좀 간섭이 있는 편이고 벽간소음 층간소음이 심함. 옆집을 누굴 만나도 문제가 있는게 소리지르는 것만 들리는
성수동빌딩
이 건물에서 61m
·3.0
소득공제 신청을 못해요. 롯데캐슬 환경조성이 잘되어있는지 여름에는 매미 지옥입니다. 옵션 전자제품들이 오래됐어요. 고
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 럭스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
럭스빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 9,445만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 럭스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
럭스빌의 최근 전세가는 2025년 07월 19일, 46.72m² 기준 2억 5,526만원이에요. 평당 전세가는 1,802만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 럭스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
럭스빌의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 18.0m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 366만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 럭스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
럭스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 194만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 럭스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 럭스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 럭스빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 성수역(2호선), 도보 10분 거리에 뚝섬역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
럭스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울경동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 107개 있고 가장 가까운 학원은 라온발레학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 럭스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 럭스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐성수캐슬점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 39m 거리에 엔에스, 385m 거리에 학교법인대진교육재단제인병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
럭스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
럭스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
럭스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
럭스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
럭스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
럭스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
럭스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
럭스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
럭스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 럭스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 럭스빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 럭스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성수동2가 럭스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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