도선동 평점 50위
초역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
138.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
43,270,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.10.01)
7억 9,500
매매가 분석
최고7억 9,500
최저4억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.01 | 225.38m² | 7억 9,500 | - | |
| 06.08.02 | 225.38m² | 4억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,058만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 3,200만원
(전년대비 +4.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 3,200만원 |
| 2025년 | 7억 300만원 |
| 2024년 | 6억 8,600만원 |
| 2023년 | 6억 7,500만원 |
| 2022년 | 7억 4,000만원 |
| 2021년 | 6억 6,400만원 |
| 2020년 | 5억 9,400만원 |
| 2019년 | 5억 3,300만원 |
| 2018년 | 4억 8,800만원 |
| 2017년 | 4억 5,900만원 |
| 2016년 | 4억 3,400만원 |
| 2015년 | 4억 1,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도선동 평균
- 서울 평균
564만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
도선동 평균708만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 564만원 |
| 2025년 | 539만원 |
| 2024년 | 518만원 |
| 2023년 | 515만원 |
| 2022년 | 546만원 |
| 2021년 | 481만원 |
| 2020년 | 448만원 |
| 2019년 | 419만원 |
| 2018년 | 384만원 |
| 2017년 | 364만원 |
| 2016년 | 353만원 |
| 2015년 | 340만원 |
층별 상세 정보
도선동 325-2 건물은 연면적 68평 (225m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
225.38m²
용적률/건폐율
99%/49%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
138.5m² / 69.03m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
138.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1966.09.16)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
100% (225m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
마장동 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 487m이내
용두동청계주변 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 1.0km이내
신당역 공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 1.1km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vq****
3.0
관리비는 1도 없어요
근처 대중교통
성동보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성동보건소 정류소
도보 3분 / 196m
코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 3분 / 197m
상왕십리역 정류소
도보 4분 / 210m
코스모타워 정류소
도보 4분 / 229m
상왕십리역.센트라스아파트 정류소
도보 4분 / 247m
왕십리2동주민센터 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
한샘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한샘약국
도보 3분 / 148m
한음한방신경정신과한의원
도보 3분 / 154m
삼성공감정신건강의학과의원
도보 3분 / 156m
민재한의원
도보 3분 / 156m
발머스한의원
도보 3분 / 181m
박산부인과
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
엄마손빨래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마손빨래방
도보 1분 / 15m
레벨커피바
도보 1분 / 28m
커피부스
도보 1분 / 32m
장안생고기
도보 1분 / 67m
오드볼
도보 1분 / 67m
오리오리
도보 2분 / 70m
배정 학교
근처 교육시설
서울시설공단 누비어린이집
서울시설공단 누비어린이집
직장 | 105m
2분
도보 기준
구립 왕도어린이집
국공립 | 154m
3분
도보 기준
구립 도선어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
3.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
vq****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
2호선 접하고 있어서 서울 도심으로의 이동이 편해요 유흥시설이 없어서 쾌...
단점
집이 오래돼서 겨울 추위에 약해요 거실을 넓게 못써서 불편해요 창문 열면...
전체 보기(총 196자)
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도선동 324-1
이 건물에서 20m
·
2.5
할말하않 .. 모든게 노후화된 .. 살다보면 느껴짐 근데 개선의 여지가 안보임 너무 나쁘진 않음 그냥 좋은게 딱히 없
현대하이츠
이 건물에서 22m
·5.0
층간소음이 조금 있고 밖에서 나는 소리 너무 잘 들림..화장실 문 바닥에 물이 잘 새서 조금 불편하긴 한데 그거 말고
도선빌라
이 건물에서 30m
·5.0
엘리베이터가 없어 짐이 많거나 무거운 물건을 옮길 때는 조금 불편했습니다. 장을 많이 본 날이나 이사할 때 계단을 이
도선동 320-1
이 건물에서 38m
·4.0
다른 원룸보다 싱크대는 넓은 편이고 화장실은 너무 좁아요 화장실은 공기 순환이 안되고 습해요 베란다 없어서 빨래 말리
도선동 328
이 건물에서 42m
·4.0
주차가 안되서 불편하지만 주변에 달 주차하는 곳이 있어요 보통 10~15만원 선입니다. 엘리베이터 없어서 노인층이나
로젠빌
이 건물에서 43m
·4.3
아무래도 원룸이라 창문이 한 방향으로만 있어서 환기가 잘되진 않아요. 급할 때는 현관문 열어두면 방향 통해서 환기가
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자주 묻는 질문
서울 성동구 도선동 도선동 325-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도선동 325-2의 2009년 10월 01일의 225.38m² 매매 가격은 7억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 23억 8,229만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,164만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
성동구 도선동 325-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도선동 325-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,146만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도선동 325-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 7,552원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 도선동 325-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 도선동 325-2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 상왕십리역(2호선), 도보 8분 거리에 왕십리역(5호선, 2호선, 경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 도선동 325-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 도선동 325-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 141개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU도선공원점이에요. 또한 74m 거리에 만물상회, 213m 거리에 서울특별시장애인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도선동 325-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도선동 325-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도선동 325-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 도선동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도선동 325-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도선동 325-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 도선동 325-2에는 주차 공간이 충분한가요?
도선동 도선동 325-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 487m 거리에 마장동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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